Гидроизоляция пола в квартире: инструкция по применению

Гидроизоляция дома – обязательное мероприятие на этапе строительства или капитального ремонта. Это связано с разрушительным воздействием избыточной влажности на конструкции здания. Постоянная сырость в жилом помещении представляет серьезную угрозу для здоровья человека. С такими проблемами сталкиваются жители регионов с преимущественно заболоченными почвами, частыми осадками или большим количеством водоемов.

Паро или гидро?

Начнем с того, что главная ошибка, это смешивать в одно понятие  пар и влагу.   Пар и влага— это совершенно разные вещи!

Формально, пар и влага — это вода, но в разных агрегатных состояниях, соответственно обладающая разным набором свойств.

Вода,  она же влага, она же «гидра» (hydro из  ὕδωρ «вода»)  — это то, что мы видим глазами и можем почувствовать.  Вода из под крана, дождь, речка, роса, конденсат.  Другими словами это жидкость. Именно в этом состоянии обычно употребляется термин «вода».

Пар  — это газообразное состояние воды, вода растворенная в воздухе.

Когда обычный человек говорит про пар, почему то он думает, что это обязательно что то видимое и осязаемое. Пар из носа чайника, в бане, в ванной и т.п. Но на самом деле это не так.

Пар присутствует в воздухе всегда и везде. Даже сейчас, когда вы читаете эту статью, пар есть в воздухе вокруг вас.  Он и лежит в основе той самой влажности воздуха, о которой вы наверняка слышали и не раз жаловались, что влажность слишком высокая или слишком низкая. Хотя глазами эту влажность никто не видел.

В ситуации, когда в воздухе не будет пара — человек долго не проживет.

Воспользовавшись разными физическими свойствами воды в жидком и газообразном состоянии, наука и промышленность получила возможность создать материалы, которые пропускают пар, но при этом не пропускают воду.

То есть это некое сито, которое способно пропустить  пар, но не пропустит воду в жидком состоянии.

При этом, особо умные ученые, а затем производители, придумали, как сделать материал, который будет проводить воду только в одну сторону.  Как именно это сделано, для нас не важно. Таких мембран на рынке немного.

Паропроницаемая мембрана — пропускает пар в обоих направлениях, но не пропускает влагу

Так вот, строительная пленка, которая непроницаема для воды, но пропускает пар одинаково в обе стороны — называется гидроизоляционной паропроницаемоей мембраной.  То есть пар она пропускает свободно в обе стороны, а воду (гидру) не пропускает вообще или только в одну сторону.

Пароизоляция — это материал, которые не пропускает ничего, ни пар, ни воду.  Причем на текущий момент, пароизоляционных мембран — то есть материалов, которые имеют одностороннюю проницаемость для пара, еще не придумали.

Запомните как «Отче Наш» — никакой универсальной «парогидро мембраны» не существует. Есть пароизоляция  и паропроницаемая гидроизоляция. Это принципиально разные материалы — с разным назначением. Применение этих пленок не там где нужно и не так где нужно — может привести к крайне печальным последствиям для вашего дома!

Формально, парогидроизоляцией можно назвать именно пароизоляцию, так как она не пропускает ни воду ни пар. Но использование этого термина — путь к совершению опасных ошибок.

Поэтому еще раз, в каркасном строительстве, а так же в утепленных кровлях, используется два типа пленок

  1. Пароизоляционные — которые не пропускают ни пар, ни воду и не являются мембранами
  2. Гидроизоляционные  паропроницаемые мембраны (так же называемые ветрозащитными, из за крайне низкой воздухопроницаемости или супердиффузионными)

Эти материалы обладают разными свойствами и использование их не по назначению, практически гарантированно приведет к проблемам с вашим домом.

Гидроизоляция стен: применяемые материалы, способы, этапы работ

Чтобы ваш дом долго сохранял свои эксплуатационные характеристики, нужно надежно защитить его элементы от влаги и посторонних микроорганизмов. Для этого на всех этапах строительства выполняют гидроизоляцию стен, фундамента и других конструкций.

Для чего нужна гидроизоляция

Она позволяет защитить сооружение от воздействия осадков, сохраняя уют и тепло в жилище вне зависимости от погодных условий.

Также качественное выполнение таких работ продлит срок эксплуатации здания и повысит его надежность. Элементы обрабатывают на всех стадиях строительства – во время устройства фундамента, установки перекрытий, появления стен и пр.

Технически правильная гидроизоляция стен изнутри особенно важна в санузлах многоквартирных домов.

По словам экспертов, порядка 70% стен плохо изолированы от влаги. То есть большинство строителей и владельцев жилья не знают, как необходимо выполнять такие работы. К тому же, застройщики часто экономят на стройматериалах, поэтому каждому хозяину стоит серьезно подойти к проверке выполненного ремонта.

Некачественно выполненная гидроизоляция стен снаружи и изнутри имеет неприятные последствия.

Лучше сразу правильно подобрать стройматериал и надежно защитить поверхности от влаги, поскольку исправление ошибок требует больших расходов и временных затрат.

Разнообразие гидроизоляционных материалов

Существуют разные виды гидроизоляторов, имеющих одинаковое назначение, но отличающихся по свойствам и способу нанесения на поверхность.

Читайте также:  Как начать ремонт кухни, этапы и что нужно учесть

Перечислим основные группы:

  • Полимерные и битумные мастики
  • Пенетрирующие и проникающие смеси
  • Рулонные оклеечные материалы

Мастики

Основой полимерных и битумных мастик служат органические растворители, модификаторы и нефтяные битумы. Как правило, такими элементами обрабатывают бетонные стены фундаментов. Они хорошо склеиваются с поверхностью, образуя устойчивую к влаге плену. Мастика твердеет под воздействием воздуха и имеет единственный недостаток – специфический запах.

Водорастворимые мастики делаются из синтетического латекса и мелкодисперсного битума. Гидроизоляционные растворы отлично держатся на кирпиче и бетоне, при этом наносятся как на сухое, так и на влажное основание (в этом их главные преимущества).

Такой мастикой проводится пароизоляция и гидроизоляция стены в санузле. Для уменьшения вязкости ее разбавляют водой. Материалы просто наносятся при помощи кисти или валика.

Смеси

Пенетрирующие или проникающие смеси изготавливают из цемента и мелкого кварцевого песка. Они глубоко проникают в основание, заполняя все поры и мелкие трещины и тем самым образуют надежный влагозащитный слой.

Надежность смеси повышается за счет того, что после проникновения в поверхность она увеличивается в размерах. Стройматериал используется для гидроизоляции стен изнутри, его в 2-3 слоя наносят валиком или кистью.

Рулонные изделия

С помощью битумных рулонных изделий основания защищают от влаги в грунте. Их делают из кровельного картона, пропитывая битумом. Покрытие из мелкозернистой кварцевой посыпки одной из сторон рулона он не подвержен механическим повреждениям. В частности, к этой группе относится достаточно популярный рубероид.

Есть и более современные материалы рулонного типа – Гидроизол и Акваизол. Они изготовлены на основе стекловолоконной сетки, в несколько слоев обработанной битумом и гораздо прочнее рубероида при меньшем весе.

С помощью рулонов можно быстро отделать достаточно большую по площади поверхность. К тому же, такое покрытие служит порядка 7 лет.

Гидроизоляция бетонных построек различными способами

Существует два основных подхода – комплексный метод или с применением специальных мембран.

Комплексная система делится на два подтипа:

  • Гидрофобную — такая гидроизоляция наружных стен проводится с помощью различных покрытий, подходящих для применения на наружной стороне основания.
  • Гидрофильную — может выполняться различными способами, наиболее популярным из которых является кристаллический метод. Так, вода, которая содержится в бетоне, превращается в нерастворимые кристаллы. Это достигается благодаря тому, что при контакте с водой гидрофильные смеси поглощают ее и увеличиваются в объеме, заполняя поры основания и делая поверхность водонепроницаемой.

Как получить разрешение, а не штраф

Проведением капитального ремонта многоквартирного жилого дома занимается управляющая компания. Поэтому необходимо обратиться к ней с пакетом документов, который включает заявление и результаты экспертизы на наличие проблем внутри помещения (например, температура, влажность). Обязательно необходимо указать, что работы будут проводиться за счет компании.

Конечно, большинство таких обращение отклоняется, что ставит людей в безвыходное положение.

Если такое событие произошло, то необходимо подавать заявление в суд с предоставлением всех документов, в т. ч. полученного отказа. Обычно судебные органы удовлетворяют подобные иски, поэтому переживать и заблаговременно отказываться от затеи не стоит.

Отдельно необходимо отметить, что разрешение на утепление внешнего фасада необходимо получать жильцам многоквартирных домов. Если дело касается частного дома, то его владелец несет полную ответственность за сохранность жилища и может проводить любые работы без одобрения различных инстанций.

Сейчас услуги по утеплению фасадов предоставляет много фирм, однако владелец квартиры не имеет права самостоятельно заключать с ними договор. Все работы по ремонту дома обязана выполнять управляющая компания, хотя зачастую добиться действий от этих предприятий практически невозможно. Единственным способом повлиять на УП является суд, который может обязать провести соответствующие работы, если доказать их необходимость.

Старые и ветхие строения

Если здание построено с нарушением правил и не имеет надежной гидрозащиты фундамента, или является ветхим, необходимо произвести капитальный ремонт. Материалы в течение длительного срока эксплуатации разрушаются, вследствие чего появляются протечки на слабых участках. В таких ситуациях надо полностью удалить старую гидроизоляцию дома и обустроить новое покрытие. Фундамент является труднодоступным участком, поэтому укладка новой гидроизоляции требует существенных затрат средств и времени, выполнения многих подготовительных операций.

Последовательность работ по гидроизоляции дома старой постройки в обветшалом состоянии:

  • фундамент освобождается от окружающего грунта;
  • разрушенная гидроизоляция дома удаляется с поверхности;
  • фундамент обрабатывается проникающими гидроизолирующими смесями, устраняются трещины, выбоины и другие дефекты;
  • по периметру обустраивается новая дренажная система, или ремонтируется старый дренаж;
  • фундамент засыпается грунтом.

В ходе работ по гидроизоляции дома целесообразно использовать качественные проникающие составы «Кальматрон-Эконом», «Кальматрон-Эластик», «Кальматрон».

В старых строениях протечки часто возникают из-за некачественной или изношенной гидрозащиты крыши, разрушенного изоляционного слоя на стенах. Если влага проникает в помещение через эти элементы, необходимо выполнить наружную гидроизоляцию дома. Особое значение имеет содержание в надлежащем виде внутренних трубопроводов. Регулярные протечки горячей или холодной воды усиливают разрушение фундамента. При аварийном прорыве коммуникаций удобно использовать материал «Кальмастоп», который позволяет выполнить экстренный ремонт.

В соответствии с требованиями инструкции быстро изготавливается замазка, наносится на образовавшийся свищ или щель (застывает мгновенно), что позволяет избежать серьезного ущерба от залива. В дальнейшем необходимо произвести замену трубы.

Типы изоляционных материалов

Гидроизоляционные материалы для пола различаются большим разнообразием. Они имеют различные технические характеристики и область применения, поэтому перед покупкой нужно внимательно ознакомиться с инструкцией по их использованию.

Рулонные материалы

Рубероид дешев и надежен

К подобным изолирующим материалам относится всем известный рубероид, а также его современные аналоги – гидроизол, филизол, изопласт и т.д. Они представляют собой достаточно плотные материалы, поставляемые в продажу в виде рулонов.

Читайте также:  10 лучших электрических мясорубок для дома

Использоваться подобный вариант может в помещениях как с деревянными полами, так и с полами из бетона. Среди преимуществ рулонных материалов следует назвать низкую стоимость и простоту применения.

Привычный всем рубероид не рекомендуется для использования в помещениях с повышенными требованиями к изолирующим свойствам (санузлы, ванные, кухни).

Рулонные материалы обычно крепятся клеем или с применением горелок

Дело в том, что в его основе лежит обычный картон, пропитанный битумом, поэтому срок его эксплуатации в условиях постоянной влажности ограничен 2 – 3 годами.

Для таких помещений следует использовать современные рулонные материалы, в основе которых лежат полимерные составляющие.

Крепится рулонная изоляция на пол может несколькими способами:

  • при помощи клеящих составов – битумных и полимерных мастик;
  • нагреванием поверхности при помощи горелок с открытым пламенем;

Монтируемые материалы

Представляют собой щиты из полимеров, реже – листового металла.

Устанавливается такая изоляция на пол при помощи анкеров или дюбель-гвоздей.

Сверху щиты обмазываются водоотталкивающими мастиками, особенно тщательно промазываются стыки между ними.

По технологии укладки к этому же типу изоляции относятся и рулонные бентонитовые маты.

В жилых квартирах такая технология применяется достаточно редко, основная область её применения – производственные и торговые помещения большого объёма.

Насыпная изоляция

Сыпучая изоляция обычно выпускается в виде гранул

Применяются насыпные составы под стяжку пола, либо непосредственно под напольное покрытие из дерева. Для этого на полу монтируется несущая опалубка, в отсеки которой и засыпается изолирующий состав.

Он представляет собой гранулированные или пескообразные компоненты, препятствующие проникновению влаги.

Главный минус такой технологии – насыпной состав значительно «съедает» высоту здания, ведь для эффективной работы такой изоляции требуется толщина от 20 до 40 см.

Использование насыпных составов следует предусмотреть уже на этапе планирования жилья.

Окрасочная изоляция

Своё название эти материалы получили из-за способа их применения. Наносятся они двумя способами – холодным и горячим. В первом случае используются составы из эпоксидных смол, которые наносятся обычной малярной кистью, а на большие площади – валиком. О том, как качественно обмазать изоляцией ванную комнату, смотрите в этом видео:

Жидкое стекло

Жидкое стекло для гидроизоляции также наносится в холодном виде, а застывание происходит под действием особых отвердителей, добавляемых в его состав.

Для горячей технологии нанесения применяют составы на битумной основе, которые перед нанесением разогревают для придания им текучести. В таблице приведены технические показатели некоторых битумных составов, применяемых для обмазки пола в доме.

Обрабатывается обмазочными материалами не только поверхность бетона, но и нижняя часть стен по всему периметру помещения на высоту 20 – 30 см. Особое внимание следует уделять месту стыковки стен с полом.

Наливные материалы

Наливной раствор позволяет создать полностью изолированную монолитную поверхность

Являются одной из разновидностей обмазочной гидроизоляции. Имеют жидкую консистенцию, нанесение которой на пол производится методом заливки и обмазки стен.

В результате получается монолитная изоляция, полностью препятствующая проникновению влаги сквозь перекрытие.

Жидкое стекло для гидроизоляции также может быть нанесено на пол по наливной технологии. Единственный минус таких материалов – высокая стоимость, в разы превышающая тот же рулонный вариант изоляции.

Когда без гидроизоляции можно обойтись

Не во всех ситуациях гидроизолировать пол столь необходимо. В домах многоквартирного типа на этажах выше первого жилые зоны можно оставить без использования дополнительных мер. Сюда входят гостиные, спальни, коридоры, вторые и третьи этажи частных домов, мансардные помещения.

Исключение составляет ситуация, когда будут проводиться мокрые работы по заливанию новой стяжки. Однако в таких случаях можно обойтись использованием полиэтиленовой плёнки, для предотвращения протекания раствора на нижние этажи.

Таким образом, в жилых комнатах с нормальным микроклиматом, расположенных выше первого этажа, гидроизоляция пола излишня и вполне возможно обойтись без неё. В остальных случаях её использование целесообразно и даже необходимо.

Законность установки

У теплых водяных полов есть преимущества, ради которых жильцы многоэтажных домов готовы обивать пороги коммунальных служб в надежде получить разрешение на их установку:

  1. Они создают микроклимат, который для человека является идеальным – теплый пол при слегка прохладном потолке.
  2. С ними помещению не грозят грибки и плесень .
  3. Водяное отопление в полу в квартире способно прослужить от 50 и более лет .
  4. Это весьма экономный вид обогрева квартиры , при том, что ему практически не требуется уход.

Среди недостатков водяных полов можно назвать лишь 3:

  1. Их сложно монтировать.
  2. Трудно чинить, так как систему заливают стяжкой.
  3. Далеко не во всех многоквартирных домах на них дают разрешение.

Последний пункт связан с тем, что на законодательном уровне запрещено подключать теплый пол от системы отопления в квартире, так как это может нарушить ее работу. Если сделать это без должного разрешения и при проверке он будет обнаружен, то кроме судебного разбирательства и штрафа, незаконная конструкция будет демонтирована.

Даже при таких строгостях закона существует возможность подключения водяного пола в квартире, когда:

  1. В многоэтажном здании центральное отопление оборудовано поквартирным вводом труб , и это позволяет подключиться к общему стояку.
  2. Установить автономное отопление с подключением пола к котлу.

Какой бы из этих вариантов ни был выбран, от оформления всех разрешительных бумаг владельцы квартир не освобождены.

Гидроизоляция утеплителя кровли

Скатные кровли

Итак, в подкровельном пространстве рулонный материал монтируется над теплоизоляцией водоотталкивающей стороной вверх. Это позволяет предотвращать миграцию влаги, попавшей под покрытие крыши во время дождя или при таянии снега. Жидкость может также конденсироваться, что обычно наблюдается в случае металлических кровель. Скопившаяся на пленке или мембране влага стекает вниз к водосточным желобам либо испаряется.

Читайте также:  Расчет потребления электроэнергии по мощности формула

Монтажные отличия обычных пленок от «дышащих» мембран продиктованы их структурными свойствами. Мембраны имеют полупроницаемую структуру, задерживая жидкость сверху, но свободно пропуская пар снизу. Поэтому их можно расстилать непосредственно на утеплителе, не оставляя зазор для вентиляции. Под пленками, напротив, обязательно создается вентзазор, под который монтируется дополнительная рейка контробрешетки.

Плоские кровли

Гидроизоляцию под утеплитель в конструкциях плоских кровель либо чердачных перекрытий зачастую разумно заменить пароизоляцией. В этом случае используются пленочные материалы либо обмазочные технологии. Гидрозащита должна выполняться со стороны наружной поверхности теплового барьера, для чего он накрывается стяжкой, которой придаются гидрофобные свойства. Например, для этого могут использоваться составы марки «Кальматрон».

Применение препарата «Кальматрон-Д» рекомендуется на этапе укладки стяжки, а готовое покрытие можно обрабатывать смесями «Кальматрон», «Кольматекс» или иными из этой серии. Составы укрепляют стяжку, блокируют проникновение влаги, но при этом не препятствуют движению пара. Они предназначены специально для гидроизоляционных работ по бетонным поверхностям подземных и наземных сооружений. Подобная обработка увеличивает морозостойкость бетона минимум до F 300, а водонепроницаемость – минимум на 4 ступени.

Технология «мокрый» фасад

Данная технология способна свести к минимуму негативное воздействие факторов окружающей среды: снег, холодный ветер, дожди, мороз. Перед началом выполнения работ по монтажу устанавливаются строительные леса, оснащенные защитной сеткой, она надежно защитит от осадков и ветра. При устройстве системы значительно уменьшается значимость вопроса герметизации швов, через которые холодный воздух проникает внутрь помещения. Стоимость монтажа за кв м рассчитывается индивидуально.

В современном строительстве принято полагать, что облицовка наружных стен именно мокрым методом – это одна из наиболее эффективных методик. Таким образом, микроклимат в квартирах и частных домах будет предельно комфортным для жильцов. Благодаря универсальности технология может быть применена как для панельных, так и для кирпичных домов.

Мокрый фасад отличается достаточно простой структурой:

  • теплоизоляционный слой – минвата, пенопласт
  •  слой армировки – специальные клеевые растворы, сетка штукатурная
  • слой декора – декоративная штукатурка, профиль

Популярность метода обусловлена его очевидными преимуществами:

Технология «мокрый» фасад
  • Быстрый монтаж.
  • Обеспечение максимальной теплоизоляции.
  • Оптимальная звукоизоляция.
  • Можно использовать абсолютно легкие ограждающие конструкции.
  • Расширение полезной площади здания за счет уменьшения толщины стен.
  • Низкая вероятность образования «высолов».
Технология «мокрый» фасад

Методика можно подходит для построек любого типа: панельные, сборные, монолитные, кирпичные.

Технология «мокрый» фасад

Данная методика предусматривает устройство штукатурного слоя двух типов:

Технология «мокрый» фасад
  • легкий штукатурный – применение тонких теплоизоляторов и малого слоя штукатурки;
  • тяжелые системы – возможность применения теплоизоляции с толстым слоем и таким же плотным слоем штукатурки.
Технология «мокрый» фасад

Разница между легким и тяжелым штукатурным слоем заключается в длительности эксплуатационного срока. Если в процессе применения тяжелых штукатурных методов долговечность отделки составляет до шестидесяти лет, то утепление стен легкими штукатурками два раза меньше. Стоимость оштукатуривания стен многоквартирного и частного дома за квадратный метр отличается. Плюс на итоговую цену влияет выбор утеплительных средств. Монтаж выполняется быстро и легко при условии, что работы будут выполняться профессионалами.

Технология «мокрый» фасад

Гидроизоляция пола рулонным материалом: пошаговая инструкция

Гидроизоляция пола рулонным материалом

В качестве примера рассмотрим наиболее популярный способ гидроизоляции пола – рулонные клеящиеся материалы. Данный тип гидроизоляции завоевал свою популярность благодаря низкой цене и относительно быстрым срокам проведения работ.

Гидроизоляция пола рулонным материалом: пошаговая инструкция

Нанесение таких материалов требует наличия в помещении идеально ровного пола без ям или бугров.

Для лучшего выравнивания рекомендуется использовать жидкий самовыравнивающийся состав, который при застывании даст гладкую качественную поверхность.

Шаг 1. С поверхности пола веником или щеткой удаляется весь мелкий мусор. Пыль убирается с помощью пылесоса.

Гидроизоляция пола рулонным материалом: пошаговая инструкция

Уборка и обеспыливание

Шаг 2. Шпатлевкой заделываются все трещины на полу вплоть до мельчайших.

Шаг 3. На поверхность пола наносится грунтовка, поверх которой выливается раствор для изготовления жидкого пола.

Гидроизоляция пола рулонным материалом: пошаговая инструкция

Нанесение грунтовки

Шаг 4. Во время заливки жидкость сама равномерно растечется по поверхности, однако внутри могут остаться мелкие воздушные пузырьки. Чтобы избавиться от них, применяется специальный валик, на котором установлено множество небольших иголок.

рулонная гидроизоляция

Гидроизоляция пола рулонным материалом: пошаговая инструкция

Выравнивание пола самонивелиром

Шаг 5. Когда состав жидкого пола высох, можем готовить поверхность к гидроизоляционным работам. Для этого вновь убираем пыль и мелкий мусор с помощью пылесоса и влажной тряпки.

Шаг 6. Повторно проверяем поверхность на наличие трещин, сколов, отверстий. Особое внимание – углам, местам стыков пола со стенами. Все найденные участки заделываются раствором бетона.

Гидроизоляция пола рулонным материалом: пошаговая инструкция

Шаг 7. На поверхность пола у одной из стен наносится мастика или битумная эмульсия. Достаточно нанести мастику на пол несколькими полосами, пересекающими друг друга.

Нанесение мастики

Шаг 8. Строительным феном или горелкой нагреваем край рулона изоляции и помещаем край в угол помещения. Пока материал горячий, следует выровнять весь рулон, чтобы избежать щелей. Также не забывайте оставлять запас материала на стену около 10 см.

Гидроизоляция пола рулонным материалом: пошаговая инструкция

Шаг 9. Постепенно нагревая рулон горелкой, раскатываем материал по всей поверхности. Остывая, гидроизоляция схватится и образует сплошной слой.

Технология крепления гидроизоляции

Технология крепления гидроизоляции

Гидроизоляция пола рулонным материалом: пошаговая инструкция

Шаг 10. В местах стыков размещаются заплатки, которые следует расплавить с помощью горелки. Так достигается максимальная герметичность слоя. Вместо заплаток можно оставлять запас материала размером в 5-7 см.

Шаг 11. Когда гидроизолирующий материал остыл и полностью закрепился, можно приступать к установке стяжки пола.