Демонтаж фундамента дома своими руками: советы экспертов

Строения, выведенные из эксплуатации в результате износа материально-технической базы с учетом давности строительства, определяют под снос. Реставрационные и ремонтные работы являются нецелесообразными по причине необходимости серьезных финансовых вложений.

Начало работ

После того как строение уже снесено, не спешите сразу же приступать к разборке бетонного фундамента. Для начала необходимо определиться с методом демонтажа, соотнести расходы, уточнить, какая техника и в каком количестве понадобится. И также важно заранее позаботиться о вывозе всего строительного мусора и отходов, подробно ознакомиться с правилами техники безопасности. И уже на основании всей подготовленной информации составить детальный план работ. Только после этого можно приступать к демонтажу.

Начало работ
Начало работ

Назначение и способы демонтажа зданий

Перед проведением работ по сносу сооружений оценивают состояния постройки, изучают расположение коммуникационных систем, выясняют год строительства, способ возведения и качественные характеристики материалов. Снос и демонтаж, а также прочие ремонтные услуги, должна выполнять специализированная организация, имеющая разрешение на проведение мероприятий по ликвидации объектов недвижимости. Оценка состояния сооружения необходима для выбора наиболее эффективного способа демонтажа:

Чаще всего демонтаж сооружений выполняют механизированным способом или комбинированным – одновременное использование ручного инструмента и тяжелой техники. Взрывной вариант применяют крайне редко, поскольку невозможно сохранить стройматериалы – лом цветных и черных металлов, б/у блоки, кирпичи, панели, древесину.

Признаки разрушения фундамента

Следующие признаки помогут понять, что фундамент дачного дома требует незамедлительного восстановления:

  • Образование неровностей в оконных рамах и дверных проемах.
  • Появление и расширение трещин на поверхности здания.
  • Затопление подвала талой водой.
  • Изменение в расположении крыльца и лестниц в помещении.
  • Разрушение и растрескивание видимой части основания.

Трещина на фундаменте Источник

Перечисленные признаки не всегда указывают на разрушение фундамента. Иногда они могут появиться вследствие незначительных сдвигов базиса.

Чтобы контролировать состояние фундамента, необходимо использовать маячки в виде гипсовых заплаток, которые размещаются в участках большого скопления трещин. Нужно отметить дату монтажа маячков и проследить, за какой промежуток времени произойдут изменения. Если за небольшой срок установленные маячки разрушатся, основание дома подлежит реставрации. Если же заплатки останутся на месте, необходимость выполнять срочный ремонт фундамента дачного дома отсутствует.

Читайте также:  Буронабивной фундамент — что это такое и где применяется

Почему мы

Выгодно!

  • Скидки от 5 до 30%
  • Лучшие цены в СПб
  • Своя техники

Надежно!

  • Работа по договору
  • Гарантия результата
  • Большой парк техники

Под ключ!

  • Минимум вашего участия
  • Работы под ключ
  • Услуги по сносу дома
  • Демонтаж бревенчатого дома
  • Демонтаж кирпичного дома
  • Демонтаж щитового дома
  • Демонтаж дома после пожара
  • Демонтаж старого дома
  • Демонтаж металлоконструкций
Отзывы о качестве наших услуг:
Смотреть все отзывы >>>

Отзывы о нас на Флампе //

Демонтаж зданий и сооружений

  • Много техники
  • Короткие сроки
  • Чистая работа

Гарантия навсе услуги Бесплатнаяконсультация Я согласен(на) на обработку моих персональных данных.

Демонтаж свай — Фундамент своими руками

Демонтаж винтовых свай

Несомненным преимуществом свайного фундамента является то, что его, при необходимости, можно перенести в другое место, без повреждения или снижения эксплуатационных характеристик. Однако демонтаж винтовых свай в Москве – тот вид работ, который требует большого опыта, так как неправильное его выполнение чревато повреждением свай. Кроме того, вероятно ухудшение несущей способности грунта. Поэтому выполнение демонтажных работ всегда нужно доверять профессионалам.

Виды, методы и этапы демонтажа фундамента на винтовых сваях

Специалисты различают полное удаление свай и демонтаж оголовков. Первый метод используется, если необходимо перемещение фундамента в другое место. Работа проводится только с использованием специальной техники. Это может быть бульдозер с соответствующим оборудованием, часто используется экскаватор, автокран, возможно применение другой спецтехники, более всего подходящей для выполнения работ.

Полный демонтаж свайно-винтового фундамента проводится в таком порядке:

  • удаление оголовков;
  • извлекается опора;
  • отверстие заполняется песком (тампонирование).

Все этапы тщательно планируются, с учетом особенностей фундамента, грунта, ландшафта участка, иначе есть существенный риск повреждения свайного винта или конструкции в целом. Второй способ применим, если требуется просто расчистить участок, так как это менее трудоемка работа, соответственно, цены на демонтаж ниже.

Как правило, такой демонтаж выполняется вручную, с использованием отбойного молотка (для разрушения оголовка), болгарки или газового резака (для удаления арматуры). Однако ручной демонтаж целесообразно использовать только в тех случаях, когда количество свай не превышает 50 штук. Если же опор больше, намного практичнее и дешевле использовать спецтехнику. Но в каждом случае подбирается оптимальный вариант работ, как по эффективности, так и по стоимости.

Читайте также:  Столбчатый фундамент для дома своими руками, пошаговая инструкция

Демонтаж винтовых свай и свайно-винтового фундамента в Москве

Демонтаж свайно-винтового фундамента

Свайно-винтовый фундамент считается одним из самых практичных и универсальных. Он имеет ряд преимуществ по сравнению с другими видами оснований, и обустраивается значительно проще, ведь винтовые сваи, из которых он состоит, имеют на одном конце крупную резьбу и при ввинчивании в грунт не требуют его извлечения а, наоборот, уплотняют его, тем самым обепечивая прочность основания.

Демонтаж свайного фундамента может быть выполнен разными способами:

  • разрушение оголовков свай и вывоз строительного мусора;
  • полное извлечение опор для их повторного использования.

В зависимости от того, как требуется удалить свайно-винтовой фундамент, выбираются и виды его демонтажа, а именно:

  • вручную, при котором происходит удаление лишь верхней части сваи. Для этого, чтобы снять оголовок, применяют отбойные молотки, а остатки оголенной арматуры срезаются болгаркой;
  • с применением спецтехники, когда требуется полностью удалить все винтовые опоры, извлекая их из грунта.

Но даже если удалению подлежат только оголовки, а свайный фундамент состоит из более чем 500 опор, то в этом случае применяют механизированный способ, используя экскаватор с гидромолотом.

Для полного удаления свай применяют экскаватор с вибропогружателем и автокран. Естественно, что такую работу по сложности и трудозатратам нельзя сравнить с демонтажем бетонного основания, вот почему цена на демонтаж свайного фундамента довольно высока.

Прежде чем извлечь опоры из грунта, их надо обкопать со всех сторон, и только после этого использовать вибропогружатель. А после того, как выполнен демонтаж, образовавшиеся отверстия нужно засыпать песком и тщательно утрамбовать, чтобы не нарушить несущую способность грунта. Вот почему ввиду трудоемкости и дороговизны этого процесса к полному извлечению свай прибегают в редких случаях.

Но, если это требуется, то привлекать к таким работам нужно только специализированные организации, имеющие подготовленные кадры и полный арсенал требуемого оборудования и спецтехники, ведь при извлечении опор надо сохранить их целостность, чтобы потом произвести монтаж на новом месте.

Демонтаж свайно-винтового фундамента — Демонтажные работы

Читайте также:  Дешевый мелкозаглубленный фундамент для дома на болоте

Способы обрушения и разборки строительных конструкций при сносе зданий и сооружений

7.2 К средствам термического воздействия на материалы разрушенных конструкций относятся:

— кислородное копье;

— газоструйное порошково-кислородное копье;

— порошково-кислородный резак;

— реактивно-струйная горелка;

— электродуговое плавление.

Высокопроизводительные термические методы разрушения монолитных железобетонных конструкций основаны на применении источника тепла в форме высокотемпературного газового потока или электрической дуги. С помощью этих методов производится прожигание в бетоне отверстий диаметром 30-120 мм и глубиной до 4 м и резка бетона и железобетона толщиной 300-400 мм. Следует предусмотреть защиту от газовыделения, разлета искр и раскаленных частиц.

7.3 К средствам взрывного воздействия на материал конструкций относятся:

— взрывчатые вещества;

— гидровзрыв;

— устройства электрогидравлического действия.

Взрывной метод сноса с использованием взрывчатых веществ применяют, как правило, на свободных площадках. В стесненных условиях застройки этот метод требует устройства защиты от разлета осколков.

7.3.1 Гидровзрыв применяют для дробления и раскалывания материала строительных конструкций.

7.3.3 Строительные конструкции могут разбираться:

— посредством полного разрушения материала, из которого они выполнены, например железобетонные фундаменты из бетона классов до В25;

— посредством частичного разрушения материала элементов каркаса зданий: колонн, ригелей, подкрановых балок.

7.3.4 Бетонные основания и полы толщиной от 200 до 500 мм, кирпичные, бетонные и железобетонные стены и перегородки, железобетонные плиты перекрытий и покрытия могут разрушаться посредством частичного или полного разрушения материала из которого они выполнены.

Выводы

Демонтаж или снос здания, либо его отдельной части, возможен только при согласованиях в уполномоченных органах и на основании проектной документации. При демонтаже конструкции будут разбираться по проекту, в определенной последовательности и сроки. При сносе выбирается потенциально опасный вариант контролируемой ликвидации здания.  Все методы и меры по обеспечению безопасности укажет проектировщик при организации строительных работ.

Получите  расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен — здесь

Закажите проектную документацию на снос и демонтаж здания в компанию Смарт Вэй! Мы обеспечим соблюдение всех строительных норм и правил, окажем услуги по получению разрешений и согласований. Москва 8 (499) 322-05-14, Санкт-Петербург 8 (812) 425-35-90, по почте — [email protected], в чат боте Telegram — Smway_bot.