Веранда и терраса, пристроенная к дому: лучшие идеи с фото

Во все времена людям разных стран приходилось укрываться от сюрпризов погоды. Полуденный зной или внезапный дождь могли испортить настроение или заставить переносить празднование в дом. Терраса позволила украсить дом живыми растениями и не зависеть от погоды. Ведь в уютном дворике под навесом или крышей террасы, пристроенной к дому, одинаково не страшны палящее солнце или дождь.

Террасы, пристроенные к дому, и их отличие от веранд

Они представляют собой любой настил, сделанный на подготовленном основании. Пристройка террасы к дому делается на уровне пола первого этажа. Она не имеет стен, а только невысокую балюстраду, которая несет скорее декоративную и ограничительную функцию.

Что касается навеса, то его у открытой террасы к дому может не быть совсем или прикрывать только часть ее площади. Допустимы варианты постройки, когда крыша возводится над всей площадкой, пристроенной к частному дому.

Веранда по сути является закрытой террасой. То есть такой же постройкой, только со стенами, которые защищают от ветра и дождя. По сути, она становится неотапливаемой комнатой, пристроенной к даче. Но играет ту же роль: на ней встречают гостей и отдыхают.

Как узаконить пристроенную террасу

Проекты пристроек к дому могут значительно отличаться по своей сложности и типу.  Это, в свою очередь, оказывает влияние на степень затруднений, возникающих при оформлении официальных бумаг для ввода объекта в эксплуатацию.

Например, узаконить помещения некапитального типа довольно просто. Осуществлять их регистрацию допускается как до начала строительства, так и после его окончания. Гораздо сложнее реализовать проект капитальной веранды. Здесь уже лучше строго придерживаться буквы закона и быть готовым к хождению по инстанциям еще до начала производственного этапа.

Оформление некапитальной веранды

Проекты веранд некапитального типа, могут быть представлены открытыми площадками, защищенными легкими навесами и ограждениями из сборно-разборных конструкций. При этом они не должны предусматривать стационарные коммуникаций (тепло-, водо- и электроснабжения), а также закладку основательных фундаментов.  Например, обогрев такой террасы может осуществляться выносными ИК-отопителями, а роль её фундамента играть подушка из минерального насыпного материала. Как правило, подобные проекты разрабатываются с целью обустройства мест летнего отдыха, не предусматривающего возможность круглогодичного проживания.

Чтобы оформить пристройку некапитального типа, достаточно будет внести ряд изменений в техдокументацию основного строения (дома). Для этого в местное БТИ подается соответствующее заявление и утвержденный пакет документов. После завершения строительства веранды, необходимо вызвать представителей бюро техинвентаризации для её обследования, которые составят акт об окончании переустройства. В большинстве случаев проблем с регистрацией не возникает, поэтому собственник довольно скоро получает на руки утвержденную и с внесенными изменениями техдокументацию на дом.

Важно!  Чтобы избежать неприятных сюрпризов, оформляя проект веранды к дому, необходимо  еще до начала строительства точно выяснить, к  какому типу (капитальному или нет) оно будет относиться.

Оформление капитальной веранды

Пристройка террасы капитального типа обычно подразумевает создание помещений, в которых возможно постоянное проживание либо их всесезонная эксплуатация. Обычно, это проекты закрытых веранд. Они уже могут иметь утепление, стационарный фундамент, обустраиваться различными коммуникациями жизнеобеспечения.

Следует учитывать, что положения Градостроительного кодекса РФ определяют пристройку любых капитальных помещений к дому, на архитектурном плане которого они изначально отсутствовали, как реконструкцию жилого объекта. То же относится и к перестройке существующей  капитальной террасы, если изменяются её геометрические либо структурные параметры. Как в первом, так и во втором случае для узаконивания результатов строительства предстоит пройти достаточно хлопотные этапы его оформления и регистрации в органах местного самоуправления, ресурсопоставляющих и инспектирующих компаниях. Согласие на реконструкцию обязательно следует получить своевременно, еще на стадии подготовки проекта веранды. В противном случае, для утверждения завершенного самостроя, скорее всего, придется обращаться в суд, собирать множество дополнительных документов, получать заключение технической экспертизы, и в целом нести нежелательные финансовые, моральные и временные затраты.

Важно! Если суд откажет в легализации веранды, то местные органы власти могут потребовать осуществить снос незаконной постройки.

Как распланировать будущее строительство?

Общие принципы планирования

Даже открытая веранда предполагает хотя бы небольшую защиту входной двери от осадков — для этого в ее конструкцию входит козырек. Соответственно, чаще всего веранда пристраивается с фасадной стороны дома. Если же в жилье обустроено два входа — со стороны фасада и со двора, то веранда может быть пристроена с любой удобной для жильцов стороны.

Параметры веранды бывают разными и зависят они от нескольких факторов:

  • Размер площадки, которая может быть выделена под пристройку.
  • Предназначение веранды. Она может быть построена только в качестве защитного тамбура для входа в дом или использоваться для летнего отдыха. Некоторые собственники, делая закрытую веранду, обустраивают в этом помещении шкафы для хранения различных вещей.
  • Финансовые возможности владельцев дома.
  • Сохранение или улучшение экстерьера основного строения — веранда должна гармонично вписаться в размеры здания. Например, если к двухэтажному дому пристроить маленькую веранду, то она вряд ли сможет украсить его фасад. Если же к одноэтажному строению присоединить веранду по всей ширине стены, то дом приобретет более респектабельный вид.
Читайте также:  Строительные козлы своими руками

Как узаконить веранду?

Какие бы параметры пристройки ни были выбраны, ее придется узаконить. Причем, лучше всего получить разрешение на возведение веранды до начала ее строительства, чтобы не нарваться потом на крупные штрафные санкции.

Веранда относится к некапитальным строениям.

Распространено ошибочное мнение о том, что если участок находится в собственности, то строить на нем можно что угодно и где захочется. Однако, существуют определенные требования, выполнение которых являются насущной необходимостью, и они довольно значительно ограничивают самостоятельность владельца дома.

  • Законодательство градостроения регламентирует расположение построек на частных участках с целью сохранения прав не только их владельцев, но и собственников соседних территорий.
  • При возведении любой из пристроек, изменяется проект общего строения и его площадь.
  • Кроме юридических моментов, учитываются вопросы безопасности, и в первую очередь — самих жильцов дома. При возведении пристройки в конструкции дома вполне могут происходить серьезные изменения в плане распределения нагрузок, которые не учитывались в первоначальном проекте. Даже обустраивая легкую веранду, необходимо учитывать, что одна из сторон ее крыши будет давать дополнительную нагрузку на одну из стен.
  • Не узаконив пристройку, легально продать или обменять дом никак — не получится. Поэтому, рано или поздно, произвести процесс узаконивания придется, но такая процедура уже «по факту постройки» нередко сопровождается наложением штрафных санкций по административному кодексу.

Пристройки подразделяются на капитальные и некапитальные. К последним как раз и относится легкая веранда.

Некапитальные пристройки узаконить гораздо проще, причем иногда — даже после их возведения. Для этого необходимо обратиться в БТИ, представить документы на домовладение и написать заявление о том, что необходимо внести изменения в техническую документацию. На место выезжает техник, который производит замеры для внесения пристройки в план участка.

После получения новых документов с планом, в котором будет обозначена пристройка, ее можно считать узаконенной.

Важно учитывать — если дом имеет несколько владельцев, то чтобы узаконить пристройку от них потребуется письменное согласие.

Преимущества террасы

Из того, что терраса не постройка, а сооружение, сразу же следует великая радость для самозастройщиков: утвержденный проект на строительство террасы не нужен (кроме одного достаточно редкого случая, см. далее). Для сооружения ее на своем участке берите за основу любой типовой (также см. далее) или разрабатывайте самостоятельно. Вдруг что не так (лишь бы люди не пострадали) – вы отвечаете только перед своим банковским счетом. Но это далеко не все преимущества, вытекающие из маленьких технических мелочей.

Терраса-сени

Веранда механически сопряжена с домом и поэтому не может быть пристроена к нему наугад. Напр., нужна холодная веранда-сени для уменьшения зимних теплопотерь через вход, но пробы грунта показывают, что закладывать там еще фундамент нельзя – весь дом может покоситься. Терраса может быть бесфундаментной на любом грунте и поэтому ее можно пристраивать с любой стороны здания.

Террасы с навесами, не допускающие перегрева дома летом

Зимние теплопотери это еще не все. Летний нагрев южной стороны дома способен сделать его некомфортным или вызвать дополнительные расходы на кондиционирование, открытая терраса с навесом из поликарбоната или маркизой (см. рис.) и, возможно, занавесями устраняет эту помеху. Полезна она будет не только в знойных краях. В высоких широтах маркизу на день можно собрать, занавеси раздернуть, а на ночь задрапироваться, чтобы не просыпаться утром от холода. Для неотапливаемого дачного домика тут польза очевидна, а в частном жилом отопительный сезон таким образом можно сократить на 2-3 недели.

Терраса и вода

Как много значит декоративный водоем для рекреативных качеств и дизайна участка, объяснять не приходится. Но строить его вплотную к дому нельзя – фундамент основного строения может быть подмыт. В зависимости от местных условий и типа водоема он должен располагаться не ближе 3-5 м к дому, а в некоторых странах вообще приравнивается к сточной яме.

Террасы, связывающие дом с искусственным водоемом

Если же между домом и расположенным по всем правилам водоемом сделать террасу, то она свяжет их эргономически (по удобству подхода и пребывания у воды) и эстетически. Закрытая терраса, кроме того, может фактически придвинуть всю жилую зону к воде, но формально они будут разделены требуемым санитарным промежутком.

Терраса и деревья

В порядке благоустройства участка 6 соток, и до 10-12 соток камнем преткновения оказываются деревья, полезные или просто красивые. Не потому, что именно вот тут хочется оборудовать уголок отдыха, а просто потому, что другого места для него не находится. Пожарные и санитарные нормы распространяются и на соседей; распихать нужные, но неприглядные места общего пользования и хозпостройки по углам участка чаще всего невозможно. После расстановки по правилам всего, без чего жить нельзя, вариантов выбора места для непродуктивного использования земли просто не остается.

Читайте также:  Как сделать высокие грядки для овощных культур: плюсы и минусы

Террасы с деревьями, растущими сквозь настил пола

Построить уголок отдыха в виде террасы значит решить и эту задачу. Вы можете представить себе проект дома, веранды или беседки с растущим сквозь строение деревом? А сквозь террасу – без проблем, см. рис. И ничего никак не будет нарушено.

Терраса и печка

Уличные стационарные отопительно-варочные приборы должны располагаться не ближе 5 м к жилым строениям преимущественно с подветра. Поскольку терраса формально просто благоустроенный участок территории, печь, камин, мангал или барбекю на фундаменте (что и делает их стационарными) должны располагаться на террасе не ближе указанного расстояния от ближайшей к ним точки дома. На передвижные мангалы это требование не распространяется, но на композитные бесфундаментные садовые печи – в полной мере: их вес не позволяет передвинуть печку руками в одиночку.

Вариации обустройства открытых террас

Определяясь с местом для строительства террасы, не поленитесь взять во внимание некоторые особенности:

  • Определите местоположения солнца в летний час пик.
  • Продумайте методы защиты от атмосферных осадков и ультрафиолета.
  • Определите уровень удобства пользования и безопасности постройки для всех членов вашей семьи.

Самым сложным заданием по расположению открытой летней террасы на площадке, является именно выбор правильной стороны относительно солнца. Важно определить ее таким образом, чтобы летом терраса не накались до состояния невозможности нахождения в ней, но и чтобы света хватало в любое другое время. Согласно рекомендациям специалистов, лучшим решением станет расположение террасы так, чтобы дом в полдень притенял ее.

С целью защиты открытой дачной террасы от атмосферных осадков, соорудите навес небольших размеров или сделайте защиты от дождя можно построить небольшой навес или стреху кровли объединить с крыльцом.

Открытые террасы для приема гостей

Конструкции такого типа, напоминают пристройки для встречи гостей. Площадку обустраивают на тыловой стороне дома, с целью спрятаться от любопытных глаз соседей и прохожих. Здесь вы можете устроить посиделки с друзьями за душистым чаем с вкусным пирогом, или просто спрятаться ото всех за чтением книги. Дизайн открытой террасы на даче такого вида обустраивают в классическом стиле. Это большой по площади настил без перегородок и крыши, плотно примыкающий к дому. Оформить такую постройку можно по своему усмотрению, ведь в этом деле нет преград. Расположение террасы позади дома обеспечит укрытие от ветра и палящего солнца.

Открытая терраса в виде столовой

Терраса при необходимости вполне может заменить обеденную зону в летнее время или даже выступить в качестве кухни на открытом воздухе. Вы можете обустроить открытую площадку террасы для собственных нужд, оборудовать печку и расставить мебель. Это позволит вам создать для себя комфортную обстановку, способствующую приготовлению вкусной пищи, да и аппетит на свежем воздухе – отменный.

На кухне открытой террасы можно поставить камин и соорудить кровлю. Зачастую постройки такого типа сооружают в непосредственной близости к кухне и обустраивают вход с обратной стороны.

Терраса на даче закрытого типа

Для тех, кто любит проводить время за городом не только летом, но и зимой, есть чудесный вид террасы, который, вполне, сможет заменить дачный домик. Эта конструкция предусматривает наличие стен и кровли. Сюда можно перенести любую мебель и даже бытовую технику. Место входа и выхода из дома, при наличии, необходимо расширить таким образом, чтобы коридор стал продолжением строения.

Часто, проемы с боковых сторон прикрывают шторами для открытых терраса или занавесками. Выбор материала зависит от ваших целей. Если вы собираетесь таким образом защитить террасу от непогоды, и прямых солнечных лучей, то и материал должен обладать необходимыми для этого свойствами. Кроме того, летом желательно установить москитные сетки, иначе мошка и комары не позволят спокойно насладиться атмосферой отдыха.

Открытая веранда и терраса

Учитывая особенности конструкций террасы открытого типа, ее вполне можно оборудовать в качестве веранды. Для того чтобы создать комфортные условия для нахождения, необходимо установить рамы для окон и дверей, обшить утеплителем кровлю и пол. В такой постройке можно спокойно провести зиму. Чаще всего открытые террасы пристроенные к дому используются в качестве места отдыха на загородном участке до наступления первых заморозков. Кроме того, такую веранду-террасу можно оборудовать под склад для хранения инвентаря или сделать из нее оранжерею для цветочных растений и выращивания рассады.

Отдельно стоящая терраса на даче

Изначально, основная функция открытой террасы заключалась в создании деревянного настила, по которому можно было передвигаться по территории участка, не ступая в грязь. То есть, данная конструкция не рассматривалась как место отдыха или обеденная зона. Но, как видите, со временем все поменялось в лучшую сторону, и предназначение террасы теперь мы видим совсем по-другому. Отдельно стоящую террасу открытого типа можно соорудить возле озера, небольшой речушки или пруда на даче. Также ее можно поставить в саду под тенью плодовых деревьев. Такой тип постройки позволяет сделать деление на зоны загородного участка.

Читайте также:  Стационарный мангал из кирпича с плитой своими руками

Открытая терраса-крыльцо

Такой вариант сооружения является самым традиционным, своего рода классикой жанра. Терраса такого вида способна расширить зону крыльца у дома, сделав ее более функциональной. Сверху устанавливают навес для открытой террасы, ставят ограды.

Форма конструкции может быть любой, в зависимости от типа главного здания. Она может быть вытянутой вдоль фасада дома либо примыкать к нему. Чтобы соорудить такую постройку вам не понадобятся заоблачные суммы денег, это довольно бюджетный вариант не требующих особых затрат труда и материалов.

Габариты и материалы для ее постройки

После выбора места строительства открытой террасы или веранды закрытого типа расчитайте габариты пристройки, выберите тип каркаса, строительные материалы.

Террасные пристройки и веранды строят из:

  • металла. Металлоконструкции имеют срок эксплуатации не менее 30-50 лет. В строительстве применяют стальной профиль или сварной каркас. Перильные заграждения монтируйте из дерева, кирпича или кованых элементов. Пристройка на металлическом остове требует возведения фундамента (винтовые сваи, блоки, ленточное основание);
  • дерева. Популярный строительный материал при возведении террас и беседок любого типа. Каркас, выстраиваемый из бруса или бревна минимальным диаметром 15 см. Перила, стропильную систему делают из досок;
  • кирпич. Для возведения кирпичных пристроек необходима установка основания. Под кирпичную кладку закладывают фундамент в виде блоков, бетонной заливки или ленты. Каркас выстраивают на столбах в 1,5 или 2 кирпича, стропильную систему стройте из досок или конструкцией из металла;
  • комбинирование материалов. Долговечные и привлекательные сооружения получаются при сочетании разных стройматериалов. Например, кирпичного или металлического каркаса с деревом, стеклом, поликарбонатом.

Важное! При проектировании кровельной системы пристраиваемой веранды или террасы учитывайте весенний сход снега. На край ската здания необходимо установить задержатели или подбирать оптимальный угол наклона крыш обоих сооружений.

Кровлю пристроек делают чаще в один скат. Если веранда или терраса примыкает к зданию, крышу конструкции делают продолжением общедомовой. При строительстве отдельного строения кровельная форма может быть двускатной, ломанной, купольной, пергола. От выбираемых материалов для строительства зависит общая стоимость сооружения.

Размеры пристроек зависят от площади участка, внедряемого проекта, расположения конструкции. На большой террасе или веранде обустройте сразу несколько зон – для отдыха, приготовления пищи, семейных обедов. Габариты рассчитывают исходя из планируемого предназначения сооружения, количества отдыхающих, элементов интерьера.

Каркасная веранда

Этот вид постройки потребуется сооружать одновременно с домом. Каркас террасы станет продолжением конструкции здания и может состоять из потолочных металлических балок или стоять на фундаменте, проект которого был утвержден на первых порах стройки частного дома.

Каркасная веранда может быть со стенками или без них. Она имеет такие преимущества:

  • Можно создать новое многофункциональное помещение;
  • Такой постройкой усилятся стены каркасного дома;
  • Звукоизоляция внутренних комнат станет лучше;
  • В здании сохраняется тепло.

Красивые стилевые примеры для вдохновения

На заметку!В эко-стиле основным требованием считают применение природных материалов.

Не менее красивые террасы и веранды получаются в средиземноморском оформлении. Прекрасное использование белого и синего оттенков, морской тематики и немыслимых орнаментов сделают террасу комфортной. В открытых верандах этот стиль смотрится выгоднее.

Красивые стилевые примеры для вдохновения

Изысканный стиль барокко славится благородным бордо, насыщенным зеленым или шоколадным оттенками. Покупают мебель с плавными углами, а для плитки выбирают узор под мрамор.

В модерне сочетается мягкие линии, растительная тематика и приятная атмосфера. Мебель – прочная и практичная, много стекла и естественного света.

Классический стиль – это симметричность, лепнина и величественные многоуровневые потолки. Для декора помещения подойдут резные или кованые элементы. Цвет террасы в этом стиле подбирают из нейтральной палитры: беж, бордо, серый, молочный или кремовый.

Красивые стилевые примеры для вдохновения

В колониальном стиле применяют кладку из камня, деревянную мебель, а также объемные двери и окна. Поверхности оформляют в пастельных оттенках.

Пристройка в формате прованс — это нежные расцветки, интересная мебель, множественный декор. Веранда, пристроенная к дому — это ещё романтичный уголок, полный тепла.

В интерьере кантри, веранды к дому выглядят сногсшибательно: тут дерево доминирует над иными материалами, применяют необычный декор, а клетчатые занавески добавляют изыска. Отдых в таком месте создаст ощущение деревенской самобытности.

Красивые стилевые примеры для вдохновения
Красивые стилевые примеры для вдохновения

Хорошая терраса должна быть связана с гостиной

Чтобы терраса была продолжением гостиной, вы должны придавать большое значение подобию поверхности, поддерживая плавный переход пола из комнаты на террасу. Конечно, часто нельзя использовать идентичный материал в обоих местах, если только это не камень, но постарайтесь хотя бы поддерживать один и тот же цвет. Деревянные поверхности прекрасно работают на террасах, особенно в сочетании с зеленью, декоративными крупными камнями и стеной, покрытой плющом.

Хорошая терраса должна быть связана с гостиной