Сколько стоит отделка квартиры с нуля

Onliner.by вместе с архитектором компании «РАД-Защита» Евгением Жуком посчитал, сколько стоит выполнить отделку и ремонт в квартирах, которые предлагаются в минских панельках, «каркасниках» и домах, возведенных по московским нормам. Для всех квартир используются одинаковые и по возможности дешевые финишные отделочные материалы и сантехника.

Дизайн проект квартиры в подарок

Закажите ремонт квартиры в новостройке «под ключ» и мы сделаем дизайн-проект совершенно бесплатно!

1 Пакет документов

Вы получаете дизайн-проект, технические и планировочные чертежи: обмерочный план, планировочные решения, экспликация помещения, монтажные планы, план привязки освещения, потолка и полов.

2 Перечень материалов

Подбираем все необходимые отделочные материалы. Название, артикул, стоимость, необходимое количество. Составление детальной сметы на ремонтные работы и черновые материалы.

3 Визуализация

Трехмерная визуализация объекта в программе 3D Studio MAX позволит оценить конечный результат ремонта. Подключена услуга с использованием 3-х мерных очков: эффект присутствия. Информация о текущих работах и контроль за проведением ремонта в личном кабинете Заказчика.

4 Фиксация в договоре

Все этапы отделки квартиры в новостройке и разработка проекта фиксируются в договоре.

Доверьте ремонт квартиры или офиса в Москве нам:

Аккуратная отделка. Плитка к плитке, ровный белый потолок, гладкий пол без скрипа – в обновленном интерьере будет уютно и спокойно. Ведь если вы заметите дефект, мы приедем в течение 2 дней и бесплатно все исправим. Гарантия на работы – 24 месяца.

Сдача объекта точно в срок. Вам не придется задерживаться у родных или откладывать открытие бизнеса. Электрики, сантехники, маляры и другие специалисты с опытом более 8 лет закончат ремонт квартиры или офиса в Москве без задержек.

Никаких скрытых доплат. Вы будете в курсе общей стоимости с самого начала. Проведем расчет и запишем стоимость работ и материалов в договоре. Оплата по этапам – после подписания акта приемки.

Используем сертифицированные материалыдля качественного ремонта

Наше предложение по ремонту новостроек

Мы работаем с объектами любой площади и уровня сложности, выполняя косметический и капитальный ремонт помещений. Наша компания возьмет на себя полный спектр работ, связанных с ремонтом квартиры под ключ в новостройке, начиная от создания дизайн-проекта интерьера и заканчивая установкой техники.

Основываясь на пожеланиях заказчика, дизайнеры разработают проект, который будет учитывать все особенности квартиры, подчеркивая ее достоинства и нивелируя недостатки. Также мы поможем заказчику выбрать отделочные материалы с необходимыми качественными и эстетическими характеристиками, стоимость которых вписывается в бюджет.

Мы понимаем, как важен для заказчика временной фактор, поэтому выполняем работу качественно и максимально быстро. Приступив к ремонту, бригада квалифицированных мастеров выполнит:

  • черновую отделку потолка, стен, пола;
  • чистовую отделку помещений;
  • монтаж электропроводки;
  • подводку и подключение канализационных и водопроводных коммуникаций;
  • монтаж систем кондиционирования и вентиляции;
  • установку сантехники и прочего оборудования.

Отделка стен

Иногда стены достаточно оштукатурить. Если есть неровности, стены выравнивают по маякам и шпаклюют.

Есть еще один вариант, который применяют вместо штукатурки – покрывают гипсокартоном. Это более быстрый способ, правда, в результате полезная площадь уменьшается.

После выравнивания следует покраска или поклейка обоев, обшивка и пр.

При необходимости в подготовительные работы кроме выравнивания входит утепление стен изнутри. Для этого применяют утеплитель – пенопласт, пенополиуретан и другие материалы. В ряде случаев только это спасает жилище от сырости и грибка. К тому же внутренняя теплоизоляция обходится дешевле, чем внешняя. Утеплитель размещается под гипсокартоном.

Читайте также:  10 лучших материалов для шумоизоляции стен

Таким образом, при необходимости утепления выбирают выравнивание гипсокартоном, в других случаях делают выбор – штукатурка или гипсокартон. Штукатурка и гипсокартон красят или оклеивают.

Если стены обшивают «вагонкой» или покрывают плиткой, и при этом необходимо утепление, вместо гипсокартона еще используют металлическую сетку. Если стена оформляется плиткой – сетку покрывают штукатуркой.

Вывод

— С учетом самого бюджетного ремонта выиграла панельная квартира, — констатирует Евгений. — Что неудивительно, учитывая степень ее готовности. Самым дорогим вариантом оказался «полуфабрикат». При этом не все такие квартиры от застройщика являются дешевыми: на поздней стадии строительства дома метр стоит более $1000. Средней по стоимости для потенциального покупателя стала квартира в каркасном доме, но при ее выборе стоит обратить внимание на мелочи (вроде гидроизоляции), проблемы с которыми в будущем могут удорожить и затянуть ремонт.

Ремонт и отделка квартиры займут примерно три-четыре месяца в идеальном варианте, если не будет задержек с финансированием и при условии, что строители будут работать на совесть.

Если говорить об усредненных желаниях заказчиков, то чаще всего для отделки стен используют обои под покраску. Это позволяет не готовить идеальные поверхности стен и при желании быстро менять цвет стен. Популярный материал для отделки полов — ламинат (из-за его высокой износостойкости, простоты и скорости укладки). Для отделки потолков заказывают натяжные потолки: это быстро, просто, дешево, однако не совсем экологично.

Вывод

Какой вариант жилья предпочтете вы? Чтобы сделать свой выбор, войдите или зарегистрируйтесь Квартира в панельке Квартира в «каркаснике» Квартира-«полуфабрикат» Другой вариант Голосовать

Заказать отделочные и ремонтные работы можно при помощи сервиса «Onliner. Услуги»

Перепечатка текста и фотографий запрещена без разрешения редакции. [email protected]

Специфика ремонта загородного дома

Определяя стоимость проекта для загородного жилья, нужно учитывать тип постройки. Цены могут отличаться, в зависимости от того, что из себя представляет коттедж:

  • каркасный дом;
  • деревянный сруб;
  • дом из клееного, профилированного, строганного бруса;
  • дом из газобетона или пенобетона;
  • кирпичный коттедж.

Профессионалы оценивают, нужно ли проводить дополнительные работы по утеплению, гидро- и теплоизоляции здания. Отделочные работы могут иметь разные точки отсчета, в зависимости от того, как выглядит проект. Допустимо, если заказчик пожелает сделать ряд мероприятий самостоятельно, без посторонней поддержки.

Отдельный момент – это разработка и утверждение дизайн-проекта. Если его нет, желательно начать сотрудничество с подрядчиком еще на этапе его разработки.

Выравнивание и стяжка пола

Выравнивание пола при помощи стяжки применимо для бетонных покрытий. Стадия предполагает использование цементно-песчаных или выравнивающихся заливок. Стяжка может выступать самостоятельным лицевым слоем или основой для любого вида покрытия.

Внимание: собственникам, планирующим укладку теплого пола, целесообразно отдать предпочтение сочетанию цемента и песка.

Выбор материала зависит от степени кривизны основания. Измерить значение можно строительным уровнем. Оптимальная высота цементной стяжки варьируется от 3 до 7 см. Более тонкое покрытие может лопнуть после высыхания или отслоиться от плиты перекрытия. Толщина свыше 7 см – дорогостоящий вариант. Экономически целесообразнее выбрать другой материал.

Выравнивающиеся смеси бывают 2 видов: первый подходит для черновой отделки, а второй может служить лицевым покрытием (наливной пол). Использование смесей допустимо при неровностях от 3 до 5 см. Получение ровного полотна гарантирует тщательно выполненная подготовка. Укладка чистового пола предполагает использование лазерного уровня. При разбивке следует позаботиться о свободном открывании двери и соблюдении порога.