Как залить фундамент под старый деревянный дом не поднимая его?

А вам никогда не становилось тесно в собственном доме? Не возникала мысль добавить к уже существующим квадратным метрам пристройку? Если да, то самое трудное будет придумать как подлить фундамент к старому дому, т.е. к уже существующему основанию, ведь чтобы между материнским зданием и достроенным не образовывалось трещин, вся лента должна быть монолитной и путь к этому ой как непрост.

Причины для замены фундамента

Лежащие в земле лежни портятся со временем под воздействием сырости. Промерзая зимой, весной они оттаивают, набухают и начинают растрескиваться, гнить. Через несколько десятков лет в таких условиях бревна полностью приходят в негодность. Причин разрушения старого основания под домом несколько:

  • слишком большая нагрузка;
  • ошибки в расчетах по заглублению лежней;
  • основание под зданием сгнило от старости.
  • неудачная реконструкция, приведшая к увеличению веса конструкции;
  • неправильная закладка основания;
  • промерзание почвы, ставшее причиной растрескивания бревен.

Восстановление фундамента под деревянным домом проводить нужно сразу, после того, как были обнаружены дефекты. Перегнивание лежней ведет к разрушению цоколя. После этого строение начинает оседать на одну сторону. Нарушение распределения веса здания становится причиной его обрушения. Жить в аварийном доме небезопасно.

Плюсы и минусы подливки фундамента

Главное преимущество заливки нового фундамента вокруг старого дома состоит в том, что есть возможность избежать необратимых разрушительных процессов либо полной замены конструкции. Решение второй проблемы станет затратным по финансовым средствам и по свободному времени, но если подлить фундамент под старый дом, то здание простоит еще продолжительный период.

Кроме того, процедура подливки старого фундамента потребует минимальных затрат, да и ремонтные мероприятия вы легко выполните самостоятельно.

К сожалению, имеется один недостаток – подобная реконструкция фундаментной основы подходит исключительно для малоэтажных объектов.

Основные этапы работ по замене фундамента под деревянным домом

Полная замена фундамента проводится в четыре этапа: поднятие дома, разрушение старого основания, монтаж нового и опускание дома на новое основание.

Подъем дома

Для поднятия деревянного дома понадобится минимум четыре домкрата грузоподъемностью по 10 тонн. Желательно иметь в резерве еще один. На каждом домкрате будет работать один человек. Под домкрат оборудуется ровная площадка с прочным основанием и размером сторон около 50 см. Во избежание соскальзывания домкратов площадки можно заглубить в землю. Места оборудуются вдоль длинных стен дома, отступая не менее полуметра от углов. Чтобы шток домкрата не продавливал дерево на нижнем венце, используют для прокладки металлическую пластинку толщиной около 5 мм.

Перед подъемом необходимо максимально облегчить дом, вынести из него всю мебель, вещи, по возможности разобрать полы.

Подготавливают материал для временных опор. Ими послужат кирпич, брус, бревна, деревянные чурки.

Домкраты размещают на подготовленных местах. Конструкцию поднимают одновременно, упираясь в бревна нижнего венца. Разовый подъем не должен превышать 2 см. Следует учитывать, что при нарушении синхронности подъема разница в один сантиметр внизу дает перекос на высоте конька уже в несколько сантиметров. Подставляют временные опоры, затем поднимают дом еще на 1,5−2 см. Так, ступенчато, достигают высоты подъема в 10−15 см и надежно фиксируют дом на временной опоре. Элементы опоры устанавливают по всем четырем углам и в местах пересечения стен.

Читайте также:  Интересные способы отделки фундаментов снаружи у деревянных домов

Если нижнее бревно обнаружит значительный изгиб, необходимо использовать дополнительный домкрат в точке изгиба.

Демонтаж старого фундамента

Для удаления конструкции из цементного раствора или бутовых материалов используют деревянные клинья. Их забивают кувалдой в вертикальные и горизонтальные швы фундамента. Также пригодятся перфоратор, лом, зубило, лопата. Материалы, образующиеся в результате демонтажа старого основания, могут пригодиться в последующих работах.

Далее приступают к строительству нового основания. Характер действий будет различаться в зависимости от выбранного вида фундамента.

Устройство ленточного фундамента

Монтаж основания выполняется поочередно для каждой стороны дома. С учетом глубины промерзания грунта выкапывается траншея. В среднем ее глубина составляет 60−80 см. В профиль траншея имеет П-образную форму для выведения и связки арматуры, укрепляющей бетонную основу нового фундамента.

На данном этапе также при необходимости увеличения площади дома предусматривают монтаж фундамента для новых пристроек.

На дно траншеи засыпается слой песка и гравия. Далее вяжется арматура из прутка диаметром 12−18 мм, в углах используются изогнутые прутки для создания единой конструкции. После устройства деревянной опалубки производят заливку подготовленной конструкции бетоном. После окончательного отвердения бетонного раствора, примерно через две недели, на новый фундамент устанавливают временные опоры и выполняют монтаж основания с другой стороны дома.

Можно организовать ход работ по-другому. В этом случае сначала заливаются угловые столбики, а после их затвердения монтируется вся лента фундамента. Дом при этом опирается на временные опоры на углах.

При заливке основания предусматривают проемы для работы домкратов на этапе опускания дома. После завершения работ их закладывают кирпичом.

Проводят ревизию бревен нижнего венца и лагов пола, при необходимости заменяют. Далее выполняют гидроизоляцию фундамента и деревянных конструкций. Засыпают землей образовавшиеся пустоты.

По окончании всех работ и окончательного застывании бетона опускают строение на новый фундамент, действуя плавно и аккуратно.

Строительство фундамента на современных винтовых сваях

После поднятия дома и укрепления его на временных опорах под основание заводятся двутавровые балки, обрезанные по размерам основания с допуском 5−7 см для крепления свай. Балки используются для устройства ростверка и устанавливаются под наружными и несущими стенами строения.

Для устройства всего фундамента нужно 8−10 винтовых свай. Их закручивают попарно на расстоянии 30−40 см от стены дома таким образом, чтобы они являлись опорой для балок. При выполнении работ для контроля пользуются строительным уровнем. Внутреннее пространство сваи после установки заливается бетоном для придания прочности. Затем на верхушку сваи наваривается оголовок, на который крепится швеллер ростверка. После окончания монтажа разрушают старую конструкцию. На новый свайный фундамент равномерно опускают деревянное основание дома.

Технология замены на новый столбчатый фундамент примерно такая же. Вместо установки свай бурят ямы под столбы и монтируют опоры из бетона, кирпича или железобетона.

При замене старого фундамента необходимо учитывать, что такие работы относятся к категории повышенной сложности и могут представлять опасность для исполнителей. Нужно трезво оценивать свои силы, не допускать спешки и неточностей, соблюдать технику безопасности строительных работ.

Можно ли усилить опоры, вместо полной их замены?

Существует эффективная технология усиления столбчатого фундамента, которая позволяет избежать производства дорогостоящих работ по возведению нового фундамента и демонтажу старых опор.

Суть метода заключается в точечном введении геополимерного состава под подошвы опор. Достоинством такого усиления является возможность подачи раствора на глубину до 6 метров и полная невосприимчивость к влиянию грунтовых вод.

Читайте также:  Вертикальная обмазочная гидроизоляция фундамента

Усиление происходит следующим образом:

  1. Ручным перфоратором бурят проходы в грунте под фундаменты диаметром 32 мм.
  2. В отверстия вставляют трубки (пакеры) для инъекций.
  3. С помощью специального оборудования под давлением через пакеры подаётся расширяющий состав (геополимерная смола).
  4. Смола, расширяясь, раздвигает в стороны почву и занимает определённый объём.
  5. Состав застывает в течение короткого времени, образуя прочный массив.

К достоинствам такого метода усиления относится следующее:

  • при расширении полимерная смола создаёт давление на грунт 40 тонн/м2;
  • в течение 30 минут после инъекции смола набирает 90% своей прочности;
  • срок службы усиления составляет более полувека;
  • инертность состава не оказывает вредного влияния на окружающую среду.

Много важной и полезной информации о столбчатом фундаменте найдете здесь.

Как поднять фундамент дома

Инструкция

Допустим, вам предстоит поднять сруб дома или бани, разобрать старый фундамент и соорудить новый в соответствии со своими задумками. С чего следует начать? Вам понадобится всего один дома подоприте двумя домкратами. Осторожно поднимайте выбранный угол на высоту примерно в два сантиметра.

На временную опору подложите прокладку соответствующей переходите к следующему углу и проделайте ту же операцию. Процедура будет простой, если сруб уже оторвался от прежнего фундамента. Особое внимание уделите тому моменту, когда по всем углам дом уже стоит на подкладках, кроме одного-двух старых бревен.

При неосторожном подъеме угла домкратом сруб может сойти с подпорок.

Не поддавайтесь искушению ускорить процесс, увеличив высоту, на которую приподнимаете угол дома. Это может привести к опасному перекосу сооружения и непредсказуемым последствиям.

Поэтому действуйте без спешки, ограничиваясь подъемом каждого угла последовательно всего на полтора-два сантиметра за один проход.

Указанный перекос возможен по той причине, что описываемый способ подъема приводит в действие суммарную силу с горизонтальной составляющей в векторе.

Развиваемое домкратом усилие может привести к подминанию бревен сруба и перекосу опорной площадки.

Учитывайте также, что при поочередном (то есть неравномерном) подъеме углов горизонтальная составляющая может появиться за счет смещения центра тяжести строения.

Обратите внимание

При работах по подъему фундамента непременно продумайте вопрос страховки и соблюдения мер безопасности.

Как только подняли сруб на несколько сантиметров, немедленно вставьте в просвет между временной опорой и срубом заранее приготовленную прокладку. Для этих целей вполне подойдут обрезки досок.

Такая страховка окажется полезной в том случае, если вдруг откажет домкрат.

Сам домкрат при работе устанавливайте надежно. Следите, чтобы он упирался в твердую древесину, а не в гниль.

Подняв строение на требуемую высоту, под углами дома соорудите бетонные площадки. На площадках отлейте столбы из бетона высотой, равной размеру нового фундамента. Теперь остается смонтировать арматуру, установить опалубку и залить ее бетоном. Обновленный фундамент готов.

Источники:

  • Ремонт фундамента старого деревянного дома или бани
  • фундамент как поднять дом
Как поднять фундамент дома

Обустройство приусадебного участка часто сопровождается возведением новых жилых помещений и хозяйственных пристроек к существующим зданиям. Причем пристроить здание бывает иногда гораздо сложнее, чем возвести новое в обособленном месте. Сложности начинаются с продления фундамента от существующего строения под пристройку. Как же правильно подлить фундамент под пристройку?

Вам понадобится

  • – бетонная смесь;
  • – доски для опалубки;
  • – арматура сечением 10-12 мм.
  • – строительный инвентарь для монтажа опалубки и залива бетонной смеси;
  • – перфоратор;
  • – молот.

Инструкция

Подготовьте участок фундамента существующей постройки. Для этого удалите облицовку на той части фундамента, где вы планируете стык с новой постройкой.

Смонтируйте опалубку будущего фундамента вашей постройки. Опалубка монтируется при помощи крепления дощатых щитов в предварительно вырытом ленточном котловане.

Читайте также:  Монолитный фундамент плита своими руками

Перфоратором высверлите отверстия в участке фундамента существующей постройки в месте стыка нового фундамента. Диаметр отверстий должен быть немного меньше диаметра арматуры для скрепления двух фундаментов.

Подготовьте арматуру сцепления конструкций двух фундаментов. Длину арматуры подбирайте индивидуально исходя из размеров этих конструкций. Вбейте арматуру в фундамент существующей конструкции на длину высверленных отверстий с помощью молота. При необходимости, дополнительно укрепите арматуру с помощью цементного раствора.

Залейте фундамент бетонной смесью. Заливать фундамент следует слоями, во избежание возникновения «воздушных мешков», с помощью лома периодически в процессе заливки протыкайте бетонную смесь. Это поможет и уплотнить ее и избавиться от «воздушных мешков». По мере высыхания бетонной смести сверяйте высоту фундамента и при необходимости делайте коррекцию формы и высоты.

Обратите внимание

Во избежание образования трещин и деформаций при высверливании отверстий под арматуру включайте перфоратор на пониженную скорость и старайтесь сверлить плавными приложениями усилий, избегая резких нагрузок на поверхность сверления.

Полезный совет

Для более плотного и надежного закрепления арматуры в фундаменте существующей постройки заточите забиваемый край арматуры.

Источники:

  • как подлить фундамент для дома в 2019

Виды фундаментов и способы их усиления

Дополнительному усилению поддаются многие виды основания дома. Чаще всего владельцы сталкиваются с необходимостью частичной или полной замены столбчатого и ленточного железобетонного основания. При этом, не все хорошо ориентируются в вопросе, как подливать фундамент под дом. Остановимся на процессе более подробно.

Укрепляем столбчатый фундамент

Фундамент в виде отдельных опор, сложенных из кирпича или цементных блоков чаще всего можно встретить под небольшими дачными домиками, террасами и верандами. Со временем, под воздействием осадков, последовательных циклов намокания-замерзания-оттаивания они приходят в негодность. Это проявляется образованием трещин в цементных швах, выкрашиванием кирпичей, полным разрушением столбиков. При обнаружении любой из перечисленных проблем необходима подливка фундамента.

Независимо от вида основания старого дома, перед выполнением ремонтных работ каркас строения необходимо приподнять с помощью мощных пневматических или гидравлических домкратов. Делается это для его временного разгружения и удобства работы в верхней части ленты. Облегчить работу поможет удаление из дома всей мебели, демонтаж полов, печи, если она не установлена на отдельном фундаменте.

Укрепление столбчатых фундаментов

Виды фундаментов и способы их усиления

Отремонтировать столбчатое основание можно двумя способами – ремонтом кладки или заменой дефектной опоры на новую. В первом случае, при достаточно прочных соседних стойках необходимо выполнить следующий перечень работ:

  • тщательно удалить разрушившийся столб;
  • в месте установки новой опоры выкопать квадратную яму глубиной не менее 0,5-0,7 метра;
  • дно углубления отсыпать чистым песком слоем 15-20 см и утрамбовать его;
  • вторым слоем отсыпки должен стать щебень, который также трамбуют;
  • на отсыпку заливается бетонная подушка, армированная стальным каркасом;
  • после застывания основания на нем выкладывается новый столбик из качественного кирпича или бетонных фундаментных блоков на цементном растворе.

Вместо восстановления опор можно выполнить такой вид работ, как подлить фундамент под старый дом в виде буронабивных свай. Для этого после демонтажа старого столбика и его бетонного основания в углублении аналогично монтируется новые бетонный подпятник. На него устанавливают кусок асбестовой, пластиковой или стальной толстостенной трубы диаметром 200-250 мм необходимой длины и постепенно заполняется бетонной заливкой.

Не дожидаясь отверждения смеси трубу устанавливают вертикально под срез стен строения или его нижней обвязки и фиксируют в необходимом положении. Через некоторое время, которое может составлять от нескольких дней до нескольких недель опору можно нагружать. Это один из доступных способов, как правильно подлить фундамент к старому строению на загородном участке.