Бизнес план бани на дровах: готовые финансовые расчеты

Жизнь за городом в своем доме имеет множество преимуществ: свежий воздух, отсутствие городского шума и многое другое. Не последнюю роль здесь играет наличие хорошей бани площадью 4х5 м. Это идеальное решение для загородного частного домовладения.

Высота парилки

Высота парилки является наиболее важным параметром, с которым необходимо определиться. От этого параметра зависит качество пара. Парилка не должна быть слишком низкой, чтобы в ней был достаточный объем устойчивого пара. В парилке со слишком высоким потолком пар будет расходоваться нерационально, поэтому рекомендуемая высота потолка составляет от 2,2 м до 2,4 м. При этом следует ориентироваться на рост самого высокого члена семьи, потому что при высоте ниже 2,1 м людям с ростом выше среднего будет некомфортно находиться в помещении парной, к тому же, там будет недостаточно свежего воздуха, а пар станет быстро улетучиваться.  Но, если сделать потолок высотой 2,5 м, тогда увеличится расход топлива, времени на растопку каменки, потому что объем парной станет больше примерно на 0,5 м3.  При этом, весь объем полезного горячего пара будет скапливаться не там, где находятся парящиеся, а под самым потолком. Высота двери парной должна быть стандартной (65-70 см на 170-180 см), обязательно с высоким порогом, чтобы уменьшить доступ холодного воздуха снаружи.

Что учитывают при строительстве маленькой бани

Уже на этапе составления чертежа нужно продумать, как будет выглядеть пространство внутри. Рассчитывая площадь, на которой вы планируете строить домик, учитывайте размеры отдельных помещений. Большую часть занимает предбанник, меньшую — парная, а помывочная займёт минимум места. Сделайте небольшой чертёж с указанием площади каждого помещения, чтобы на этапах строительства не столкнуться с неточностями и погрешностями. Определив точные размеры, вы сможете выяснить, какое количество стройматериалов потребуется.

Если по ходу составления плана возникают сомнения, материалы лучше покупать с небольшим запасом. Это спасёт ситуацию в ходе строительства. Если после окончания работ у вас что-то останется, стройматериалы можно использовать для других целей.

Маленькая баня должна стать помещением, в котором можно париться, мыться и отдыхать. Нужно продумать безопасность помещения: грамотно подвести электричество и обустроить банный домик так, чтобы в нём было комфортно находиться. Придётся приложить смекалку и суметь рационально организовать пространство внутри него.

Полезный совет!

Маленькая площадь требует грамотно использовать каждый сантиметр.

Важные моменты

Сооружение крошечной парной: экономии быть или не быть?

С чего начинается строительство парильни? Первый этап – составление проекта. Самостоятельно, конечно, воссоздать шедевр на бумаге достаточно сложно, поэтому желательно поручить сей занимательный процесс мастерам своего дела. Разумеется, нужно набросать эскиз, чтобы специалист понимал, чего вы хотите.

Как показывает практика, составляя проект, каждый владелец небольшого приусадебного участка желает сэкономить драгоценные метры и денежные средства. Ввиду чего, считаю, не только уместной, но и полезной информацию, позволяющую понять, на чём можно экономить, а на чём нет.

Запомните, дорогие друзья, ни одна экономия не стоит Вашего здоровья, имущества и, разумеется, жизни. К вопросу экономии отнеситесь разумно.

  1. Материалы сомнительного производства. Продавец распинается, нахваливая товар «отечественного» производителя, гордо называющегося аля «Сосед-алкаш», функционирующего в полуразрушенном подвале? Бегите! А, он утверждает, что его изготавливают с применением современного сырья и инновационных технологий? А ещё, наверное, говорит, что разницы никакой нет, просто отсутствует накрутка за громкое имя и т. д.? Так вот, уважаемые читатели, запомните раз и навсегда, никогда не покупайте такую продукцию, поскольку она способна нанести непоправимый вред здоровью.
  2. Материалы, не предназначенные для возведения парилок. Ни для кого не секрет, что баня – сооружение, где царствуют высокая температура и влажность. Ввиду чего не все строительные материалы, которые, например, подходят для сооружения того или иного объекта, можно использовать для возведения парилки. Да, сырьё, предназначенное конкретно для баньки стоит значительно дороже, но оно обладает теми необходимыми характеристиками, которые позволят конструкции простоять десятки лет и приумножить пользу от банных процедур.
  3. Электроприборы «хенд-мейд». Вам кто-то сказал, что Ваня-Петя почти бесплатно изготавливают водонагреватели, печи и другие устройства? А Вы не слышали, случайно, сколько сгорело бань и погибло людей из-за вот таких «умельцев»? То-то же. Но, конечно, всегда есть изумительные мастера, работу которых ценишь и восхваляешь.
  4. Мастера-самоучки. Хотите, чтобы банька развалилась, этак, через годик-другой? Воспользуйтесь услугами «специалистов-шабашников». Я не спорю, есть среди них и строители от Бога, но таких, увы, единицы.
Читайте также:  Беседка своими руками (варианты с пошаговыми фото) для дачи

Таким образом, дорогие друзья, будьте предельно осторожны! Желаете сэкономить? Сокращайте расходы на квадратных метрах сооружения, но не на специалистах, строительном материале и предметах интерьера.

Проект бани на 3: плюсы и минусы

Современные банные постройки включают в себя несколько помещений, хотя раньше достаточно было и одного. Отдельными комнатами могут быть: моечная, душевая, бассейн, предбанник, бильярдная зона, раздевалка, тамбур и т. д. Однако на маленькой площади реализовать все идеи сложно, поэтому следует все хорошо продумать и выбрать самые важные аспекты. Рассмотрим преимущества и недостатки маленьких построек.

Плюсы Минусы
Экономия на строительных материалах как для внутренней отделки, так и для возведения фундамента; Баня рассчитана минимум на 2-3 человека одновременно;
Тратится меньше времени на работы по возведению бани; Можно возвести только одноэтажную конструкцию;
Площади хватит даже на организацию небольшой комнаты для отдыха; Может потребоваться дополнительное утепление стен, если баня стоит отдельно от жилого дома и не является пристройкой.
При желании можно построить веранду или террасу для чаепитий;
Подходит для маленьких по площади дачных участков;
Для обогрева бани потребуется самое простое и бюджетное оборудование.

Обычно для внутренней отделки бани 3 на 3 используется липа, кедр или осина. Возводят постройку из профильного бруса, бревен, вагонки и срубов, а также керамзита, кирпича и массивных блоков. Однако считается, что объекты из бруса наиболее качественные и не подвержены усадки со временем. Для визуального расширения пространства прибегают к строительству небольшой веранды. Увеличив таким образом полезную площадь, можно организовать себе дополнительное место для отдыха.

Баня с выходом на мини-веранду

Бани могут разного типа:

  1. Постройки, которые прогреваются за счет сухого пара. При этом температура может достигать от 60 до 120 градусов. Однако помещения отличаются пониженной влажностью – до 25%;
  2. Сырые банные помещения с температурой до 60 градусов и высоким уровнем влажности;
  3. Водяные бани на горячей воде.

Пример внутренней планировки

Сегодня встречаются римские, ирландские, русские, финские бани, офуро и хаммамы. Рассмотрим каждый вид отдельно:

  1. Русские – самый распространенный тип банных построек, подразумевающий наличие предбанника, моечной и парной с большой печью;
  2. Ирландские – бани из 5 комнат, которые соединены друг с другом общим коридором посередине;
  3. Римские – включают 5 отдельных помещений, соединенных смежными стенами: предбанник, теплую, жаркую и парную комнату, а также разгрузочное помещение с более низкой температурой;
  4. Финские – это традиционные сауны. Состоят из одной комнаты с низкой влажностью и горячим паром;
  5. Хаммам – турецкая водяная баня, подходит для людей, не любящих слишком высокие температуры. Внутренняя планировка включает бассейн с горячей водой и еще несколько емкостей с более прохладной;
  6. Офуро – или японские бани в виде бочки с горячей водой и травяными отварами.

Территорию вокруг бани на участке можно оформить различным способом: посадить красивую живую изгородь, кустарники, выложить альпинарий, альпийскую горку или цветник. Строить банный дом не рекомендуется близко с сараем или гаражом, чтобы избежать возгорания.

Планировка бани 3х6м- два варианта

Планировка бани 3х6 с последовательно расположенными помещениями

Знакомый надумал построить баню 3х6м единым срубом, с внутренними стенами из бревен: о вариантах планировки бани 3х6м.

Естественно,первый и основной вариант планировки напрашивается сам собой: последовательное расположение помещений от входа : комната отдыха,моечная,парная.

Мы уже ранее рассматривали проекты бань 3х6 с такой планировкой:

  • крыльцо(вход в баню) с самого краю сруба под отдельным козырьком
  • крыльцо почти в середине  сруба под козырьком
  • крыльцо в середине сруба с верандой под одной крышей с баней

Такая планировка наиболее оптимальна в случае,если вы не собираетесь делать мансарду и будете эксплуатировать только первый этаж.

При таком расположении есть одно небольшое неудобство:загрузочная(топочная)  камера банной печи выходит в ,около нее должно лежать какое-то количество сухих дров.А моечная предназначена для того,чтобы не ограничивать себя в процессе помывки и обливания водой. Выход один:разнести в разные углы моечной печь и душ.

Читайте также:  Бур для земли электрический своими руками

К тому же,расположение топочной печи напротив входной двери наиболее правильное решение: минимальное расстояние,без пересечения всего помещения.В этом случае,можно приносить поленья для подтопки печи из комнаты отдыха.

Можно,конечно,поставить печь в парной вместе с топочной. Но,все-таки,комфортнее  для парящихся топить из моечной по сравнению с парной. Да и в моечной будет теплее.

Второй вариант планировки подойдет для тех,кто хочет в чердачном пространстве оборудовать дополнительное жилое пространство для себя или гостей.

За счет уменьшения площади парной и моечной можно увеличить площадь комнаты отдыха,в которой можно расположить лестницу на второй этаж.

Планировка бани 6х3 с большой комнатой отдыха

Или для тех кому не надо большую парную,а хочется побольше  комнату отдыха,которую можно будет оборудовать маленькой кухней и обеденным столом для гостей.

Опять же напомню,что ,если в первом варианте не так важно какие бревна вы заказываете при рубке сруба:

  • по наружным размерам
  • по внутренним размерам
  • по осям

При последовательно расположенных комнатах уменьшение внутреннего размера помещений за счет толщины бревен не сыграет такой большой роли,вернее не будет заметно,что внутри не 3м ,а ,если вы при заказе не обговорили этот нюанс.

Во втором варианте такой момент очень важен,потому что ,обычно,по умолчанию,рубщики используют бревно 3м и тогда внутри у вас окажется ширина сруба 2,8 или 2,5м.

С учетом смежного расположения парной и моечной,которые тоже разделяются бревенчатой внутренней стеной,данные помещения окажутся совсем маленькими.

Обратите на этот момент внимание и при заказе обговорите,что вам нужна внутренняя ширина  сруба равная 3м. Они вам предложат вариант рубки в лапу и применят бревно чуть большей длины.

Не отбрасывайте,также,вариант использования в бане чердачного пространства под мансарду:

  • пол мансарды всегда будет теплым,потому что внизу находятся теплые помещения,а не холодный грунт
  • за счет утепления крыши в прохладные дни будет достаточно тепло(можно и подтапливать банную печь),чтобы жить там до глубокой осени
  • за счет того же утеплителя в жаркие дни там не будет «парилки». Жара она и везде жара,когда на улице 30 можно сделать в торцах два окна и устраивать сквозняк…

Планировка бани 3х6 м позволяет иметь три основных помещения для банных процедур и комфортного отдыха.

Основные помещения и планировка

  • Предбанник или зона отдыха

может быть холодного типа и предназначаться для раздевания и одевания, размещения одежды. Теплый предбанник предназначен для проведения свободного времени и общения. В первом случае оборудован только вешалками, полочками и шкафчиками, во втором – дополнительно может быть установлен стол, стулья, диваны, шкафчики для хранения посуды, предназначенной для чаепития. В отдельных случаях устанавливаются телевизоры, а также другая техника.

  • Парная

Парная является сердцем бани и ее сутью. Она самая сложная по конструкции, и в обязательном порядке там должна быть печь. Для удобного размещения обязательно устанавливаются лежаки, скамьи или, как их называют по-другому, полки (полок). Варианты планировки парной:

Парная может быть как готовой покупной кабиной:

Так и индивидуальным решением:

  • Помывочная
Основные помещения и планировка
Основные помещения и планировка
Основные помещения и планировка
Основные помещения и планировка

Кто сказал что душевая (помывочная) должна быть в помещении? Это может быть и уличный вариант. И оформить его можно хоть в тропическом варианте: Ну и конечно же в помывочной вполне уместно устроить ванну:

Основные помещения и планировка
Основные помещения и планировка
Основные помещения и планировка
Основные помещения и планировка
Основные помещения и планировка
Основные помещения и планировка
Основные помещения и планировка
Основные помещения и планировка
Основные помещения и планировка
Основные помещения и планировка
Основные помещения и планировка
Основные помещения и планировка
Основные помещения и планировка
Основные помещения и планировка
Основные помещения и планировка
Основные помещения и планировка
Основные помещения и планировка
Основные помещения и планировка
Основные помещения и планировка

Список требуемых документов для открытия бани

Для того чтобы открыть частную или общественную баню также потребуется выбрать, в рамках ИП или ООО будет осуществляться деятельность. Как уже отмечалось выше, от алкоголя не следует отказываться. А лицензию на его продажу выдают только юридическим лицам, к коим относится ООО. В остальном же ИП в рассматриваемом нами случае ничем существенным не отличается от ООО.

Для регистрации общества с ограниченной ответственностью потребуется подготовить следующие документы:

  • Решение единственного учредителя или протокол общего собрания о создании организации.
  • Договор о ее учреждении.
  • Устав ООО.
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.
  • Уведомление о переходе на УСН.

Регистрируется общество с ограниченной ответственностью в Федеральной налоговой службе (ФНС). Помимо перечисленных выше документов также может потребоваться гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса – в том случае, если помещение находится не в собственности, а арендуется.

Что касается конкретно бани, то кроме всего прочего необходимы:

  • допуск местных властей;
  • разрешение санитарно-эпидемиологической службы;
  • разрешение противопожарной службы;
  • договор на санитарную обработку помещения;
  • договор на вывоз мусора;
  • договор на стирку и дезинфекцию текстиля.

При желании и наличии финансовых возможностей можно обратиться за помощью к специалистам, которые помогут в сборе требуемых для открытия банного комплекса документов. Это позволит сэкономить львиную долю времени.

Разрабатываем фундамент

Исходя из заложенной  в техзадании общей конструкции будущей бани проектируется фундамент, который, помимо всего прочего, должен учитывать и несущую способность грунта на строительной площадке. Наиболее часто применяемые, следующие виды:

Если техническим заданием определено строительство кирпичной печи, то необходимо просчитать под нее обустройство фундамента. Для этого объем будущей печи необходимо умножить на удельный вес кубического метра готовой кирпичной кладки, как правило это показатель находится в пределах 1430-1970 полученная цифра превышает 800 кг то полноценный фундамент под печь обязан быть запроектирован.

Разрабатываем фундамент

Техническое задание, как правило, предусматривает организацию простого бутобетонного фундамента. На подошву котлована засыпается песок, проливается водой и трамбуется, далее укладывается щебень фракции 20-60 мм и так же трамбуется. Песок выполняет роль демпферной подушки.

После этого на подушку выливается монолитный бетон с выходом по опалубке оголовья основания примерно на высоту 100-120 мм. Проект строительства, в обязательном порядке предусматривает обработку фундамента печи и основного фундамента гидроизоляционными материалами в сфере общепринятых норм.

Правильная планировка бани на участке и внутри помещения

Сегодня многие владельцы частных домов мечтают иметь на приусадебном участке собственную баню, где можно и попариться, и отдохнуть, и оздоровить свой организм. Но при этом у них возникает масса вопросов относительно ее строительства. Прежде всего, потребуется планировка бани на участке и изнутри постройки.

Правильная планировка бани на участке и внутри помещения
Правильная планировка бани на участке и внутри помещения

Если несколько веков назад такие строения имели всего одно общее помещение, то в настоящее время спросом пользуются солидные русские баньки, в которых обустраивают несколько комнат: предбанник, моечное отделение, зону отдыха, бильярдную, и даже бассейн.

Правильная планировка бани на участке и внутри помещения
Правильная планировка бани на участке и внутри помещения

Чтобы в будущем не понадобилась переделка или перестройка сооружения, на этапе проектирования нужна оптимальная планировка бани и тогда проводка электричества, система водоснабжения и отведения стоков будут обустроены правильно. Помимо этого, приобретать стройматериалы и предметы мебели гораздо проще и экономнее при наличии плана или схемы.

Правильная планировка бани на участке и внутри помещения

Что должно присутствовать в парилке

Если просторы бани три на четыре метра, то слишком не разгонишься в процессе обдумывания планировки помещения. В маленьких банях минимальных размеров предбанник, небольшая мойка и сама парная тоже достаточно компактна.

Что должно присутствовать в парилке
Что должно присутствовать в парилке

В парной для комфортного применения данного помещения обязательно должны быть ниши, на которых можно присесть. Часто такая конструкция выполнена в виде ступенек.

Что должно присутствовать в парилке
Что должно присутствовать в парилке

Чертеж и планировка компактной парилки Это дает возможность вместить даже в самое маленькое по территории пространство, достаточно много людей. Планировка парной, как правило, стандартна. Обычно в дальнем левом или правом углу расположены источники подогрева. То есть, дрова или камни, на которые поливаются специальные смеси для достижения в помещении нужной температуры. Укладываются источники тепла на специальную жароустойчивую поверхность, благодаря чему становиться возможным, соблюдать технику безопасности. Планировка и дизайн парилки в бане из дерева Ниши располагаются под стенкой, обычно «V» образной формы. Посередине помещения парной, как правило, расположена деревянная подставка, которая обеспечивает комфорт при выходе из парилки.

Что должно присутствовать в парилке

На что следует обратить внимание

Планировать внутреннее пространство бани следует на этапе строительства. Именно так можно влить в планировку, интерьер все желаемые детали. Обязательно нужно взять во внимание следующие моменты:

  1. Планировка должна рассчитываться с учетом размеров пространства. Конечно, каждый владелец земельного надела может варьировать параметры каждого внутреннего помещения. Тем не менее, обычно предбанник по размеру самый большой, на втором месте парная, а мойка, как правило, самая маленькая. При возведении здания нужно четко просчитать, какое помещение, в какой зоне будет расположено, чтобы не допустить погрешностей. Проект и планировка бани из бруса размером 6х3

    Планировка бани с моечной и комнатой отдыха

  2. Обязательно предварительно просчитать количество необходимых для работы материалов. Это поможет с максимально возможной скоростью попасть в готовое пространство бани. Если есть сомнения по поводу размеров парной, лучше приобрести больше материалов для возведения, нежели меньше.

Все эти нюансы могут быть решающими в процессе возведения строения. Самое важное – продумать в деталях каждое из помещений, прежде чем начнется планировки бани с моечной размером 3х6 метровПроект и планировка деревянной бани 4 на 4