Какой фундамент выбрать для SIP-дома: сравнительная характеристика

Правильный выбор материала для строительства дома является серьезной проблемой для большинства застройщиков.

Ленточный фундамент

Технология заключается в размещении железобетонной ленты по периметру будущего строения, а также в месте, где будут возводиться внутренние несущие перегородки.

Преимущества ленточного фундамента под сип панели:

  • фундамент сплошной, что обеспечивает равномерное распределение веса без появления возможных перекосов в будущем;

  • для возведения фундамента под дом из сип панелей не требуется вырывать большую траншею, поскольку, вес конструкции относительно небольшой.

Относительным минусом может стать материалозатратность ленточного фундамента для сип дома и относительно медленное строительство: сначала нужно вырыть траншею, потом установить металлическое укрепление, залить бетоном, дождаться, пока бетон застынет. Но рыть глубокую траншею для ленточного фундамента дома из сип-панелей нерационально, вполне хватить небольшого заглубления примено на полметра. Неоспоримым преимуществом такого типа фундамента для сэндвич-панелей станет тот факт, что такая конструкция останется на века.

Минусы СИП панелей, особенности монтажа и отделки

При выборе производителя нужно очень ответственно подойти к оценке качества материалов, которые он применяет для сборки панелей. Для них должна использоваться влагостойкая плита ОСП-3 с уровнем эмиссии формальдегида не выше Е1 (безопасный для здоровья). Лучшее качество таких плит обеспечивают немецкие фирмы Glunz и Egger.

Внутри сэндвич панели должен стоять качественный замозатухающий пенопласт (ПСБ  С 25) или пенополиуретан (его цена в среднем на 20% выше, чем у пенопласта).

Владельцы домов из СИП панелей в отзывах пишут про отличные энергосберегающие качества этих конструкций. Однако, пенопласт, как и плита OSB – материалы, которые практически не пропускают водяной пар, поэтому такой дом-термос нуждается в активной механической вентиляции. Желательно, чтобы в ней была использована рекуператорная установка. Она подогревает холодный уличный воздух за счет тепла воздуха, отводимого из помещений.

Готовые дома из СИП панелей нельзя назвать идеальными по звукоизолирующим свойствам. Производители таких конструкций вводят в заблуждение заказчиков, утверждая, что пенопласт является хорошим звукоизолятором.

Пенополистирол хорошо проводит ударный шум, а многослойная панель с таким утеплителем на определенных частотах может даже усиливать его. Поэтому будущему владельцу такого здания нужно подумать об использовании при внутренней отделке качественных шумопоглощающих материалов.

На стадии покупки необходимо договориться с монтажной организацией о том, чтобы при установке панелей все стыки, опирания и примыкания выполнялись через ленту из вспененного полиэтилена.

Точно предсказать погоду на две-три недели вперед, пока панельный дом подводят под крышу, невозможно. Поэтому для исключения замачивания конструкций в перекрытиях должны быть предусмотрены дренажные отверстия, а кромки OSB плит качественно прокрашены на производстве.

Огнестойкость дома из композитных панелей существенно ниже, чем у зданий, построенных из кирпича или легкого бетона. Поэтому при выполнении электромонтажных работ следует привлечь независимого инженера-электрика, который проконтролирует их соответствие требованиям противопожарных норм по классу К3.

В каждом помещении следует установить пожарную сигнализацию с датчиками на дым и разницу температур.

Отмостку вокруг такого дома нужно сделать более широкой (1,2-1,4м) и зимой регулярно убирать с нее снег для исключения замачивания фундамента.

Ценовые преимущества зданий из СИП панелей нельзя назвать решающими, поскольку стоимость такого строительства в среднем на 15-20% ниже, чем возведение дома из газоблока или оцилиндрованного бревна. Причина — довольно высокие цены на качественные панели, которые производят с соблюдением всех санитарных норм и прочностных характеристик.

Средняя цена такого дома, построенного «под ключ», составляет от 300 до 450 долларов за 1 м2 общей площади. В эту цену входит стоимость материалов и работ по устройству фундамента, монтажу стен и кровли.

Полезное видео по теме:

Фундамент на винтовых сваях

Данный тип фундамента просто идеально подходит для домов из СИП панелей. Благодаря ориентированности на здания с легкими стенами, они, тем не менее, обладают высокой несущей способностью на сжимающие и выдергивающие нагрузки. По результатам испытаний производителей свай, несущая способность одной сваи порядка 7,5 тонн, что превышает СНИП РФ по несущей способности в 3 раза. Такой фундамент отлично противостоит морозам и обходится достаточно дешево.

Читайте также:  Как правильно утеплить стены каркасного дома

А что если на участке просадочные (торфяные) грунты ведь они структурно неустойчивы, либо площадка для застройки имеет большой перепад уровня грунта? В этом случае свайно- винтовой фундамент порой является единственным решением.

Есть еще масса преимуществ:

– Данный вид фундамента можно монтировать в любое время года

– На строительной площадке не разводится грязь

– Такого вида фундамент, при грамотном монтаже отделки цоколя имеет отличную вентиляцию подполья.

Недостатки технологии и возникшие стереотипы

  • Ограниченное количество компаний-производителей. При большом количестве компаний, работающих с железобетоном, именно на рынке частного домостроения их практически нет. Это связано с тем, что большая часть компаний производят бетонные панели фиксированного размера, и только несколько фирм отливают панели различных форм под проект.
  • Высокие требования к фундаменту. Как и любой капитальный дом, дом из железобетонных панелей требует надежного фундамента, что отражается на общей стоимости конструкции. С другой стороны, современные ребристые железобетонные панели примерно в три раза легче кирпичных стен (для аналогичного по площади дома). Традиционно в качестве фундамента для капитального дома используется ленточный заглубленный фундамент или шведская утепленная плита.
  • Нужен подъезд к стройплощадке. Ширина подъезда к участку должна быть достаточной для проезда и разворота панелевоза и автокрана. На участке должно быть место для складирования привезенных плит. В условиях нехватки места применяются малые панелевозы, а монтаж может производиться «с колес», без выделения места под складирование панелей.

Необходимо организовывать не только подъезд к стройплощадке, но и оставлять крану свободное место для «маневра» Источник Автокран в таких случаях может устанавливаться и за пределами участка, но с учетом пределах радиуса действия стрелы крана.

  • Высокая стоимость дома из ж/б панелей. По цене дом из ребристых железобетонных панелей сопоставим с домом из газоблока или клееного бруса. При этом он намного дешевле кирпичного дома или дома из монолитного железобетона.
  • Дом из железобетона не дышит. Считается, что по сравнению с деревом железобетонные дома не дышат, то есть не пропускают воздух внутрь дома. Однако деревянные дома требуют дополнительного утепления и гидро- и пароизоляции, установка которых делает их не более дышащими, чем кирпич или железобетон. Дом из железобетонных панелей в эксплуатации ведет себя так же, как городская квартира. Чтобы летом в доме не было душно, в нем устанавливается вентиляционная система и система кондиционирования.
  • Железобетон и экология. Считается, что бетонный дом может быть не экологичен, особенно если при изготовлении панелей используются «спорные» материалы – например, пенополистирол, который при нагревании может выделять вещества, вредные для человека. Однако практически все современные производители утепленных панелей используют материалы, не наносящие вреда ни человеку, ни окружающей среде.
Недостатки технологии и возникшие стереотипы

Если есть сомнения в экологичности построенного дома, всегда можно потребовать предъявить соответствующие сертификаты Источник Многие технологии, такие как БЭНПАН, применяются для строительства детских садов, имеют соответствующую сертификацию и используют в производстве только экологически безопасные материалы. Для того чтобы получить гарантию экологической чистоты вашего дома, требуйте у производителя (напрямую или через компанию-застройщика) сертификат экологического соответствия.

Недостатки технологии и возникшие стереотипы
  • Дом из железобетона трудно прогреть. Железобетон, как и кирпич, медленно набирает тепло и медленно его отдает. Поэтому на его первоначальный прогрев – например, после долгого отсутствия хозяев и если в отопительной системе не был включен режим поддержания температуры – уходит больше времени, чем на прогрев каркасника.
  • В доме плохо ловит мобильная связь. Качество мобильной связи в большей степени зависит от места расположения дома и количества и удаленности вышек мобильного оператора, чем от материала, из которого построен дом.
  • Невозможность архитектурных изысков: дом – просто прямоугольная коробка. Времена, когда была возможность строить частные дома только из стандартных ж/б панелей, рассчитанных на возведение стандартных многоэтажных панелек, прошли.
Недостатки технологии и возникшие стереотипы

Современные панельные дома не ограничены какими-либо архитектурными рамками – завод может изготовить комплект плит под любой проект Источник В настоящее время существуют заводы, полностью ориентированные на изготовление панелей под проект. Несмотря на достаточно большое разнообразие доступных форм, жб стеновые панели имеют ряд ограничений. Например, практически не отливаются скругленные детали; если в проекте есть эркер с окнами, этот участок «набирается» из очень узких вытянутых плоских панелей и коротких панелей между ними. При необходимости отдельные элементы панельного дома можно выполнить из монолитного железобетона непосредственно на площадке, хотя в большинстве случаев этого решения принято избегать: оно заметно удорожает проект и снижает скорость строительства.

Недостатки технологии и возникшие стереотипы

Рекомендация: проект такого дома лучше заказывать у архитектора, который знает технологические возможности ж/б панелей, чтобы полностью использовать возможности технологии.

Недостатки технологии и возникшие стереотипы

Недостатки технологии и возникшие стереотипы

Как построить дом из СИП-панелей. Фундамент, стены и перекрытия

Каркасно-панельная или каркасно-щитовая технология строительства коттеджей с использованием трехслойных сэндвич- или СИП-панелей имеет ряд существенных особенностей, которые позволяют максимально ускорить возведение современных и недорогих капитальных домов.

Читайте также:  Винтовые сваи: изготовление, установка, устройство и расчет фундамента

На возведение коттеджа площадью 120-150 м2 по каркасно-щитовой технологии с использованием стандартных структурно-изолированных панелей (СИП) уходит порядка 2-3 месяцев. Столь высокие темпы строительства обусловлены не только тем, что в качестве стеновых материалов здесь используются современные теплоизоляционные сэндвич-панели из двух плит ОСП и слоя негорючего пенополистирола между ними. Скорость строительства, которое можно выполнять, в том числе, зимой, обеспечивает и несложная, но полностью надежная технология возведения домов.

Обустройство фундамента

Теплоизоляционные СИП-панели, выпускаемые на заводе в стандартных размерах (2,5×1,25×0,16 м и 2,8×1,25×0,16 м) соединяются на стройплощадке с помощью деревянных брусьев в крепкую конструкцию на основе разборного каркаса. Она не дает усадки и не создает значительной нагрузки на фундамент, что позволяет использовать в каркасно-панельном строительстве фундаменты облегченного типа.

В большинстве случаев закладка фундамента осуществляется ниже точки промерзания таким образом, чтобы облегченные стены каркасно-панельного дома опирались на неподвижный несущий грунт. Чаще всего применяют одну из популярных технологий, которая предусматривает обустройство свайно-винтового, плитного, столбчато-ленточного или мелкозаглубленного ленточного фундамента.

Свайно-винтовой фундамент каркасно-щитовых зданий, который сооружается путем завинчивания в грунт металлических свай, подходит для любого рельефа и типа грунта. Он обеспечивает надежную вентиляцию пространства под нулевым перекрытием, а также позволяет в любое время модернизировать проект каркасного дома. Чтобы устроить фундамент дополнительной пристройки (например, террасы), нужно лишь завинтить в грунт несколько дополнительных свай.

На слабых грунтах в каркасно-панельных домах часто применяют железобетонный плитный фундамент, который обеспечивает распределение веса сооружения на большой площади. Заливка плитного и ленточного фундамента предусматривает небольшой период (2-3 недели) ожидания до тех пор, пока произойдет полное затвердение бетонной смеси.

При этом очень важно, что для возведения свайно-винтового фундамента в принципе нет каких-либо температурных ограничений, а специальные противоморозные добавки позволяют проводить заливку фундаментов других типов даже зимой, при температуре выше –15 °С.

Как построить дом из СИП-панелей. Фундамент, стены и перекрытия

Перекрытия и стены

Для сооружения перекрытий в каркасно-панельных зданиях применяют отдельные элементы (например, двутавровые балки или фермы с параллельными поясами) либо специальные каркасные панели – классические или СИП. В случае использования сборных конструкций перекрытия между первым этажом и подвалом, а также между жилыми помещениями и чердаком утепляют и пароизолируют. А вот при использовании перекрытий на основе каркасных панелей, в дополнительном применении изоляционных материалов нет необходимости.

Примечательно, что перекрытия, собранные по классической каркасной технологии с утеплителем на основе базальта, дают возможность добиться не только эффективной теплоизоляции, но и шумоизоляции помещений. Произведенное из натуральной каменной породы базальтовое волокно поглощает звук намного эффективнее, используемого в СИП-панелях, пенополистирола.

Для возведения стен различных этажей каркасно-щитовых домов часто используют СИП-панели разной длины (2,5 или 2,8 м). Дело в том, что помещения второго и более высоких этажей каркасно-панельных домов часто делают немного ниже, чем первого.

Читайте также:  Утепленная шведская плита и монолитная плита. Этапы строительства.

При монтаже панелей вначале саморезами закрепляют на перекрытии нижнюю обвязку стен, которая состоит из элементов деревянного бруса соответствующего размера. Затем панели соединяют друг с другом по принципу «шип-паз», используя стойки из деревянного бруса, которые с помощью саморезов крепятся к верхней и нижней обвязке.

Внутренние перегородки делают из стандартных СИП-панелей либо собирают по классической каркасно-рамочной схеме.

Специфика строительства

Основные этапы строительства каркасно-панельных домов – возведение стен, сооружение перекрытий, возведение крыши, прокладка инженерных сетей и отделка – не имеют сезонных ограничений и выполняются в предельно сжатые сроки. Самые долгие этапы строительства – это обустройство фундамента, а также изначальный выбор и согласование всего проекта.

СТАТЬИ

Фундамент – важнейший элемент дома, но порой расходы на его заложение превышают четвертую часть средств, выделенных на строительство. Используя для несущих стен СИП-панели, легко уменьшить объемы, а значит – и стоимость фундамента. Относительно невысокая масса каркасного дома позволяет использовать практически любые виды основ.

Но вопрос выбора их конструкции весьма актуален.

При выборе вида фундамента для Вашего будущего дома специалисты «Домокомплекта» руководствуются геологическими условиями строительной площадки и пожеланиями клиента.

Как правило, наиболее часто для возведения фундамента под каркасные дома из СИП-панелей применяют: ленточный, столбчатый, плитный и свайный фундамент. Каждый вид основы имеет ряд достоинств и недостатков, которые необходимо учитывать, прежде чем сделать окончательный выбор.

– ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ –

В основе фундамента – железобетонная «лента», которая располагается по всему периметру и несущим стенам, тем самым равномерно распределяя вес сооружения, что делает невозможным перекос дома и проседания его в целом. Традиционный ленточный фундамент с котлованом нужен для домов из тяжелых материалов (кирпича, камня). При строительстве канадского дома рыть глубокую траншею нет нужды – это будут неоправданные расходы.

– СТОЛБЧАТЫЙ ФУНДАМЕНТ –

Применив столбчатый фундамент на территории, дом можно поднять над уровнем грунта. Именно поэтому такую основу чаще всего используют в местах, подтапливаемых поймой реки. Фундамент – экономичен и не  требует дополнительной гидроизоляции. Единственным его недостатком является невозможность строительства подвалов и погребов.

– ПЛИТНЫЙ ФУНДАМЕНТ –

Плитный фундамент представляет собой монолитную железобетонную плиту, которая формируется после заливания армированного бетона по всей площади строения.

СТАТЬИ

Чаще всего такой тип фундамента используют на песчаных, неравномерных или сильно сжимаемых пучинистых грунтах.

 Основа подходит для строительства любых конфигураций домов, однако чаще всего используется именно для небольших строений, причем в этом случае он также выполняет и роль основания для пола.

– СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ –

Обратите внимание

Особенность фундамента  — использование свай (столбов с заостренными нижними концами), для забивания и вкручивания которых используется специальное монтажное оборудование. Он отлично подходит для неустойчивых грунтов и крупногабаритного строительства.

 Важно отметить и то, что для частного строительства свайный фундамент используется крайне редко.

ВЫВОД: для возведення каркасного дома, в зависимости от типа грунта на участке, вы можете выбрать любой из перечисленных видов фундамента, на которых постройки из СИП-панелей будут прекрасно эксплуатироватся.

Если же брать за основу более ровный участок с типовым грунтовым покровом, то компания «Домокомплект» рекомендует возводить ленточный мелкозаглубленный  фундамент с армированной утепленной бетонной подушкой и укрепленный в ключевых местах бетонными сваями.

Эта технология чаще всего используется специалистами компании «Домокомплект» при постройке домов по канадкой технологии, а поэтому на практике неоднократно доказала свою надежность. К тому же, для возведение такой конструкции нужны минимальные трудозатраты.

ВЕРНУТЬСЯ К СПИСКУ СТАТЕЙ

3-день. Заезд

Утром была привезена и установлена КАМАЗОМ-манипулятором бытовка, арендованная на месяц. Приехала и бригада из трех человек. Рядом с бытовкой обустроены «удобства» )

3-день. Заезд

За два дня были разгружены и размещены на участке две фуры строительных материалов: обработанные антисептиком «Сенеж» пиломатериалы и из нарезанных по строительному проекту СИП / SIP панелей. От шоссе до участка материалы перегружались на манипулятор и возились на нем, поскольку фурам на участок было не проехать.

После разгрузки строительных материалов началась подготовка к обвязке брусом фундамента. Я же выкопал под фундаментом небольшую траншею для канализационных труб, чтобы потом не корячиться под готовым домом…

3-день. Заезд