Как сделать гидроизоляцию фундамента если дом уже построен

Строительство любого капитального здания всегда несет в себе множество скрытых проблем, которые впоследствии могут обернуться для владельцев внеплановым ремонтом и глобальными тратами. Трещины в бетоне, деформация арматуры и перекосы – все это может стать результатом неправильного проектирования и отделки.

Эффективность гидроизоляции фундамента рулонными материалами

Влага, собирающаяся на поверхности бетона и кирпича, вызывает образование грибка и распространение микроорганизмов. Вода при замерзании расширяется, что ведет к ослаблению фундамента, при таянии она вымывает полезные присадки и наполнитель из бетона. Возникают перекосы, оседания, трещины – они чреваты преждевременным разрушением здания. Рулонная гидроизоляция (часто ее называют оклеечной) способна предотвратить подобные негативные сценарии.

Горизонтальная защита охватывает поверхность основания под стеновыми панелями, кирпичной кладки, брусом, покрывает весь периметр. Она ограждает стены от влаги и не нуждается в дополнениях, если не предусмотрен подвал или когда сырость проявляется незначительно.

Эффективность гидроизоляции фундамента рулонными материалами

Как выглядит рулонная гидроизоляция для фундамента

Вертикальная гидроизоляция незаменима для высокого цоколя, в случаях обустройства подвального помещения, кода основание выполняет функцию стен. Здесь бетон отделяется от атмосферных осадков и грунтовых вод.

Материалы для гидроизоляции

Цоколь – это связующее звено между надземной конструкцией дома и его фундаментальным основанием. Он служит необходимой поверхностью для строительства фасадных стен и в дальнейшем защищает фундамент от атмосферной и грунтовой влаги. Но подножие здания само является уязвимым местом строения и требует защиты от сырости. Оно берет на себя последствия от таяния снега, ливневых дождей и других неприятностей, которые ведут к разрушению. Поэтому лучше осуществить гидроизоляцию цоколя своими руками, правильно подобрав защитные средства для достойного противостояния воздействиям окружающей среды.

Горизонтальная изоляция выполняется в 1 – 2 слоя рубероида.

Выбирая, как сделать гидроизоляцию, нужно учитывать, что подобные работы проводят в двух направлениях:

  • горизонтальная защита – укладывание гидроизоляции между стенами цоколя и фундаментом;
  • вертикальная защита – покрытие гидроизоляцией стеновой поверхности.

Горизонтальная изоляция не дает капиллярной влаге проникать в надземную конструкцию здания. Ее проводят с использованием рулонных материалов. Наиболее известные из них – толь и рубероид. Единственное преимущество толя – доступная цена, но надо учитывать, что из-за картонной основы этот материал прослужит недолго.

Поэтому экономия здесь спорная. Современное рубероидное покрытие более эффективно в этом плане. Для его изготовления используют эластомерный битум, а в качестве несущего слоя выступают полиэфирные материалы или прочное стекловолокно.

Для вертикальной защиты стен цоколя существует много вариантов, и проводить ее можно разными методами гидроизоляционной обработки:

При гидроизоляции цоколя устраивается двойная горизонтальная защита.

  1. Намазывание. Используется битум и его аналоги. Благодаря густой консистенции образует толстый защитный слой. Но он не выдерживает механические повреждения и поэтому большой прочностью не отличается. Гораздо долговечней и эффективней более современные материалы (например, жидкое стекло).
  2. Окрашивание. Применяются защитные краски и лаки. Из достоинств можно отметить доступность цены и простоту процесса, из недостатков – небольшой срок службы.
  3. Оклеивание. Подходят все рулонные гидроизоляционные материалы.
  4. Пропитка. Делается жидкими полимерами и синтетическими смолами.

Отделка цоколя изнутри

Существует несколько видов цокольной отделки. Поэтому мы поговорим обо всех вариантах.

Битумная мастика

Перед тем, как приступить к работе изнутри цоколя, нужно заделать швы между блоками. Делаем это обычным цементно-песчаным раствором. Дальше ждем, пока высохнет, и приступаем к битумной мастике. Ее наносим макловицей, желательно деревянной, потому что сама мастика довольно тяжелый и вязкий материал.

Когда с мастикой закончили, нужно отгородить внутреннюю часть цоколя от грунта, который будет под полом. Это делаем с помощью пенопласта для компенсации возможных неравномерных расширений грунтов (что бы цоколь в месте с более плотным грунтом не треснул, а нагрузка на него распределилась равномерней).

Так как эта часть постройки никогда не будет видеть солнца и над ним будет еще минимум 7 см бетона, то о токсичности данного материала можно не переживать. Так же пенопласт замечательный утеплитель, который поможет не уходить теплу через цоколь и не поступать внутрь холоду. Итак, отмеряем сколько пенопласта нам нужно до начала чернового пола и устанавливаем плиты по периметру. Листы лучше подпереть чем-нибудь, а то ветер с легкостью их разнесет по разным сторонам.

Чтоб они держались лучше, засыпаем землю внутрь. Делать это все равно придется для поднятия уровня пола до необходимого, почему бы не одновременно?

Будьте аккуратны! Первая тачка земли ушла за пенопласт, поэтому процесс усовершенствовали с помощью пленки. Конечно же, засыпанную землю выравниваем и трамбуем.

Все, что нужно было сделать с цоколем изнутри, сделали. Осталось только досыпать землю и можно заливать черновой пол.

Как защитить монолит от воды

Выше мы уже говорили о том, что защитить железобетон от негативного влияния влаги можно двумя способами:

  • за счет игры с компонентами бетонной смеси, используемой при заливке фундамента. Подбирая соответствующие марки цемента, добавляя специальные химические вещества, осуществляя еще целый комплекс мер можно добиться того, что основание дома априори не будет разрушаться под действием повышенной влажности грунта. Но, своими руками такую смесь не создашь – необходимо строго соблюдать технологию производства. Поэтому мы не будем рассматривать такой подход к гидроизоляции;
  • за счет создания дополнительного гидроизоляционного слоя на поверхности монолита. Это может быть мастика, специальный раствор, порошок, рулонный или листовой материал, способный противостоять воздействию воды. Подобными материалами красят, штукатурят, обклеивают, пропитывают подверженную увлажнению часть железобетонного основания.
Читайте также:  Фундамент для веранды к дому своими руками

Различают вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию фундамента. Первая подразумевает создание защитного слоя по всей вертикальной поверхности монолитной плиты, ленты или столба. Она ограждает основание от воздействия грунтовой и дождевой вод. Горизонтальная гидроизоляция способствует защите несущей стены и перекрытий от капиллярной влаги. Оба типа изоляции, как правило, соединяют в единую водонепроницаемую систему.

Материалы для гидроизоляции

Сразу отметим, что проще всего осуществлять защиту основания от воды уже на этапе возведения фундамента. Для этого, еще перед заливкой бетонного раствора, опалубку и траншею покрывают слоем рубероида или любого другого рулонного материала внахлест шириной не менее 30 мм. Стыки материала промазываются битумной мастикой. В качестве дополнительной гидроизоляции можно использовать плотную полиэтиленовую пленку, которой также укрыть внутреннюю часть траншеи и опалубки. После этого следует армирование и заливка бетоном.

Если же вы задумались над работами по гидроизоляции фундамента только после его возведения, то вы можете выбирать между следующими видами материалов:

  • оклеечными, которые представляют собой листовой или рулонный водонепроницаемый стройматериал. Наносятся с использованием газовой горелки или без нее;
  • обмазочными, представляющими собой полимерные или битумные мастики и эмульсии, вязкие растворы, которые наносят посредством распылителей, шпателей или кистей;
  • штукатурными, состоящими из минерально-цементных составов, которые включают различные добавки, способствующие улучшению водонепроницаемости.

Этапы работы

Будем считать, что гидроизоляцией фундамента вы занялись лишь после того, как прошло 28 дней спустя его заливки бетонной смесью. Как осуществить данную работу своими руками? Для начала следует подготовиться к обширным земляным работам: основание должно быть окопано по внешнему периметру. Ширина траншеи устанавливается исходя из удобства проведения последующих работ и, как правило, составляет не менее 1 метра. Глубина траншеи – ниже подошвы фундамента на 0,5 м. Это необходимо для обустройства максимально эффективной дренажной системы – для водопонижения. Такой подход позволит увеличить сроки эксплуатации гидроизоляции (да-да, она тоже не вечная) в 1,5-2 раза. Более подробно про обустройство дренажа для монолитного фундамента мы поговорим в другой статье.

Далее следует этап подготовки поверхности фундамента. Несмотря на все ваши старания при возведении основания, его наружная часть наверняка имеет изъяны и дефекты: неровности, небольшие трещины, выбоины и т.д. В качестве затирки используют цемент марки не ниже м-100.

Практически все виды гидроизоляции должны иметь максимальное сцепление с поверхностью железобетонного монолита. Чтобы качественно улучшить их взаимодействие поверхность основания покрывается двумя слоями специальной грунтовки. После того как грунтовое покрытие высохнет, наносят гидроизоляционный состав в соответствии с инструкцией, указанной на упаковке материала.

Верхнюю горизонтальную часть монолита во избежание увлажнения стены здания покрывают двумя слоями рубероида или другим гидроизоляционным составом.

А как быть с остальными типами монолитных оснований, например, с буронабивным монолитным (свайным) фундаментом – как его защитить от воздействия влаги? Боковую часть формы (асбестоцементной трубы) изолировать необязательно – эти трубы и без того отличаются прекрасными гидроизоляционными характеристиками. В нижней же ее части, в месте, где предполагается впоследствии сделать расширение подошвы (первая порция закладывается в трубу, которая затем приподнимается, давая бетону возможность растечься по дну скважины), можно приспособить мешок из плотного полиэтилена, края которого намертво приклеить к поверхности трубы. Тем самым мы защитим от воды уязвимое место опоры.

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Основные виды утепления фундамента

Фундамент дома может утепляться тремя основными способами: снаружи, изнутри, с обеих сторон одновременно. Наиболее предпочтительным является наружное утепление, так как именно данный метод позволяет сдвинуть точку росы за пределы бетонных конструкций, что уберегает от конденсации пара внутри них, а также, вследствие этого, промерзания и преждевременного разрушения. Внутреннее и двустороннее утепление используются в исключительных случаях.

Наружное одностороннее

Наружное утепление – наиболее эффективный метод создания термоизоляции подвального помещения, так как позволяет вынести точку росы за пределы несущих конструкций, что обеспечивает их надежность и продлевает срок эксплуатации. Часто считается что такой метод применим только в период строительства дома, после формирования фундамента. Однако, нет препятствий для использования данной технологии утепления на конечных этапах строительства, а также после его завершения.

Устанавливать теплоизолирующие материалы требуется на глубину промерзания грунта. Поэтому первый этап – земляные работы. Около фундамента необходимо сделать по всему периметру траншею шириной от одного до полутора метров, вертикальный размер должен соответствовать фундаменту, если он мелкозаглубленный, либо промерзанию грунта, в других случаях.

Далее производится очистка фундамента, его грунтовка, а после того как она высохнет нанесение гидроизоляции. Это может быть либо гидрофобная мастика, либо специальный листовой материал. Затем необходимо монтировать термоизолирующие плиты из экструдированного полистирола. Особое внимание следует уделить стыкам, лучше всего их залить монтажной пеной, это не допустит образования мостиков холода. При утеплении методом напыления ППУ, вопроса о заделке стыков не возникает.

Читайте также:  Монтаж инвентарной опалубки стен монолитного дома

Плиты утеплителя должны выступать над землей на высоту не менее 50 см. Они могут монтироваться как с помощью клеев, так и посредством специального крепежа. При установке не следует нарушать гидроизоляционный слой, который ранее был нанесен на фундамент. 

На последнем этапе термоизолирующие плиты могут быть защищены слоем штукатурки, закрыты декоративными пластиковыми или металлическими панелями, либо облагорожены другим способом. После завершения всех работ траншею по периметру дома засыпают грунтом. Он плотно зажимает утеплитель, а также становится дополнительным препятствием для проникновения холода.

Внутреннее одностороннее

Сделать термоизоляцию цоколя изнутри проще, чем снаружи, если речь идет об уже построенном доме с подвалом. Также этот вариант утепления используется, если с внешней стороны к фундаменту мешают подобраться наземные постройки, которые невозможно демонтировать, или какие-либо подземные коммуникации. Внутреннее утепление применяется, если дом стоит на свайном фундаменте и необходимо обустроить пространство под полом, либо если подпола не оборудован.

К недостаткам метода можно отнести то, что утеплитель уменьшает полезное пространство подвала, сложно исключить мостики холода – чтобы полностью термоизолировать подвал потребуется потратить большое количество материала, ведь все перемычки также придется утеплять.

При установке утепления изнутри подвала важное значение приобретает вентиляция. Проникновение влаги и холода в помещение будет происходить регулярно и избавиться от отсыревания утеплителя фактически не удастся. А значит, чтобы обеспечить отвод влаги и просушку помещений, необходимо организовать хорошую вентиляцию подвала.

Гораздо проще утеплять цоколь, если речь идет о подполе дома на свайном фундаменте. В этом случае потребуется сделать простой деревянный или металлический каркас. Установить на него с внутренней стороны термо- и гидроизоляцию по периметру здания. Далее пространство снаружи на каркас монтируются декоративные панели. Также в этом случае цоколь можно сделать и из кирпича, тогда меняется порядок и утеплитель устанавливается во вторую очередь – после завершения кладки.

Двустороннее

После того, как оборудовано внешнее утепление, можно дополнительно установить внутреннее утепление с паро- и гидроизоляцией. Кроме стен, желательно произвести в подвале термоизоляцию пола и потолка, который одновременно является полом первого этажа.

Причиной дополнительного утепления подвала может стать то, что одна только внешняя термозащита оказалось недостаточной, а возможности ее переделать нет. Кроме того, в результате монтажа дополнительной теплоизоляции, микроклимат в подвале улучшится. Теперь пар не будет попадать в стены, скапливаться, конденсироваться в них, вызывая разрушение материала. В помещении перестанет появляться конденсат и, как следствие, не станет условий для развития грибка и плесени.

Двустороннее утепление потребует дополнительных финансовых затрат, и эффект от него обычно не оправдывает дополнительные вложения. Поэтому более рационально будет качественно сделать одностороннее наружное утепление.

Нужна ли гидроизоляция фундамента?

Устройству гидроизоляции не всегда уделяют пристальное внимание, считая, что качественные материалы и сами справятся с воздействием влаги. Но если для стен такое мнение оправдано (наличие влагозащиты очень важно только при выполнении наружной теплоизоляции здания), то отсутствие или недостаточное качество гидроизоляционного слоя для фундамента — критическая ошибка. Ведь он, будучи конструкцией, которая непосредственно соприкасается с грунтом, наиболее подвержен опасности проникновения влаги внутрь. Причем сказывается это, в конечном итоге, и на стойкости здания в целом.

Наружная гидроизоляция эффективнее внутренней

ПОСЛЕДСТВИЯ. Сырость – это один из факторов, ведущих к разрушению конструкций. Со временем возможно возникновение грибков и плесени, появление высолов, развитие коррозии металлических элементов. Незащищенный фундамент может вобрать в себя слишком много влаги, а в течение или после зимы — пойти трещинами и лопнуть. В результате гидроизоляцию основания все равно придется сделать (или переделать), но при этом затратить гораздо больше времени и средств, да еще и выполнить трудоемкие (в том числе земляные) работы.

УСТРАНЕНИЕ. Если на стенах подвала или погреба выступил конденсат, надо сразу же обновлять их защиту. Правда, не замеченную вовремя ошибку ликвидировать довольно сложно. Для этого необходимо отрыть по периметру здания траншею на всю глубину подземной конструкции и шириной порядка 0,6-1 м. Далее на поверхность фундамента следует нанести слой битумной или полимерной мастики (обмазочная гидроизоляция). Если земельный участок характеризуется повышенной влажностью или высоким уровнем грунтовых вод, то лучше выбрать другой способ — наклейку с помощью водонепроницаемых пластичных мастик нескольких слоев рулонного гидроизоляционного материала (оклеенная гидроизоляция). Причем защищают как внутреннюю, так и наружную сторону фундамента (до отмостки).

Если же на участке произошел подъем уровня грунтовых вод, то основание дополнительно отгораживают слоем кирпичной кладки. По окончании работ отрытую гран шею засыпают и устраивают отмостку. Последнюю необходимо регулярно ремонтировать, иначе возникающие в ней трещины будут способствовать просачиванию воды.

ПРАВИЛЬНЫЙ ХОД. Стены и подошву фундамента следует изолировать даже при низком уровне грунтовых вод. Но самое ответственное место находится в районе цоколя дома. Этой части строения грозит увлажнение как от грунтовых, так и поверхностных вод. Здесь должно бить поставлено препятствие распространению влаги в стены и перекрытия к дома. Поэтому требуется укладка наплавляемой горизонтальной гидроизоляции (например стеклоизола) между цоколем и стеной, а также на уровне отмостки между фундаментом и цоколем. Кроме того, гидроизоляция перекрытия должна составлять единый контур с гидроизоляцией между цоколем и стеной.

Читайте также:  Нужна ли подушка под ленточный фундамент

Что необходимо для гидроизоляции цоколя

Идеальный вариант гидроизоляции цоколя фундамента – это применение комбинированных материалов. Так, обмазочная изоляция прекрасно дополняет оклеечную. Рубероид, толь или Акваизол разогревают и внахлест наклеивают на слой битумного материала, прижимают и удаляют из-под листов пузырьки воздуха.

При необходимости цоколь можно утеплить. Для этого подойдет экструдированный полипропилен. Листы материала наклеивают на жидкие гвозди, а мостики холода на стыках изолируют строительной пеной. Далее остается только выполнить наружную облицовку.

Рулонный изоляционный материал Акваизол

Правила проведения гидроизоляцонных работ фундаментов

Если фундамент дома не изолирован от попадания влаги, со временем хозяева могут столкнуться с такой проблемой, как появление плесени и грибка внутри помещений. Как гласят рекомендации, такие помещения не следует использовать для проживания или хранения пищевых продуктов, а чтобы избавиться от вредоносных микроорганизмов, потребуется достаточно много времени и сил.

Схема обмазочной гидроизоляции.

Кроме того, просачивание влаги сквозь плиты фундамента в дом может привести к его разрушению, проседанию и, как следствие, к постепенному разрушению всего цоколя, а затем и здания.

Учитывая этот факт, никто не будет спорить, что грамотно оборудованные гидроизоляция и дренаж — важнейшие составляющие современного дома.

Именно поэтому, заметив первые признаки протекания цокольного этажа, необходимо предпринять срочные меры по обновлению гидроизоляции.

В наши дни строительный рынок предлагает большое количество гидроизоляционных материалов. Специалисты, вызванные из компании, специализирующейся на работах данного направления, смогут оборудовать дом дренажом и покроют фундамент гидроизоляцией. Но существует материал, при помощи которого можно произвести работы и своими руками. Это — рубероид.

Использование рубероида позволит избежать затрат на более дорогие материалы и на вызов профессионалов.

Схема рулонной гидроизоляции.

Правила проведения гидроизоляцонных работ фундаментов

Сегодня существует 2 способа проведения гидроизоляции и дренажа, которые обезопасят загородный дом: горизонтальный и вертикальный. В зависимости от обустройства они подразделяются на:

  • обмазочный;
  • рулонный или оклеечный;
  • проникающий;
  • монтируемый.

Такой универсальный материал, как рубероид, может использоваться для гидроизоляции цоколя при каждом из указанных видов, а также при их комбинации. Если рубероид применяется в качестве самостоятельного материала, его следует отнести к рулонному виду гидроизоляции. Такой способ изоляции и дренажа наиболее простой и доступный для домовладельца, желающего осуществить работы своими руками.

Подготовка к проведению гидроизоляционных работ

Работы по возведению дренажа и обустройства изоляции уже выстроенного дома значительно отличаются от тех, которые проводятся во время строительства.

И если главной задачей во втором случае становится замазка щелей между плитами фундамента, то в первом случае, когда дом уже построен, работы следует начинать с очищения рабочей площади от грунта.

Необходимо сделать своими руками откопку монолитного или столбчатого фундамента, после чего будет видно состояние материалов, из которых он изготовлен. Затем следует внимательно осмотреть сам дом, плиты и кирпичи на наличие трещин, которые могут приводить к появлению сырости в помещениях цокольного этажа и поступлению влаги в дом.

Когда все дефекты выявлены и установлены, желательно замазать трещины цоколя и выровнять неровности, которые могли появиться на фундаменте за время его эксплуатации. Это можно сделать любым удобным способом, к примеру, замазав их цементным раствором.

Причины нарушения гидроизоляции

Увы, но любой материал имеет свой срок годности, ровно как и гидроизоляционный слой со временем изнашивается и начинает давать прослойки и щели. Однако, кроме временных ограничений, есть ряд причин, по которым гидроизоляция изнашивается быстрее:

Типичный конструктивный разрез фундамента с подвальным помещением и разрушенной гидроизоляцией при высоком уровне грунтовых вод.

  • некачественный материал;
  • деформации, возникающие в условиях смещения конструкции здания;
  • чрезмерная влажность грунта;
  • неправильный монтаж гидроизоляции;
  • плохое сцепление основания с грунтом;
  • недостаточное или избыточное нанесение гидроизоляционного слоя;
  • изменение направления грунтовых вод;
  • неправильный тип гидроизоляции.
Причины нарушения гидроизоляции

Для чего важно знать причину нарушения гидроизоляции фундамента? Это необходимо для того, чтобы при восстановительных работах первоначально устранить ту самую причину.

Пароизоляция для стен. Как сделать правильный выбор изолирующих материалов? Праймер битумный: это что? Подробнее>>

Способы устранения возможных ошибок

Одной из распространенных ошибок, которые совершают начинающие строители, является пренебрежение горизонтальной гидроизоляцией. Это уже скоро скажется на качестве цокольной кладки. Решить эту проблему можно будет только с помощью инъекционных составов, которые имеют высокую цену и требуют использования специализированных аппаратов. Поэтому о гидроизоляции следует позаботиться еще на этапе возведения дома.

Существует второй вариант решения проблемы – частичный демонтаж. Но это достаточно трудоемкий и длительный процесс. Для этого потребуется:

  • вынуть приближенную к фундаменту часть кирпичной кладки;
  • далее укладывается рулонный материал на поверхность фундамента;
  • кладка возвращается на место;
  • тщательно заделываются все швы.

Выполнять работы на следующем участке можно только спустя 20 дней, когда кладочный раствор тщательно застынет.

Чтобы избежать возникновения проблем, необходимо подбирать исключительно качественные гидроизоляционные материалы и четко следовать технологии укладки или нанесения.