Как делать фундамент для пристройки к дому?

Владельцы частных домов со временем задумываются о расширении полезной площади строения. Одни – мечтают о дополнительной спальне, другие – желают возвести просторную гостиную-кухню. Но объединяет их всех один вопрос: из какого материала должны быть новые стены? Оптимальным вариантом является пристройка к дому из пеноблоков. Чем же они так хороши?

Особенности соединения фундаментов

Самое главное, что важно учесть домовладельцу — фундамент пристраиваемого сооружения должен соответствовать фундаменту основной постройки. Экономия здесь не уместна. Не рекомендуется ставить пристройку на столбы, если сам дом стоит на железобетонной ленте. Кроме того, проектируя новый фундамент, важно соблюдать ширину ленточного основания или габариты и глубину столбов в диапазонах построенного ранее дома.

Причиной тому, что основания строений должны быть одинаковыми, является их различное взаимодействие с грунтами и, соответственно, отличие в усадке. Во избежание возникновения трещин и других нарушений целостности конструкции, не стоит пренебрегать этим правилом. Соблюдение же идентичной глубины фундаментов позволит избежать перекосов строений.

Определение типа и параметров фундамента

Даже возведение легкой примыкающей постройки проводят на новом основании, идентичном старому. А их может быть лишь три типа:

  • ленточный;
  • свайный;
  • плита.

Важно. Столбчатый фундамент никто не рассматривает как «серьезное» основание для дома и пристройки. Хотя он и уместен, если речь идет о небольшой террасе или крыльце.

Проще всего, если тип и параметры нового фундамента будут аналогичны существующему. В таком случае не надо проводить расчеты.

Определение типа и параметров фундамента

Если на дом не сохранилась проектная документация, то параметры определяют опытным путем:

  • роют шурф;
  • для плиты — измеряют её высоту;
  • для сваи — определяют глубину заложения и диаметр (размер сечения);
  • для ленты — замеряют глубину, а ширину принимают равной ширине цоколя.

Но в принципе можно сэкономить на материалах и вместо монолитной ленты (например, как у кирпичного дома) заложить под каркасный пристрой винтовой фундамент

Монтаж ленточного фундамента

Данное основание выполняется в несколько этапов. Первое, что потребуется сделать при строительстве ленточного фундамента – выполнить разметку участка, определяющую периметр будущего основания. Для этого используют деревянные колышки и обычную веревку.

Монтаж ленточного фундамента

На втором этапе потребуется выкопать траншею для основания, ориентируясь на готовую разметку. Глубина траншеи зависит от габаритов каркасной пристройки. Довольно часто мастера поступают так: закладывают фундамент на глубину, соответствующую глубине основания жилого дома. На дно готовой траншеи укладывается подушка из песка и щебня.

Разметка под ленточный фундамент

Монтаж ленточного фундамента

Далее, необходимо подготовить опалубку, которая выполняет формирующую функцию во время заливки раствора. Следует обратить внимание на высоту опалубки. Этот показатель должен быть равен аналогичному параметру фундамента.

Затем производится установка гидроизоляционного материала, который защитит конструкцию от грунтовых вод, а также других неблагоприятных факторов окружающей среды. Далее, в опалубку закладывается металлическая арматура, которая усиливает прочностные характеристики основания.

Монтаж ленточного фундамента

Закладка фундамента выполняется строго пошагово. Исключение одного из этапов негативно скажется на общем результате работы. Завершающая стадия строительства основания – заливка бетона.

Ленточный фундамент

Монтаж ленточного фундамента

Важно! Сначала внутреннее пространство опалубки необходимо заполнить раствором всего на 1/3. После чего стоит подождать, пока бетон полностью высохнет и залить оставшийся раствор в форму. Для удаления пузырьков применяется виброустановка.

Интересно: Крыльцо из бетона: пошаговая инструкция

Монтаж ленточного фундамента

К каркасному

Если вы решили выполнить пристройку для каркасного дома, то ее основание не несет на себе больших нагрузок. Такие конструкции предполагают применение легких материалов. Лучше всего использовать основание столбчатого типа.

Читайте также:  Баня из сип-панелей собственными руками: подробная инструкция

Все работы проходит в таком порядке:

  1. Выкопать ямы, расположив их ниже уровня промерзания грунта.
  2. На дно уложить смесь гравия и песка.
  3. Установить арматуру.
  4. Монтировать опалубку.
  5. Залить цементный раствор.
  6. Столбы можно укрепить кирпичной кладкой.

Выполнить пристройку для каркасного дома можно, если применять фундамент на винтовых сваях. Их ввинчивать в грунт и отрезать до нужной высоты. Чтобы повысить прочность и стойкость конструкции, выполнить заливку бетоном. Затем наварить оголовки. Этот вариант стоит применять тем, кто желает выполнить строительство в жатые сроки. А вот как пристроить к дому пристройку из пеноблоков, поможет понять видео из данной статьи.

К каркасному

Фундамент для пристройки к каркасному дому

После монтажа фундамента можно переходить к возведению стен. Готовая конструкция не должна быть утяжелена посторонними элементами.

Выполнить пристройку можно к любому дому. Главное, это правильно подобрать фундамент. В этом случае придется учитывать определенные нюансы, среди которых тип почвы, фундамент основного строения, размеры пристройки и собственные пожелания.

Завершающие работы

Когда пристройка к дому из пеноблоков своими руками готова, производят установку дверей, окон, здание утепляют и декорируют. Для защиты окон от проникновения солнечного света и «нежелательных гостей» можно установить наружные жалюзи – рафшторы. Сейчас установка рафштор – популярная тенденция больше среди коммерческих организаций (кафе, бизнес-центров, магазинов), но и продвинутые частники, которые заинтересованы современным видом экстерьера и функциональностью каждого изделия также устанавливают рафшторы.

Наиболее простым вариантом создание эстетического вида является поклейка пенопластовых панелей с дальнейшей шпаклевкой и покраской. Однако привлекательней выглядит сайдинг, декоративная штукатурка либо искусственный камень.

Свайный фундамент

Данный метод выбирают при слабом грунте и необходимости выдерживать большую нагрузку. Бурение скважин производят при помощи ручного строительного бура.  Для создания свайного фундамента требуется выполнить следующие действия:

  • очистка местности и разметка;
  • бурение скважин. Производится диаметром до 300 мм ручным буром и до 1000 мм электрическим;
  • бетонирование свай. Изготавливаются трубы из рубероида с длиной более 300 мм, чем глубина скважины. В верхней части 2-3 слоя. После трубы отпускаются в скважину;
  • создаётся арматура (3 прутка диаметром 6 мм, скреплённых поперечинами каждые 600 мм) для укрепления столбов;
  • подача бетона;
  • устройство ростверка (высота 300 мм, ширина – 400 мм);

Стоимость на такую конструкцию варьируется в пределах 170 долларов на погонный метр.

Выбирая фундамент для пристройки, помните – именно его правильное обустройство станет залогом долгого срока эксплуатации самой конструкции.

О том, как сделать фундамент для пристройки к дому

Строительство дома влечет за собой большие затраты, поэтому довольно часто частники возводят жилище «по одежке», соотнося его площадь с денежными запасами, имеющимися на данный момент.

Но через некоторое время возникает необходимость расширения дома – дети растут, им требуется собственное пространство. И хозяин принимает решение о сооружении пристройки.

Как сделать фундамент для пристройки к дому, чтобы исключить негативные последствия вмешательства нового строения в уравновешенную систему существующей постройки?

Общие положения

Профессиональные строители считают, что тип фундамента под пристройку надо выбирать в соответствии с конструкцией основания под дом. Если, например, он опирается на монолитную ленту, то не следует пристраиваемую часть устанавливать на столбы.

Данная рекомендация основана на характерном взаимодействии разных типов фундаментов с грунтом: конструкции ленточного, плитного или любого другого типа дают разную усадку.

Фундамент пристройки можно жестко связать с основным или построить отдельно от него.

Читайте также:  Какой фундамент лучше свайный или ленточный отзывы

Решение принимается в зависимости от двух параметров:

  • веса пристройки;
  • характеристик грунта.

Равномерные грунты не вызывающие существенную усадку дома, позволяют объединить старый и новый фундаменты в единую конструкцию. Во всех прочих случаях рекомендуется возводить пристройку на независимом фундаменте.

А как правильно сделать фундамент для пристройки дома, чтобы со временем эти две части не оказались на разных уровнях из-за усадки?

Для этого выбирают глубину заложения нового основания, аналогичную старому, но с учетом будущей усадки. Устройство песчаной подушки при этом обязательно.

О том, как сделать фундамент для пристройки к дому

Прежде чем приступать к строительству, необходимо изучить проект на существующую постройку. В нем указаны параметры фундамента и содержатся сведения о геологическом состоянии строительной площадки.

А как своими руками сделать фундамент под пристройку, если проектная документация давно утеряна? В таком случае придется проводить исследовательские работы – бить шурфы до подошвы фундамента.

Следующим шагом будет выбор типа соединения новой конструкции с существующей. Учтите, что единую крышу над пристройкой и домом можно сооружать только в случае жесткого соединения фундаментов.

Прочие нюансы

Если дом опирается на ростверк (как сделать столбчатый фундамент с ростверком), то сверлить в нем отверстия под анкера можно только при его достаточной высоте.

Арматуру, забитую в существующий фундамент, крепят расклиниванием. Для этого на конце стержня предварительно делают пропил, в который вставляют клин. Когда арматура упирается в стенку, клин разводит – расклинивает — ее надпиленные концы.

Многих частников интересует, как сделать фундамент для пристройки к дому из блоков.

Мнение профессионалов в этом вопросе однозначное: самостоятельно выполнить перевязку сборных элементов невозможно.

Обе сборные ленты будут обладать определенной степенью подвижности, что может вызвать разрушение кровли.

Предлагаем так — же прочитать статьи, которые могут Вас заинтересовать:

Различные виды фундамента для частного дома.О том, как правильно залить фундамент под дом.

о том, как сделать фундамент для пристройки к дому своими руками.

Выбор строительной бригады и секреты строгого контроля

Для лучшей ориентации в этом сегменте рынка услуг ниже приведены пристройки к деревянному дому с ценами и общими характеристиками:

Если предлагают построить пристройку к дому недорого, проверьте внимательно перечень материалов и работ. Для проверки используйте собственный перечень обязательных мероприятий, которые можно составить на основе материалов данной статьи. Уточните стоимость доставки, монтажа, финишной отделки, вывоза мусора. Такой подход исключит неприятные сюрпризы. Заранее надо изучить текст договора. При возникновении затруднений – проконсультируйтесь с опытным юристом.

Сооружаем основу к пристройке каркасного типа

Последовательность операций по строительству фундамента для достройки к деревянному дому практически не отличается от возведения базы основного строения.

Главные этапы:

  1. Извлечение почвы для формирования приямка.
  2. Сборка щитовой опалубки для заливки раствора.
  3. Вязка арматурной решетки и фиксация в опалубке.
  4. Заполнение опалубки бетонной смесью.

Важно точно состыковать пристраиваемую основу и базу существующего здания. Несмотря на то что основания возводились не одновременно, они должны объединяться в общей силовой контур.

Разберемся, как правильно сделать фундамент для пристройки к каркасному строению. Последовательность операций:

  1. Извлеките почву на нужную глубину для облегчения доступа к основе каркасного строения.
  2. Выкопайте приямок по контуру достраиваемого помещения, соблюдая равную глубину двух оснований.
  3. Удалите старые гидроизоляционные материалы с поверхности существующей основы здания.
  4. Выполните полости на глубину 60–80 мм для арматурных стержней и плотно забейте их в каналы.
  5. Установите опалубочную конструкцию из деревянных щитов по периметру будущего строения.
  6. Гидроизолируйте внутреннюю поверхность щитов и герметизируйте возможные места утечки бетона.
  7. Залейте бетонную смесь в опалубку, тщательно уплотните раствор с помощью глубинного вибратора.

Завершив работы, дождитесь завершения процесса гидратации и набора эксплуатационной прочности. Регулярно увлажняйте бетон, укройте поверхность массива полиэтиленом. Соблюдая данную методику работ можно объединить строения из разных стройматериалов.

Читайте также:  Как правильно рассчитать толщину фундаментной плиты

Как можно соединить два фундамента?

Фундамент для пристройки может примыкать к основанию жилья жестко, в результате чего образуется единая конструкция. Такое решение актуально, если на участке слабо- либо не пучинистый тип грунта. Также стоит отдавать предпочтение этому варианту, когда собираетесь делать пристройку в несколько этажей и хотите соединить ее с основным жильем посредством одной крыши.

Если основа представляет собой плиту, то для дополнительного жилья также следует заливать монолитный фундамент. При этом необходимо, чтобы его толщина составляла не менее 400 мм или основание жилого дома имело выступы. В этом случае можно сварить арматуру плиты с каркасом нового фундамента. К тому же при желании можно сделать все своими руками.

Монолитная фундаментная плита

Соединение «лента-лента» предполагает наличие песчаной подушки и арматуры с продольной прорезью. Металлические пруты вбивают в специально подготовленные отверстия в основе дома и формируют каркас для нового фундамента. Далее стык делается посредством выпуска длиной около 40 см.

Еще можно возвести и отдельное основание для пристройки, которое будет находиться в непосредственной близости с домом. Между двумя основами следует положить лист рубероида. Этот материал выступает отличной гидроизоляцией, также можно разместить и слой теплоизоляции либо обойтись простой паклей. В этом случае очень важно, чтобы этот слой позволял новой основе не собирать воду во время осадков и не повреждать фундамент дома. С внешней стороны к стене фиксируются специальные декоративные накладки, закрывающие шов.

Как обшить фундамент для террасы?

Ну, и последний вопрос, который нередко озвучивают наши читатели, заключается в обшивке свайного фундамента, ведь его цокольная часть чаще всего выглядит не слишком привлекательно. На самом деле ничего сложного в этом нет. Но потрудиться, конечно же, стоит.

  1. А предстоит вам создать вокруг свай каркас.
  2. Обшить его OSB листами или фанерой.
  3. Обтянуть все это дело понравившимся цокольным сайдингом.

Лучше варианта для винтовых или забивных свай еще не придумали. Кстати, если применять фанеру для вас слишком дорого, можно обойтись и без нее, но следует помнить, что в этом случае обшивка станет более нежной.

Видео

Утепление стен и пола

В качестве утепляющего материала для стен используют минеральную вату. Маты легко и быстро укладываются между брусками каркаса, как это видно на фотографии. При укладке утеплителя в несколько слоёв, маты смещают относительно друг друга, чтобы исключить теплопотери через стыковочные швы. Утеплитель с двух сторон закрывают паро- и ветроизоляционным материалом, который предохранит материал от накопления влаги, а сверху обшивают отделочным материалом. Внутренние стены можно обшить ДСП, гипсокартоном и покрыть обоями или облицевать вагонкой. Для наружной стены используют дерево, сайдинг или материалы, которые соответствуют отделке дома.

Стеновой пирог по направлению к внешней стене выглядит так:

  • внутренняя облицовка;
  • пароизоляция;
  • материал утепления;

Утепление стен

  • ветроизоляция;
  • внешняя облицовка.

Пол на деревянных лагах утепляют аналогично стенам: на черновой пол между лагами укладывают минеральную вату, предварительно покрыв доски гидроизоляционной мембраной. Поверх утеплителя настилается второй слой гидроизоляции, а затем выравнивается фанерой. После этого монтируют чистовое напольное покрытие.

Бетонный пол можно утеплить аналогично деревянному, применить сухую стяжку, сделать бетонную стяжку и обустроить водяное или электрическое отопление.

Домашние мастера часто упускают из виду необходимость соблюдения требований техники безопасности. Пользуйтесь средствами индивидуальной защиты и хорошо отлаженным надёжным инструментом и тогда от строительства пристройки у вас останутся только самые тёплые воспоминания.