Акт промывки системы отопления: приемка и оформление

Постепенная коррозия металла на внутренней поверхности труб и радиаторов в отопительном контуре, кристаллизация солей в теплоносителе, приводят к засорению системы отопления и снижению ее общей эффективности.

Признаки плохого ухода за системой отопления

Для нормального функционала системы отопления движению теплоносителя по сооруженным для него каналам ничто не должно мешать.

Существует несколько симптомов того, что внутри отопительного контура накопилось большое количество мусора, а на стенках труб осела накипь. Явных визуальных признаков засорения системы отопления нет.

Диагностировать его можно при внимательном отслеживании работы всей системы и появлении ряда косвенных признаков:

Впрочем, слабый или неравномерный прогрев батарей не всегда является признаком их засорения. Возможно, произошло их завоздушивание. В такой ситуации достаточно сбросить воздушную пробку через кран Маевского.

Без регулярной промывки систем отопления происходит заростание труб, уменьшение их проходного сечения, в результате чего происходит увеличение гидравлического сопротивления

В домах с системой централизованного обогрева ее промывка должна проводиться сотрудниками теплоснабжающей компании. В частном же доме эта процедура проводится силами хозяев или приглашенных специалистов.

Однозначно рекомендовать частоту проведения промывки системы сложно. Слишком много факторов влияет на это.

Так, например, в системах централизованного отопления теплоноситель должен проходить цикл водоподготовки, что снижает степень загрязнения.

Правда далеко не всегда это правило выполняется. Да и сама система часто эксплуатируется третье или четвертое десятилетие и количество мусора, циркулирующего внутри, возрастает с каждым годом.

Но как для централизованных сетей, так и для автономных систем, рекомендуется проводить промывку ежегодно. Что, к слову, подтверждается и требованиями строительных норм.

Именно такой срок считается критическим для накопления внутри контура количества мусора, существенно снижающего эффективность работы.

Если перед началом отопительного сезона не проводится промывка системы, забивается трубопровод, преждевременно выходят из строя приборы и нагревательное оборудование

Какие признаки расскажут о загрязнении отопления

В системах централизованного отопления добавляют различные компоненты в теплоноситель, в качестве которого выступает вода. В результате нагревания добавки осаждаются на внутренних частях труб и радиаторов в виде накипи. В автономных системах частных домов используется вода из скважины или другого природного источника. Степень ее загрязненности песком, илом и прочими мелкофракционными частицами может изменяться в значительной степени.

Толщина слоя накипи на внутренних стенках контура, превышающая восемь миллиметров, снижает эффективность функционирования системы приблизительно на тридцать пять процентов. Наличие в обогревательной магистрали инородных частиц вообще снижает срок службы оборудования.

Периодическая промывка системы позволит избежать незапланированных расходов на приобретение котла и общую переделку теплового узла.

Необходимость в промывке системы отопления крайне сложно определить по внешним характеристикам. Однако существуют признаки, которые могут рассказать о наличии загрязнений в отоплении. Среди них можно выделить следующие показатели:

  • скорость прогрева теплообменников снижается;
  • при работе оборудования появляются посторонние звуки;
  • верхняя или нижняя половина радиатора не прогревается;
  • подводящая труба горячая, а батарея холодная;
  • увеличивается расход топлива для достижения необходимой температуры в доме.

    Наглядная демонстрация загрязнения труб отопления

Подключение новых обогревательных агрегатов тоже способствует загрязнению теплоносителя. Дело в том, что их внутренняя поверхность при изготовлении обрабатывается специальными веществами. При прохождении горячей воды они смываются и оседают на стенках отопительного контура в виде налета.

Варианты промывки – как вернуть работоспособность системе отопления?

Технологии и правила очистки тепловых и санитарно-технических коммуникаций жилых зданий описываются в Санитарных нормах –85 и –85. Эти стандарты требуют проведения промывки теплосистем после отопительного сезона и перед его началом. Такая очистка, выполняемая каждые полгода, называется профилактической.

Существует и активная промывка. Она проводится по мере необходимости в любое время. При этом правила требуют, чтобы подача воды на дом была перекрыта, а отопление – полностью отключено.

Процесс промывания системы отопления

Сейчас промывка осуществляется по нескольким технологиям. Она может быть:

  • гидродинамической;
  • химической;
  • гидропневматической;
  • пневмогидроимпульсной.

Любая из этих методик призвана вернуть системе высокую функциональность. Выбор конкретной технологии очистки труб и батарей производится после тщательной их диагностики, которая ставит перед собой цель выяснить характер, точный состав и особые свойства образовавшейся накипи. На основании этих данных выбирается оборудование, которое будет оптимальным для промывки системы, а также разрабатывается технологическая карта и правила проведения очистительных мероприятий.

Отметим, что общепринятые методики промывки имеют собственные «плюсы» и «минусы». Периодичность применения каждой из них разные. Некоторые технологии не годятся для очистки систем из каких-либо конкретных материалов. По этой причине выбор и проведение промывочных операций должны осуществлять исключительно специалисты в таких вопросах. Они, как правило, советуют потребителям использовать химическую и гидропневматическую технологии.

Читайте также:  Как сделать интерьер в стиле лофт в стандартной квартире

Дисперсная промывка

Подготовка очищающей жидкости для дисперсной прочисткой.

Новая разработка в области очистки систем отопления, которая по своей сути похожа на химическую, но с одним отличием – химический реагент не вступает в реакцию с металлом труб, радиаторов и запорной арматуры.

Название происходит от слова «диспергировать» — «проникать». Специальный реагент на молекулярном уровне проникает в отложения, и взаимодействует с их молекулами, разрушая связь между ними. Отложения распадаются на мелкие части и вымываются из системы в канализацию.

К преимуществам дисперсной промывки относится:

  • Химреагент безопасен для окружающей среды, в том числе для биологических очистных станций, которые часто устанавливаются в частных домах.
  • В 10 раз эффективнее по сравнению с любым другим хим. веществом для прочистки систем отопления.
  • Очищающая жидкость создает на внутренних стенках труб и батарей гидрофобную пленку (так называемый «эффект пластиковой трубы»), которая в течении 3 лет предохраняет от появления отложений, что в свою очередь увеличивает срок службы всей системы отопления, т.к. шлам начнет образовываться на внутренних стенках трубопровода только через 3 года.
  • Гидрофобная пленка улучшает гидравлические показатели системы.
  • Возможность осуществлять промывку любого материала, в том числе алюминиевых радиаторов.
  • В отличии от химической очистки систем отопления, дисперсная не оказывает негативного влияния на систему отопления (не разрушает ее).

Примечание! Так же как и химическая промывка, дисперсная может осуществляться в отопительный сезон без разбора элементов системы отопления и изменения температуры теплоносителя.

Порядок и особенности проведения опрессовки систем отопления

Нормативные акты регламентируют проведение опрессовки системы отопления под различным давлением, определяемым по типу применяемого оборудования и назначению магистрали.

В частности:

  • узел подачи тепла в строение требует давления в 16 атмосфер;
  • конструкции теплоснабжения, вентиляции, ИТП, тепловые схемы в многоэтажных строениях опрессовываются под давлением в 10 атмосфер;
  • автономные схемы в частных домах под давлением в 2-3 атмосфер;
  • магистрали в новостройках требуют подачи прессовочного давления в 1,5-2 раза выше рабочих показателей;
  • магистрали в старых, ветхих строениях опрессовываются под давлением со сниженными показателями на 1,15-1,5 раз;
  • если в строении установлены чугунные батареи, диапазон показателей давления не может быть выше 6 атмосфер, для систем с конвекторами – не более 10 атмосфер.

Совет! Чтобы определить допустимый уровень подачи опрессовочного давления необходимо ознакомиться с техническими паспортами оборудования. Выбирается максимально допустимое давление по самому слабому элементу магистрали.

Порядок работ по опрессовке следующий:

  1. Заполнить магистраль водой. Если в процессе эксплуатации в качестве теплоносителя предполагается использовать антифриз, то опрессовка выполняется сначала водой, а только потом антифризом.

Важно! Водные растворы с присадками, на основе этиленгликоля или пропиленгликоля обладают малым поверхностным натяжением, считаются более текучими, чем вода. Поэтому при появлении в процессе опрессовки с применением антифриза течи, соединения нужно подтягивать незначительно.

  1. При подготовительных работах действующей системы отопления к сезону, теплоноситель сливается, затем трубопровод, радиаторы заполняются чистой водой. Заполнять жидкостью конструкцию нужно через нижнюю точку котельной или теплового узла, где установлен сливной шаровой кран.
  2. В процессе залива воды открываются краны для стравливания воздуха. Это могут быть автовоздушники на стояках отопления, в верхних точках ответвления трубопровода или краны Маевского на батареях.

Важно! Чтобы предупредить завоздушивание, заполнение водой выполняется только по схеме снизу-вверх.

  1. После залива воды нагнетается нужный показатель давления. Процесс следует контролировать измерительными манометрами. Параллельно производится визуальное обследование узлов и трубопроводов на предмет обнаружения протечки.

Совет! Если в период заполнения водой трубопроводы покрылись конденсатом, элементы просушиваются, и осмотр можно продолжить. Особое внимание уделяется узлам и конструкциям, скрытым в строительных формах.

  1. После достижения максимально разрешенного показателя опрессовочного давления систему выдержать минимум 30 минут. При отсутствии протечек, поддержании нормативного показателя давления без снижения уровня в течение получаса система признается прошедшей опрессовку.

Совет! Если давление в течение указанного получаса падает не более, чем на 0,1 атмосфер, визуальный осмотр не показывает протечек, опрессовка тоже считается пройденной.

При выявлении течи, прочих дефектов магистрали в процессе проведения гидравлических испытаний систему ремонтируют, затем испытания проводятся по новой. После завершения опрессовки составляется и подписывается акт опрессовочных работ по форме нормативных документов.

Как и чем промыть систему отопления

  • 1. Когда система отопления требует промывки?
  • 2. Способы промывки систем отопления
  • 3. Как промыть систему отопления

Со временем эксплуатации отопительная система забивается мусором и накапливает различные загрязнения. Вследствие этого сокращается полезный объем трубопровода и теплообменника в котле, существенно падает теплоотдача радиаторов отопления.

Происходит это по причине использования обычной воды из централизованного водоснабжения, которая в своем составе имеет различные химические вещества. Через определенное время они накапливаются внутри магистралей, мешая дальнейшему прохождению теплоносителя.

Решить проблему засоров и плохой теплоотдачи можно, если выполнить промывку отопительной системы. Следует заметить, что сделать это можно несколькими способами, в том числе и с использованием химических средств, предназначенных именно для этих целей.

Читайте также:  Как выбрать электрический конвектор для дачи

В данной статье строительного журнала будет рассказано о том, как и чем, промыть систему отопления.

Когда система отопления требует промывки?

Понять, что система отопления в доме или квартире требует неотлагательной промывки достаточно просто, явными признаками этому, будут:

  • Неравномерный прогрев радиаторов отопления, с одной стороны радиатор горячий, а с другой холодный. При этом следует заметить, что данная проблема может быть связана и с неправильным подключением радиатора или вследствие его завоздушивания.
  • В системе отопления слышен непонятный шум. Данное явление говорит о том, что на отдельных участках трубопровода изменился объем прохождения теплоносителя, опять же, из-за сильных засоров.
  • Часто срабатывает группа безопасности котла.
  • Топливных ресурсов, которые требуются для нагрева теплоносителя, стало израсходоваться намного больше.
  • Скорость нагрева теплообменника снизилась в разы.

Это далеко не все признаки того, что система отопления имеет серьезные засоры и требуется неотлагательное вмешательство для их устранения. Наиболее быстрым из всех способов, является использование химических средств, предназначенных для этих целей.

Способы промывки систем отопления

Их может быть несколько:

Гидродинамическая промывка — производится посредством специального насосного оборудования в системах с простой разводкой трубопровода.

Импульсная промывка — совершенно новый способ чистки отопительных систем, путем подачи в трубопровод кратковременной импульсной волны, со скоростью свыше 1000 м/сек.

Химическая промывка — наиболее простой и дешевый способ очистки систем отопления с использованием химических реагентов.

Как промыть систему отопления

В том случае, когда система отопления ни разу не чистилась, то осуществлять промывку лучше всего будет с полным демонтажем радиаторов и теплообменника котла. Как показывает практика, больше всего отложений присутствует в трубах расположенных рядом с котлом и в радиаторах отопления.

Поэтому, вооружившись насосной станцией (не любой) и химическими средствами для промывки систем отопления, можно приступать к самостоятельному выполнению работ. В качестве средств для промывки алюминиевых радиаторов, рекомендуется выбирать уже готовые промывки или концентрат, который перед использованием предварительно разбавляется водой.

Очень неплохо себя зарекомендовали для промывки систем отопления растворы на основе ингибированной кислоты (соляной). Они позволяют вытравливать накипь внутри труб и остальных элементов отопительной системы, увеличивая тем самым их полезный объем. Обязательно после промывки отопления данными средствами необходима будет повторная промывка системы, обычной водой.

В процессе промывки труб и радиаторов, грязную воду нужно будет куда-то сливать, поэтому следует заранее запастись большой и герметичной емкостью. При промывке радиаторов отопления патрубки насосной станции подключаются к подаче и обратке, после чего по ним гоняется несколько часов очистительное средство.

При промывке труб, все патрубки идущие к радиаторам отопления следует заглушить. В том случае, если радиаторы не демонтируются перед промывкой, то систему отопления необходимо будет разъединить, как правило, делают это на обратке котла и на стояке отопления.

  • Ошибки при монтаже отопления
  • Что нельзя делать при замене батарей отопления
  • Отопление дома газовыми баллонами: миф или реальность?

Как промыть батареи и систему отопления используя жидкость, воздух и другие средства

Для чего производится промывка системы

Хотя сетевая вода подвергается подготовке (умягчению), в ней все равно остаются соли кальция и другие примеси. С течением времени они отлагаются на внутренних поверхностях узлов системы отопления.

Также происходит и образование слоев других загрязняющих веществ, которые каким либо образом содержались в теплоносителе или были туда занесены различными путями. Причем, за год может образоваться довольно приличный слой, до нескольких миллиметров.

Кроме того, загрязненные трубопроводы имеют повышенное гидравлическое сопротивление и нарушают циркуляцию теплоносителя, в особо запущенных случаях отдельные узлы насос вообще не может прокачать. Для удаления отложений используется промывка системы отопления с помощью нескольких методов — обычный гидравлический, гидропневматический и химический.

Периодичность промывки отопления

Чаще всего решение о проведении этой операции принимается после значительного ухудшения работы отопительной системы, хотя в некоторых странах существуют правила, которые определяют периодичность промывки. Итак, правила эксплуатации тепловых сетей рекомендуют делать:

  1. Обычную гидравлическую промывку – ежегодно;
  2. Гидропневматичекую — не реже одного раза в четыре года;
  3. Периодичность химической промывки правила не регламентируют. Не рекомендуют использовать данный способ часто (не более чем раз в 4-5 года) из-за возможности истончения стенок батареи (особенно если они стальные, а не чугунные), хотя любой современное средство гарантирует минимальную агрессивность в отношении материала сетей отопления.

Гидравлическая промывка

Проводится обычной водой, в которую не добавляется реагент. Позволяет удалить из отопления шлам, мусор и легкорастворимые осадки. Инструкция и правила по данному виду работ рекомендуют, чтобы объем прокачанной воды был не менее чем в пять раз больший, чем емкость системы.

Гидропневматическая промывка системы отопления

Ее еще зачастую называют продувка. При проведении ее в заполненные водой трубопроводы подают сжатый воздух от компрессора.

Воздушно-водяная смесь, имея высокою энергию турбулентного движения взрыхляет осадки и с потоком выносит их через точки слива из системы.

Если подобную операцию проводить правильно и периодически, то можно легко избавить батареи от образовавшейся за один два года накипи.

Продувка труб также обязательна (хотя это не регламентируют ни одни правила) перед вводом новой системы отопления в строй. Многие считают, что достаточно просто промыть отопление, но не учитывают, что при проведении монтажных работ многие загрязнения на внутренних поверхностях закрепляются от нагревания металла при сварке.

Читайте также:  Инфракрасный теплый пол под линолеум: монтаж, инструкции, видео-обзоры

Промывка с разборкой элементов отопления

Довольно трудоемкий процесс, который не описывают ни одни правила эксплуатации, но на практике он довольно часто применяется. Целесообразно прибегать к данному способу, когда нет необходимости промывки всей системы.

Кроме всего прочего, подобный способ обеспечивает очистку внутренних поверхностей батареи, значительно более высокую, чем остальные, при этом, не повреждая материал (если использовать реагент для химической промывки сильно часто, то можно истончить стенки, особенно если батареи не чугунные, а стальные). Также можно считать целесообразным применение промывки с разборкой, если санитарные правила запрещают применять реагент без особых мер безопасности и удаления людей при ремонтных работах, а в силу сложившей ситуации это сделать невозможно.

Химическая промывка системы отопления

В этом случае применяется вода, в которой растворен кислотный или щелочной реагент. Он вступает в химическую реакцию с отложениями, растворяяя их до состояния, при  котором последующая продувка позволяет полностью очистить внутреннюю поверхность отопительных приборов.

Правила для химической промывки зависят от того, какая жидкость для промывки системы отопления используется, и разрабатываются непосредственно компаниями производящими реагент.

Следует отметить, что химическая промывка — один из самых затратных методов, который нужно стараться использовать как можно реже. При качественно подготовленном теплоносителе (очищенном от солей) и ежегодной гидравлической и периодической гидропневматичекой промывке, потребность применения этого метода может возникнуть не ранее чем через 7-10 лет.

Особенности безразборной промывки теплообменников

Для профилактики и продления срока эксплуатации отопительных систем используется безразборная промывка, правила проведения которой предусматривают использование специального оборудования, предназначенного для безразборной промывки. Данный метод используется как для разборных, так и для паяных теплообменников.

Среди недостатков данного метода можно выделить тот факт, что, если теплообменник засорен разнообразными механическими включениями (частицами шлама после сварки трубопроводов и т.д.), безразборная промывка отопления будет недостаточно эффективной, даже при соблюдении всех правил выполнения работы. А преимущество, собственно, в том, что не нужно разбирать теплообменник.

Состав теплообменника.

Безразборная химическая промывка выполняется при помощи специального аппарата. Данное устройство позволяет выполнять химическую очистку сварных, паяных или пластинчатых теплообменников. Внешне оно представляет собой бак, изготовленный из высокопрочного пластика, оснащенный встроенным нагревательным элементом и реверсивным насосом. По ходу промывки, к примеру, пластинчатого теплообменника данное устройство поочередно подключается к контурам агрегата через сливные отверстия.

Внутри самого устройства в процессе работы находится специальное моющее средство, изготовленное на основе органических присадок и ортофосфорной кислоты. Ортофосфорная кислота очень хорошо подходит для химической очистки и промывки: попадая внутрь контура теплообменника, она растворяет соединения, из которых состоит накипь. Наряду с этим, благодаря тому, что в моющий раствор для химической промывки теплообменников также входят ингибиторы и органические присадки, он не наносит никакого вреда пластинам теплообменника.

После того как вся накипь будет растворена, моющий раствор необходимо слить через сливные отверстия, а теплообменник промыть чистой водой. После этого он снова готов к использованию.

Особенности безразборной промывки теплообменников

Данная современная технология, если соблюдать все правила ее выполнения, имеет множество преимуществ, а именно:

Особенности безразборной промывки теплообменников
  • возможность выполнения работ без демонтажа либо же с частичным демонтажем отопительной системы в любое время года, в том числе и в отопительный сезон;
  • использование экологически безопасных и сертифицированных химических препаратов обеспечивает безопасные условия работы;
  • экономическая эффективность и высокая производительность использования;
  • выполнение всего комплекса работ с высоким качеством и в максимально сжатые сроки.
Особенности безразборной промывки теплообменников

Для очистки теплообменников и систем отопления используются современные препараты, способные растворять железистые и карбонатные отложения с поверхностей медных и стальных сплавов, а имеющийся в их составе ингибитор предотвращает агрессивное воздействие соляной кислоты. Активные вещества в составе чистящего средства ускоряют процесс промывки, что позволяет быстро удалить даже трудно растворимые и плотные осадки. Диспергент препятствует повторному осаждению отмытых отложений (в особенности в местах циркуляции), а противовспенивающий компонент не позволяет рабочему раствору обильно вспениваться и предотвращает образование т.н. «мертвых зон», позволяя полностью очистить поверхности отопительных трубопроводов.

Для чего используют опрессовку системы?

Отопительная система имеет естественную либо принудительную циркуляцию теплоносителя. В принудительных системах жидкость двигается по трубам с помощью насоса, в естественных — при поддержке определенного давления в контуре. Опрессовка — проверка герметичности всех соединений. Она выполняется непосредственно после монтажа системы перед вводом в эксплуатацию, а также после периода простоя в межсезонье, ремонта, перепланировки и модернизации элементов системы.

На контур отопительной системы подается под давлением напор воды либо сжатый воздух. Данная процедура позволяет выявить слабые места в контуре, некачественные соединения, места протекания. Поврежденные элементы и места с некачественными соединениями дают течь. Таким образом, предоставляется возможность быстро и качественно устранить неисправности до запуска системы. Проверка на герметичность является профилактикой поломки контура и утечки при резких перепадах давления в отопительной системе.