Расчёт стоимости ленточного фундамента под ключ

Занимаясь строительством собственного дома, хозяин всегда хочет выбрать прочный, надежный и недорогой вариант обустройства фундамента, но структура грунта часто нарушает его планы. Для пучинистых, влажных, насыпных грунтов подойдет только один вид основания – фундамент плита.

Строительство фундамента под ключ

На самом деле, строительство фундамента под ключ – это сложная работа, выполнить которую самостоятельно без опыта в этой области и навыков, будет достаточно сложно. Наша компания готова помочь вам в этом и выполнить строительство фундамента цена за м2 в Москве чего доступная. Помните, что чем прочнее фундамент, тем дольше прослужит конструкция здания, поэтому к этим работам следует отнестись со всей серьезностью. Конечно же, лучше всего перед началом заливки основания составить точный проект, в котором будут отображаться все нюансы предстоящей работы, а также позволит избежать всевозможных дефектов в дальнейшем.

Устройство конструкции

Фундаментные блоки ФБС для ленточного фундамента.

Как уже было написано выше, монолитный ленточный фундамент является универсальным вариантом. Его высокая себестоимость и долгосрочность по сравнению с другими видами в полной мере компенсируется надежностью и долговечностью. В качестве несущей основы он подходит как для малоэтажных жилых домов с толщиной стен от 280 мм до 400 мм, небольших магазинов, гаражей, так и для различных заборов, маленьких хозяйственных построек и так далее.

Поскольку его заливка производится по всему периметру строения под всеми несущими стенами, а не частями, то, за счет большой площади опоры значительно снижается давление на почву, что в свою очередь обеспечивает высокую устойчивость ленточного фундамента перед различными видами нагрузки. При этом в его устройстве обязательно должен присутствовать металлический арматурный каркас, что дополнительно обеспечивает максимальную надежность и прочность такого монолита. Также в расчет стоит взять и то, что армирующий материал необходимо укладывать в два слоя.

Читайте также:  Инвентарная опалубка для монолитного строительства

Кроме того, долговечность и прочие необходимые качества будут напрямую зависеть не от того, какое количество бетона было затрачено, а от его марки. В основном, для устройства такой основы используется цемент не ниже класса М300. При закладке монолитного фундамента качество данного стройматериала обязательно берется в расчет и, сколько бы он не стоил, экономить на нем специалисты категорически не рекомендуют. Это самые главные правила, которые необходимо учитывать при постройке такой основы под дом на начальном этапе.

Монолитный фундамент: краткий экскурс

Монолитная фундамент-плита своими руками для дома рассчитанная и залитая представляет собой сплошную бетонную плиту, уложенную на гравийно-песочную подушку и армированную стальными прутьями. Используют монолит в тех ситуациях, когда нужно поставить тяжелое здание на зыбучие, неустойчивые и торфяные грунты, участок с высоким количеством грунтовых вод и осадков. Монолит устойчив к подвижкам грунта как в горизонтальной плоскости, так и в вертикальной, позволяет зданию не проседать, защищает его от влаги и затопления, вредного для здоровья радона из некоторых грунтов.

Монолитная плита под дом своими руками делается быстро и просто без посторонней помощи, однако необходимость рытья котлована может вынудить домовладельца вызывать экскаватор. А большой объем ямы, который необходимо заполнить бетоном, приводит к  его высокой затратности.

Для чернового рытья котлована лучше привлекать спецтехнику- уж слишком объемы большие получаются

Существуют следующие виды монолитного основания для дома:

  • плоский  – изготавливается в виде плоской плиты правильной формы;
  • ребристый – представляет собой плиту, в основание которой устанавливают ребра жесткости для упрочнения фундамента. Его стоимость и сложность исполнения выше, чем у плоского фундамента: для его возведения роют траншеи, пространство между которыми заполняют щебенкой и песком, а сверху кладут монолит. В результате получается монолитная плита на ленточном фундаменте;
  • основание с каркасом из арматуры и подушкой из песка;
  • армированное основание со слоем гидроизоляции и пеноплексом на подушке из гравия и песка;
  • железобетонный на подушке из песка со слоем гидроизоляционной пленки;
  • многослойное основание с геотекстилем;
  • шведская плита с использованием в качестве утеплителя пенопласта или пенополистирола.
Читайте также:  Технология утепения фундамента дома с внешней стороны

Фундамент номер один.

Итак, примем глубину 1000 мм (учтём промерзание), ширину 400 мм, высоту цокольной части (над землёй, в опалубку) — 400 мм. Армирование среднее, то есть 4 плоскости по 2 нитки (арматура 12 мм), всё это связано хомутами, через 500 мм, из арматуры диаметром 8 мм. На углах дополнительное усиление. Для изготовления опалубки используем доску 25 мм толщины, соединённую брусом 50*50 мм и оббитую плёнкой (для многократного использования, в том числе, например, для обрешётки при кровельных работах). Подсыпка под фундамент из щебня, 100 мм.

Материалы (цены взяты с запасом!!):

1). Бетон М250 П3 — 60*1,4*0,4=33,6 куб.м. Берём с запасом 35 куб.м.*1920=67200 грн.

2). Арматура 12 мм – 600 пог.м.*18=10800 грн.

3). Арматура 8 мм – 420 пог.м.*8,5=3570 грн.

4). Доставка арматуры – 700 грн.

5). Доска 25 мм 150 мм – 420 пог.м.*15=6300 грн.

6). Доска 25 мм 100 мм – 210 пог.м.*10=2100 грн.

7). Брус 50*50 – 260 пог.м.*12=3120 грн.

8). Доставка леса – 800 грн.

9). Плёнка для оббивания досок – 30 пог.м.*12=360 грн.

10). Вязальная проволока – 8 кг*40=320 грн.

11). Щебень на подсыпку, Зил — 3000 грн

12). Саморезы, скрепки, круги отрезные, возможные мелочи – примерно 800 грн.

Общая сумма на материалы – 99070 грн. Лучше ориентироваться с запасом на 102000 грн.

Теперь работа:

1). Разметка и вынос осей дома – 1500 грн.

2). Выемка грунта (если нормально копается) – 24 куб.м.*250=6000 грн.

3). Устройство щебёночной подготовки — 400 грн.

4). Армирование, установка опалубки, приём бетона (с учётом, что миксер нормально подъезжает) – 35 куб.м.*900=31500 грн.

5). Разгрузка леса и арматуры – 2*400=800 грн.

Читайте также:  Как укрепить фундамент многоквартирного дома

Общая сумма по работе – 40200 грн.

Итого всего – около 142200 грн. Срок выполнения – примерно 5-6 дней. То есть в среднем куб изделия у нас выходит 142200/33,6 (по проекту)=4232 грн. Это посчитано с небольшим, но важным запасом. Зачем он нужен? Потому что в процессе устройства фундамента могут всплыть непредвиденные сложности или доп. работы. Или, весьма распространённое явление, немного подорожать материал (за весну несколько раз успел, а с первого июня добавил, затем осенью опять).

Ориентировочные расценки заливки фундамента «под ключ»

Для примерной оценки того, сколько стоит залить фундамент дома с использованием сторонней рабочей силы, рассмотрим стоимость подготовки 1 куб. м. бетонного основания:

  • возведение фундамента ленточного типа обойдётся вам в сумму порядка 13-15 тысяч за 1 куб;
  • за подготовку монолитного фундамента вам придётся отдать не меньше 14-16 тысяч;
  • столбчатый (буронабивной) фундамент обойдётся вам всего дороже – 25-27 тысяч.

При проведении всех этих оценок не учитывались особенности регионального ценообразования, а также зависимость их от сезонных колебаний стоимости строительных материалов.

Анализ всех приведённых выше выкладок позволяет сделать вывод о том, что самостоятельное изготовление ленточного фундамента будет стоить намного дешевле, чем приглашение наёмных рабочих.