Как самостоятельно сделать гидроизоляцию фундамента

Каждый из нас при постройке дома задается вопросом: нужна ли гидроизоляция фундамента? Такой процесс как гидроизоляция и утепление фундамента является первоочередной задачей, которой следует уделить внимание при возведении дома любой сложности. Именно от нее будет в большей мере зависеть прочность и долговечность всего строения.

Вопрос 1

Я купил сравнительно новый дом летом, и на тот момент мне казалось, что с подвалом все нормально, и там сухо. Спустя несколько месяцев обнаружил, что по стенам подвала стекает влага, да и пол тоже постоянно влажный. Я опасаюсь, что весной подвал может совсем затопить. Подвал заглублен на три метра. Стены и пол бетонные. Данных о высоте грунтовых вод в этом месте у меня нет. С чем может быть связана повышенная влажность, и как от нее избавиться?

Ответ:

Дом может быть расположен в месте, где грунтовые воды подходят близко к поверхности, а гидроизоляция нарушена. Не исключено, что Ваш случай именно такой. Под действием гидростатического давления воды, все поры и трещины стены и пола, пропускают влагу внутрь (рис.). В таком случае вероятность подтопления подвала весной, действительно, очень велика. Что можно сделать, чтобы этого избежать:

  • Для того, чтобы быть уверенным в том, что вас не зальет при обильных осадках или таянии снега, и чтобы убедиться, на каком уровне находятся грунтовые воды, можно в первую очередь посоветовать пригласить специалистов для проведения гидрогеологических исследований. Это наиболее надежный способ проверки. Если рядом идет строительство, можно поинтересоваться у строителей глубиной залегания вод, или у соседей, которые имеют колодец. Однако это менее надежно, да и стройки, и колодца рядом может не оказаться.
  • Кроме того, нужно проверить, не закрыт ли вентиляционный канал. И оборудовать подвальное помещение системой вентиляции, если до этого ее было. Это нужно для циркуляции и обновления воздуха в подвальном помещении, чтобы оно больше подсушивалось. При этом есть два типа вентиляции — естественная или приточно-вытяжная и принудительная с помощью вентиляторов.

Поскольку основная причина, скорее всего, в том, что есть нарушение или даже отсутствие гидроизоляции, то нужно провести следующие мероприятия, (о них мы расскажем подробно ниже):

— нужно провести замену или восстановление старой гидроизоляции (описание см. ниже)

Вопрос 1

— ослабить гидростатическое давление воды на стены фундамента (описание см. ниже).

При любых выбранных способах защиты стен фундамента и подвала снаружи нужно выполнить следующие действия:

  • Необходимо откопать фундамент стены ниже пяты (рис). Иногда это делают небольшими участками, например, по длине одной из стен. Но откапывают фундамент сразу по всему периметру
  • В случае, если вы увидите, что старая гидроизоляция повреждена, нужно полностью очистить от нее стену.
  • Затем стены высушивают от влаги. Желательно работы производить в сухую погоду, тогда сушка может происходить естественным путем (участок за участком). Если погода не позволяет высушить стены естественным путем (стена кирпичная или бетонная), то можно сушить или паяльной лампой или газовой горелкой, вентилятором или обогревателем со встроенным вентилятором. От непогоды следует закрывать траншеи полиэтиленом.
  • После того, как стену высушили, необходимо нанести гидроизоляционный слой.

Это может быть: обмазочная гидроизоляция, оклеечная гидроизоляция, пропиточная гидроизоляция.

Все эти методы описываются в статьях Виды гидроизоляции и Гидроизоляция подвалов.

Грунтовые воды

На счет этого фактора нужно учесть два момента:

  • Глубина залегания грунтовых вод;
  • Сезонности их поднятия.

По поводу первого момента — не всегда грунтовые воды есть на глубине залегания фундамента. Показать ответ на этот вопрос может геодезическое исследование или хотя бы общие строительные справочники вашей местности.

Бывают ситуации, когда поднятие подземных вод происходит лишь в сезон. В таком случае изоляция необходима и нужно учитывать максимальный уровень поднятия вод — принимая таковой показатель за расчетный.

Если уровень грунтовых вод высокий, то есть выше глубины залегания фундамента делать гидроизоляцию фундамента необходимо. Более того:

Нужно позаботиться не только об изоляции, но и оснастить фундамент дренажной системой для отвода воды. Такой подход позволяет снизить гидростатическое давление на основание дома. Сам изоляционный слой с такой задачей в одиночку не справится.

В любом случае, если мы говорим о строительстве с нуля любой фундамент нужно укладывать на подушку — слой водонепроницаемого материала, например, песка и щебня. Такой подход обрывает капиллярное поднятие подземных вод к бетонному основанию.

Первый фактор, который нужно учесть, решая вопрос о гидроизоляции — данные исследования почвы для строительства или уже готового здания.

Что делать при повышении уровня грунтовых вод

Защита при повышенном уровне воды

По сравнению с предыдущей проблемой эта может принести больше неприятностей и потребует более серьезных вложений. Выходом из положения в этом случае станет надежный дренаж и водопонижение. Если фундамент подвергается напорному воздействию, необходимо изолировать не только основание, но и выполнить ремонт подвала.

Кроме усиления изоляции с наружной стороны, потребуются дополнительные меры по внутренней грани стен. В этом случае часто обустраивают кессоны, но приступать к возведению можно только после предотвращения проникновения влаги к фундаменту, выполненного одним из следующих способов:

  • рулонные материалы с дополнительной защитой (например, возведение кирпичных стенок по периметру опорной части здания);
  • диффузионные мембраны (нужно выбирать те, которые имеют перфорированную поверхность, именно они предназначены для вертикальной защиты);
  • проникающие составы;
  • инъектирование.
Что делать при повышении уровня грунтовых вод

Дальше нужно обеспечить полную надежность подвала. Особенно это актуально, если планируется размещать там жилые помещения или дорогостоящую технику.

Для работы берутся листы толщиной 4-6 мм.

Самая надежная защита подвала

Сначала они раскраиваются и закрепляются на поверхности пола и стен (на вертикальных конструкциях их следует выводить чуть выше уровня грунтовых вод). Крепление листов между собой выполняется сваркой. К полу и стенам – с помощью специальных анкеров. Они забиваются так, чтобы между защищаемой поверхностью и листом стали оставалось небольшое пространство, которое заполняется цементным раствором через отверстия в листах. После завершения работ эти отверстия закрываются стальными накладками на сварке.

Во время капитального строительства выработались способы гидрозащиты бетонной стяжки:

  • Прокладывание траншеи рубероидом.
  • Добавление в цементный раствор присадок, отталкивающих воду.
  • Обработка видимой части фундамента отработанным ГСМ.
  • Укладка рубероида поверх стяжки.
  • Применение битумных материалов.

— Пристегивая листы рубероида ко внутренней стороне опалубки и укладывая его на дно траншеи, обеспечивают минимальный контакт с грунтовыми водами. Хотя он все же присутствует. Я не делал подобных манипуляций по двум причинам:

  • На моем участке застройки грунтовка залегает глубоко, а почва состоит из песка.
  • Вторая причина более тривиальная. Она заключается в желании сэкономить, не покупая, как мне казалось, лишние метры рубероида.
  • Бетонные добавки в виде жидкого стекла я использовал. Результат не заставил себя ждать. Водоотталкивающие свойства проявились.
Что делать при повышении уровня грунтовых вод

Главное, учесть пропорцию. Я добавлял 2% жидкого стекла от общего объема замеса. При большей пропорции застывание бетона происходит в течение часа. Нюанс работы заключается в неоднородности замесов, а также скорости приготовления бетона. Думаю, вы понимаете, о чем я. Однако с жидким мылом я не поэкспериментировал.

— Пропитку отработанным машинным маслом применяют не только для гидроизоляции, но и для устранения насекомых, гнездящихся в порах бетона. Это относится к муравьям, чьих колоний на участке видимо-невидимо. Мой сосед произвел обработку именно по этой причине. Я же опять не стал. Хотя пропитка действительно создает водоотталкивающий слой, защищающий от дождя.

— На последних двух пунктах остановлюсь поподробней, поскольку они и являются предметом моего рассказа. Речь об укладке рубероида поверх фундамента и применение битумной мастики. Самим битумом я не пользовался. Но приобретал комплект из двух материалов, работающих вместе. Это битумная мастика и приклеиваемый на нее рубероид поверх стяжки. Защита безотказная. Но технология оказалась не без сюрпризов. О них далее.

Читайте также:  Заливка фундамента в дождь: можно ли и чем это грозит

Какие материалы нужно использовать

Гидроизоляция фундамента может быть реализована в различных видах:

  • Рулонные оклеечные материалы. Представляют собой различные мембраны, пленки или битумные плотна (рубероид, пергамин, гидроизол). Наносятся путем наклейки на слой мастики или с использованием нагрева.
  • Обмазочные материалы. К ним относятся битум (нагрев и нанесение), холодные мастики (реализуются в готовом к употреблению виде, наносятся методом обмазки поверхностей сплошным слоем).
  • Проникающие материалы. Материалы, способные впитываться в толщу бетона и кристаллизоваться внутри, заполняя поры материала и препятствуя проникновению влаги. Наносятся кистью или напылением.
  • Инъекционные материалы. Имеют действие, схожее с проникающими составами, но наносятся путем бурения скважин и закачки материала в них под давлением. В результате состав пропитывает больший объем бетона, укрепляя его изнутри.
  • Окрасочные материалы. К ним относятся жидкая резина или жидкий пенополиуретан, которые после нанесения застывают в эластичную водоотталкивающую пленку. Нанесение несложное, но по степени прочности эти материалы уступают рулонным видам. Срок службы окрасочных материалов сравнительно низок, что ограничивает использование этого вида гидроизоляции.

Какой тип лучше гидроизоляции лучше?

Единственно верного ответа на этот вопрос нет. Однако вертикальная гидроизоляция фундамента может с успехом применяться вместе с горизонтальной. Если же горизонтальный ее вариант не представляется возможным, можно смело использовать рулонно-битумную гидрозащиту или метод с использованием жидкой резины. Они оба хороши благодаря своему отличному проникновению.

Еще по этой теме на нашем сайте:

  1. Как сделать отмостку вокруг дома правильно Наш дом – наша крепость. А крепость, как известно, должна быть прочной и защищать от любых нежелательных внешних факторов. Так, и дом, должен быть защищен…
  2. Сколько стоит сделать мягкую отмостку вокруг дома Отмостка вокруг дома бывает мягкой и жесткой. В каждом отдельном случае, специалистом подбирается тот вид отмостки, который необходим для защиты фундамента и с учетом требований…
  3. Устройство отмостки вокруг дома из тротуарной плитки Когда выпадают осадки, они превращаются в воду и стекают с крыши здания, капая прямо рядом со стеной, что пагубно влияет на фундамент. И бетон через…
  4. Цокольный сайдинг Наилит и Хольцпласт — обшивка фундамента дома цокольным сайдингом Перед тем, как приступить к строительству цокольного этажа, требуется принять во внимание расходы для его возведения и важность при использовании. Сооружения с коттеджами, имеющие цокольные…

Ломаем и строим

Пришла пора избавиться от старого фундамента. В некоторых случаях его можно довольно легко устранить, а в некоторых – старый фундамент приходится ломать при помощи кувалды. Конечно, лучше использовать для этого отбойный молоток – в этом случае работа будет завершена быстрее, да и опасность получить травму при работе значительно снижается. Но кувалда – куда более доступный материал, по причине чего львиная доля наших соотечественников предпочитает пользоваться ею.

подготовка траншеи под новый фундамент

Основательно разрушьте раскрошившийся фундамент. Если бетон не был армирован, то проблем при этом обычно не возникает. Когда фундамент разрушен, устраните куски бетона и сложите в месте, где они не будут вам мешать. Позже их можно будет вывезти на свалку.

Ломаем и строим

Теперь можно приступить к подготовке места для нового фундамента. И здесь у вас есть выбор – вы можете использовать как подземный, так и надземный фундамент. Вообще, первый вариант лучше – довольно редко домовладельцы хотят выставлять напоказ не слишком привлекательный бетонный фундамент.

Однако, если в регионе строительства превалирует сырой климат, то именно надземный фундамент станет лучшим выходом. Такой фундамент не только позволяет снизить влажность в помещениях, но и сможет дольше прослужить, так как меньше будет контактировать с влажной землей.

Схема устройства кирпичного фундамента под готовый дом

Так что, решайте сами, какой именно фундамент вам нужен.

Если вы выбираете обычный фундамент, то вам придется вооружиться лопатой и выкопать довольно глубокую траншею по всему периметру здания, под всеми внешними стенами. Ширина траншеи должна быть на 15-20 сантиметров больше, чем толщина стен, а глубина – 50-70 сантиметров.

Ломаем и строим

Если же вы отдали предпочтение надземному фундаменту, то достаточно будет такой же траншеи глубиной в 20-30 сантиметров.

Читайте также:  В какое время года лучше заливать ленточный фундамент под дом

Независимо от выбора, придется делать песчаную подушку – она позволяет максимально равномерно распределять нагрузку на грунт. Засыпьте траншею песком, намочите его и разровняйте – он должен закрывать дно слоем в 10-15 сантиметров.

Сравнение материалов

Для того чтобы вам проще было сравнить все «плюсы» и «минусы» различных материалов мы объединили их в таблицу.

Таблица «Характеристики материалов для гидроизоляции»

Материал Достоинства Недостатки Стоимость
Битумная мастика

Подходит для любых типов фундамента. Возможность полностью нанести гидроизоляции в одиночку.

Покрытие держится не более пяти лет. Один из самых дешёвых вариантов гидроизоляции.
Рулонная гидроизоляция Универсальный материал, подходящий как для горизонтальной, так и вертикальной гидроизоляции. Необходимость предварительной подготовки поверхности. Широкй ценовой диапазон — от низких (рубероид) до высоких (техноэласт, стеклоизол).
Жидкая резина Надёжный гидроизоляционный материал с высоким сроком эксплуатации. Достаточно сложная технология нанесения. Необходимость подготовительных работ. Средняя ценовая категория.
Штукатурная изоляция Возможность не проводить подготовку поверхности. Необходимость использовать дополнительного слоя гидроизоляции. Средняя категория, но за счёт экономии на подготовительных работах может быть отнесена к низкой.
Бентонитовые маты Один из наиболее надёжных и долговечных материалов.  Практически нет.  Высокая ценовая категория.

Современные способы гидроизоляции фундамента и подвала в уже построенном доме

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

Одно из важных условий при строительстве – защита опорной части от влаги. Проблема усугубляется тем, что нарушения технологии в этом случае сложно проконтролировать без отрывки основания. Может случиться так, что в процессе эксплуатации купленного дома обнаружились проблемы. Или другая ситуация: здание построено с соблюдением всех норм, но имеет уже достаточно большой срок службы и нужен ремонт. Во всех этих случаях потребуется выполнить гидроизоляцию фундамента своими руками уже построенного дома.

Последовательность монтажа гидроизоляции фундамента

Основание небольшого дома можно вскрыть по всему периметру. Масштабные работы удобнее выполнять поэтапно на территориях длиной от 4-х до 6 м.

Последовательность монтажа гидроизоляции фундамента

Глубина траншеи – ниже подошвы фундамента на 30-50 см,

Последовательность монтажа гидроизоляции фундамента

ширина до 1 метра.

Последовательность монтажа гидроизоляции фундамента

Эту работу можно совместить с обустройством или обновлением прифундаментного дренажа, который реально увеличит срок службы гидробарьера минимум в полтора раза.

Последовательность монтажа гидроизоляции фундамента

Следующий этап работ заключается в подготовке основания, устранении неровностей, заделке щелей и выбоин влагостойким шпаклевочным материалом.

Последовательность монтажа гидроизоляции фундамента

Монтаж наплавляемого битумно-рулонного покрытия предусматривает предварительное нанесение двух- или трехслойного мастичного покрытия.

Последовательность монтажа гидроизоляции фундамента

При отсутствии наплавляемого материала битумно-полимерное покрытие крепится к основанию фундамента горячей или холодной клеевой мастикой. Материал укладывается с нахлестом до 30 см, для удаления воздуха и равномерного распределения клеевого слоя прикатывается ручным валиком. В любом случае, обратите внимание на качество герметизации швов и сопряжений.

Последовательность монтажа гидроизоляции фундамента

Самое время позаботиться о защите гидробарьера от повреждений сезонным пучением грунта. В умеренном климате можно ограничится нанесением геотекстильной обложки плотностью до 250 г/м2.

Последовательность монтажа гидроизоляции фундамента

В северных регионах эту функцию выполняет пенопластовая или пенополистирольная теплоизоляционная облицовка. Защитные покрытия положительно сказываются на долговечности фундаментной гидроизоляции любого уровня сложности.

Последовательность монтажа гидроизоляции фундамента

Последовательность работ

Независимо от того, какой материал выбран, работы выполняются по одному и тому же принципу.

Этапы выполнения гидроизоляции:

  • Выбор материала и метода его нанесения
  • Тщательная подготовка поверхности – высушивание, очистка, выравнивание
  • Нанесение подготовительного слоя (не все методы требуют этого) – обмазка мастикой, клеем, грунтовка бетона и т.д.
  • Монтаж гидроизоляционного материала – напыление, оклеивание, распределение кистью или валиком, крепление другими способами
  • Ожидание полного высыхания/твердения
  • Нанесение повторного слоя (если технология предусматривает)