«Не надеясь на авось»: этапы консервации недостроенного дома

Ромашка Живу здесь. И я на той же стадии,тоже интересует как правильно перезимовать? Ромашка , Mif построившийся. ИМХО Заделывайте как удобнее, чтобы снега в доме не было поколено, но чтобы дом проветривался. Для проветривания ведь можно оставить щели. Mif , Romi93 Строю дом. Вообще прикольно их окнами заделать! Romi93 , ANSH56 Участник. ANSH56 , Fishka Lee Живу здесь. Fishka Lee. Окнами закрыть не всегда есть возможность.

Коротко о доме

У меня кирпичный одноэтажный дом площадью 87 м2. Дом стоит на блочном фундаменте, подвала у него нет. Стены выполнены из керамзитового блока, облицованного кирпичом. Крыша вальмовая, отделанная металлопрофилем. Отапливается дом от газового настенного котла фирмы Navien, который обеспечивает нагрев батарей и тёплого пола. Канализация – местный септик, а вода центральная.

Дом я купил свежепостроенный в 2017 году с отделкой под чистовую. Ремонт я не делал, кроме укладки напольной плитки над тёплым полом. Строение сырое и нет смысла проводить какие-либо отделочные работы. Тоже касается и обстановки – в доме только необходимая мебель, которая после основного ремонта будет роздана соседям.

Ремонт я запланировал на 2020 год, а из обновок могу похвалиться только отмосткой и новым кирпичным забором с воротами под ковку. Двор пока без хозяйственных построек и наполовину засыпан забутовочным камнем. Я не являюсь заядлым огородником и всю площадь двора закатаю в плитку.

Техника безопасности

Закрытие балкона на зиму связано во многом с производством работ на высоте. Как правило, балконы в дачных домах – это площадки, расположенные на 2-м этаже. Для внешних работ по ограждению балкончика понадобится надёжная лестница.

В целях обеспечения безопасности проведения работ нужно обязательно использовать монтажные пояса. В таких работах должны быть заняты не менее 2-3 человек.

Весной всё ограждение аккуратно демонтируют. Все материалы складывают в сарае до следующей зимы.

Что не забыть сделать на улице и в подполе

Все замки необходимо смазать машинным маслом, а те, что находятся на улице и могут попасть под снегопад, закрыть обрезанной полиэтиленовой бутылкой, чтобы не заржавели.

Чтобы замок не заржавел от снега, его можно закрыть бутылкой

Что не забыть сделать на улице и в подполе

Если на даче есть открытая терраса или крыльцо, обязательно надо закрыть их от снега, иначе придётся менять доски слишком часто, ведь при таянии образовавшихся сугробов даже обработанные антисептиком полы сгниют быстрее.

Читайте еще: Чем лучше обернуть деревья на зиму: защищаем сад от мышей, зайцев и морозов

К нашей даче пристроена большая открытая терраса на две стены дома. Перед наступлением зимы мы её всегда закрываем. Поскольку площадь большая и высока парусность, мы не прибиваем плёнку, а вешаем купленный за небольшие деньги старый баннер. В нём проделаны отверстия с люверсами, вешается он на специальные прикрученные к верху и низу террасы крючки. Закрывается терраса надёжно и быстро, а зимой, когда приезжаем на новогодние каникулы, легко попасть в дом.

Что не забыть сделать на улице и в подполе

Удобно и недорого будет закрыть террасу строительным тентом с люверсами

Если на даче имеется погреб для хранения урожая, его следует полностью разгрузить, проветрить, убрать мусор и обработать стены средством от плесени.

И ещё одно важное дело: проверьте крышу, не течёт ли она, и при необходимости отремонтируйте её. Иначе весной растаявший снег прольётся в дом.

Что не забыть сделать на улице и в подполе

Чтобы не было неприятных сюрпризов весной, нужно осенью проверить, не течёт ли крыша

Чтобы без хлопот начать новый дачный сезон, нужно тщательно подготовить дом к зиме. Все мероприятия необходимо сделать, даже если вы планируете иногда приезжать на дачу зимой.

Читайте также:  Как самостоятельно отрегулировать пластиковую балконную дверь

Что такое временная кровля | Блог компании ПРОФИКРОВ

Устройство кровли жилого дома — работа требующая значительных материальных и трудовых затрат, при этом не допускающая спешки.

При строительстве дома бывают ситуации, когда обустройство кровли в текущий момент по ряду причин невозможно, однако, оставлять сооружение совсем без кровли на холодное время года нельзя.

Здесь на выручку приходит временное укрытие кровли, требующее значительно меньших вложений. Причем, при грамотном устройстве временной кровли, она станет отличной базой для монтажа постоянной кровли.

Что представляет собой временная кровля на зиму?

Временная кровля — это отличная от постоянной стропильная конструкция с шагом стропил 1,2 метра. В качестве материалов для временной кровли, используемых для укладки на стропильную конструкцию, чаще всего используются:

Этот материал завоевал популярность, благодаря таким характеристикам как: высокая устойчивость к перепадам температур и другим неблагоприятным погодным условиям и влагостойкость. К тому же рубероид, в качестве временного покрытия, способен выдержать не только один холодный сезон, но и до 5 лет, а в случае правильно организованной гидроизоляции даже больше.

Что такое временная кровля | Блог компании ПРОФИКРОВ

Армированная пленка знаменита своей устойчивостью к различным механическим воздействиям, негативным погодным условиям и перепаду температур при своей легкости и низкой цене. Срок эксплуатации такой кровли до 5 лет, что вполне удовлетворяет требованиям к временному покрытию.

Как сделать временную кровлю

Прежде чем переходить к монтажу основы для будущей временной кровли, необходимо выбрать материал кровельного покрытия, от которого напрямую будут зависеть конструктивные особенности стропильной и вентиляционной систем. Рассмотрим алгоритм возведения временной кровли на основе рубероида:

  1. Расчет параметров элементов временной кровли с учетом веса всем будущей конструкции.

  2. Установка стропильной системы.

  3. Укладка супердиффузионной мембраны, необходимой для препятствования проникновению жидкости и одновременно вывода наружу образовавшегося пара.

  4. Монтаж обрешетки, шаг которой также выбирается в соответствии с выбранным материалом.

  5. Укладка слоя рубероида, который фиксируется при помощи гвоздей и, помимо этого, укрепляется рейкой. Осуществляется это для увеличения надежности конструкции и обеспечения сохранения целостности даже при сильных порывах ветра и других негативных природных явлениях.

В итоге мы получаем холодную вентилируемую кровлю, которая, при грамотном ее устройстве, не требует демонтажа при установке постоянной кровли, все, что потребуется — это некоторые доработки и материалы. Таким образом Вы сохраните недостроенный дом от непогоды и получите прекрасную основу для капитальной кровли.

Измеряем оконный проем с выемкой

При монтаже рамы в проем с выемкой оконная конструкция плотно прижимается к выступу внутри проема (рис. 3).

Рис. 3. Окно с четвертью.

Заступ – расстояние, на которое край оконной рамы заходит за кромку оконного проема. Именно наличие небольшого заступа позволяет окну удерживаться в проеме, упираясь в кромку.

Измеряем оконный проем с выемкой
  • Высота окна. Снаружи окна измеряется высота светового проема, к ней нужно прибавить один заступ за четверть (2,5-3 см.), так как низ оконной коробки остается на прежнем уровне. От получившегося значения отнимаем 3 см. (под подставочный профиль для установки подоконника и водоотлива);
  • Ширина окна. Снаружи измеряется ширина светового проема, к ней прибавляются два боковых заступа (всего 5-6 см.), затем отнимается 2,5 см. (под пространство для слоя монтажной пены);
  • Ширина внутреннего проема. Измеряется по внутренней плоскости стены помещения между откосами. Получившееся значение должно быть больше ширины оконной рамы;
  • Высота внутреннего проема. Расстояние от края откоса до плоскости подоконника, измеряется по внутренней плоскости стены помещения. Получившееся значение должно быть больше высоты оконной рамы;
  • Длина подоконника. Ширина внутреннего проема окна плюс 10 см.;
  • Ширина (глубина) подоконника. Расстояние от наружной поверхности старой оконной рамы до плоскости стены комнаты, плюс не менее 5 см. на свес;
  • Ширина водоотлива. Измеряется по старому водоотливу, выступ за плоскость стены должен составлять не менее 5 см.;
  • Длина водоотлива. Примерно равна ширине окна.

Расстекловка окна (количество перемычек) выбирается на основе стиля помещения и соображений удобства, либо может имитировать дизайн старого окна.

Какие дома можно и нужно строить зимой

Поскольку деревянные постройки не требуют «мокрых» операций (бетонирования, штукатурки, шпаклевки), срубы из лафета, бревна, бруса можно возводить при отрицательных температурах. Лес выбирают по тем же признакам, что и в любой другой сезон: зимней рубки, здоровый, качественно отфрезерованный.

Читайте также:  Что делать чтобы не потели стекла дома

Если используется дерево естественной влажности, идеальные сроки для возведения сруба – ноябрь-март. В жару такой материал сохнет быстро и неравномерно, а это чревато появлением крупных трещин. Зимой бревно вымораживается, благодаря чему усадка идет постепенно, а деформаций и трещин гораздо меньше, чем летом. К строительству деревянного дома лучше всего приступать после первых заморозков.

Особенности технологии

Если основанием для сруба станет бетонный фундамент (лента, бетонно-столбовой, свайно-ростверковый), его закладку следует закончить осенью. Во время заливки, схватывания и набора прочности бетонной смеси температура воздуха не должна опускаться ниже +3оС. Современный свайно-винтовой фундамент допускает проведение работ до 10 градусов мороза при промерзании грунта не более чем на 30 см.

Далее работы ведутся поэтапно:

1. Закупка отборного зимнего леса.

2. Обработка заготовок. Стволы очищают от коры, скоблят, обстругивают рубанком, выполняют компенсационные пропилы. Брус и оцилиндрованное бревно обрабатывают на станках.

3. Собирают сруб на производстве, подгоняя заготовки в размер.

4. Устанавливают коробку на фундамент, проводят кровельные работы под усадку (до январских холодов). Зимой вероятность осевой деформации бревен меньше, чем летом, однако все же она остается. В целях ее профилактики сруб накрывают массивной кровлей – лучше черепицей. Отметим, что толстый кругляк больше подвержен «закручиванию», чем тонкий брус. Поэтому сооружения из бруса сечением 100х150 мм можно накрыть легким ондулином.

6. Отделочные работы, установка окон и дверей. Обработку против паразитов проводят дважды: как только сруб возведен и после усадки. Основная усадка по срокам укладывается в 3 месяца, поэтому за отделку можно браться с весны, чтобы летом въехать в новый дом.

Как закрыть сруб на зиму

Не всегда удается завершить строительство сруба за один сезон. В некоторых районах причина этого – неблагоприятные климатические условия. Ведь некоторые процессы желательно проводить при положительных температурах.

Иногда не удается закончить строительство из-за финансовых трудностей. Еще одна причина – склонность древесины к усадке. Поэтому вопрос «как закрыть сруб на зиму?» для многих становится актуальным, как только наступают холода.

Зачем «консервируют» сруб

Процесс закрытия строения на зиму называют «консервацией». Делается это для защиты сооружения от негативного внешнего воздействия. Часто приходится оставлять сруб на зиму без крыши, из-за чего его стены остаются незащищенными.

Основной враг древесины – влага. Натуральный материал способен поглощать ее даже из воздуха. Под воздействием влаги он покрывается плесенью и со временем начинает гнить. Этот фактор оказывает негативное влияние на все сооружение.

Кроме этого, застоявшаяся вода зимой замерзает и расширяется. Этот процесс оказывает разрушающее действие на материал.

Если учесть, что профессионалы советуют оставлять сруб без крыши на зиму, то дом остается полностью незащищенным от внешнего воздействия негативных факторов.

Поэтому «консервация» строения на зиму – это процесс необходимый.

Временное перекрытие

Основные участки, подверженные воздействию дождя и снега, это стены. Если крыша уже обустроена, нужно обратить внимание на ее скат. Его недостаточная длина не обеспечит надлежащую защиту стен от осадков. В таком случае скаты надо удлинить.

Если сруб оставляется на зиму без крыши, необходимо продумать временное перекрытие. Хорошо если уже была сделана обрешетка кровли, на нее проще закреплять перекрытие. В качестве материала для этого сгодится рубероид.

Если к сооружению крыши даже не приступали, придется сначала выполнить решетку из досок, на которую затем закрепить рубероид.

Как закрыть сруб на зиму

Защищаем фундамент

Сложно спрогнозировать насколько снежной и холодной будет зима. Поэтому фундамент нужно подготовить и защитить от осадков, которые могут разрушить основание дома. Особенно это касается оставляемых без крыши на зиму срубов. Исключение составляют свайные конструкции.

Они не нуждаются в утеплении и гидроизоляции. Для защиты ленточного и монолитного фундамента сначала следует осмотреть целостность конструкции. Любые трещины и щели могут наполниться влагой, которая при замерзании станет причиной разрушения фундамента.

Поэтому такие любые дефекты основания надо устранить.

Желательно заняться этим до наступления морозов. Затем фундамент закрывается тем же рубероидом. Если конструкция защищена гидроизоляцией, то покрывать можно только верхнюю часть основания от прямого попадания осадков.

Для отвода лишней влаги следует сделать канавки, если в процессе строительства не была оборудована дренажная система. Стоит отметить, что обмазочная гидроизоляция служит отличной защитой конструкции от негативного воздействия осадков.

Читайте также:  Металлические Откосы На Окнах Наружные

Чем можно обработать фундамент сруба, чтобы он спокойно выстоял зиму? Подойдут битумно-полимерные мастики, которые используются для наружной гидроизоляции.

Защита стен

Консервация сруба на зиму не обходится без тщательной подготовки его поверхностей. Этот процесс состоит из следующих мероприятий:

  1. Конопаченье. Между элементами деревянного строения остаются щели. Их нужно заделать паклей, льноватином или веревкой.
  2. Если основной материал строительства не был покрыт защитными средствам, это нужно обязательно выполнить в процессе «консервации» сооружения. Вместо того чтобы думать, чем обработать сруб зимой, лучше всего делать это до наступления холодов. Если этого не выполнить, можно воспользоваться специальными составами, допускающими обработку при минусовой температуре.
  3. Проемы для дверей и окон желательно заколотить досками. Это обеспечит защиту строения от проникновения животных и людей. Между досками нужно оставлять небольшие щели для проветривания.
  4. Чтобы исключить застаивание воды, необходимо продумать дренажную систему для ее отвода.

Если строение находится под охраной, проемы можно не заколачивать. Это обеспечит хорошую вентиляцию и ускорит процесс усадки. Неохраняемый объект нужно отключить от энергоснабжения, чтобы в доме не поселились непрошенные гости.

Зная, как подготовить сруб к зиме, и выполнив все правильно, вы обеспечите надежную защиту строения от внешнего воздействия. За это время оно даст усадку, после чего можно будет приступать к обустройству крыши и отделочным работам.[/fusion_builder_column][/fusion_builder_row][/fusion_builder_container]

Закладка Постоянная ссылка.

Консервация материалов в помещения каркасного дома

  • Доски и брусья укладывают в штабели. Между слоями помещают рейки.
  • Деревянные поверхности покрывают химическими антисептическими растворами.
  • Мешки с сыпучими связующими плотно упаковывают, устанавливают на полки.
  • Лакокрасочные материалы плотно укупоривают, помещают в помещения, где ожидаются плюсовые температуры.
  • Песок накрывают пленками, вокруг куч устраивают легкие заграждения из досок.
  • Емкости, баки, бочки устанавливают кверху доньями.

На этом работы по консервации каркасного дома можно считать законченными. До прихода теплых дней замороженная стройка сохранится. Весной каркасный дом расконсервируют. Здание освобождают от пленок во всех случаях – и при продолжении строительства, и при остановке. Пленки типа изоспан, рубероид рассчитаны на один сезон активного использования без защиты наружными отделочными материалами.

Вы можете задать свой вопрос нашему автору: Отправить

Подготовка отопительных систем к сезону

Накануне прихода осенних и зимних холодов выполняется подготовка объектов к отопительному сезону, которая заключается в проведении ряда не только технических, но и организационных мероприятий.

Существуют определенные правила подготовки к отопительному сезону тепловых предприятий – их устанавливают местные органы государственной власти. Документ, утвержденный ими, обязателен для исполнения всеми организациями ЖКХ и другими учреждениями, которые отвечают за функционирование систем. С целью обеспечения готовности котельных, местных теплоцентралей, а также наружных и внутренних теплосетей выполняют их осмотр и испытательные мероприятия.

Чтобы обеспечить единый подход к профилактическим и эксплуатационным работам по теплоснабжению профильное министерство выработало правила подготовки к отопительному сезону и оценки готовности к подаче тепла. В них определен перечень госорганов, уполномоченных выполнять проверку на местах и определенный порядок ее проведения.

Нужно ли закрывать фундамент на зиму?

Необходимость укрытия основания зависит от степени его текущей готовности. Не закрывать фундамент на зиму иногда можно при следующих условиях:

  • бетон набирал прочность при положительной температуре воздуха в течение как минимум месяца (это правило является самым важным);
  • выполнена качественная вертикальная и горизонтальная гидроизоляция;
  • осуществлена трамбовка, засыпано внутреннее пространство и пазухи;
  • в верхней части засыпки сделан гидрозамок.

Если требуется залить основание при отрицательной температуре воздуха — обязательно использование специальных антиморозных модификаторов. Более сложным вариантом является подогревание всей конструкции вплоть до набора необходимой прочности.

Гидроизоляция особенно актуальна для легких бетонов. В остальных случаях допускается ее отсутствие — если грунт является сухим, а почвенные воды залегают достаточно глубоко. Но в данной ситуации при консервации фундамента на зиму можно оставить фундамент на зиму лишь под укрытием.

Что касается засыпки, то она защищает созданное основание от подтопления талыми или дождевыми водами.