Газовое отопление в многоквартирном доме

Замена котла отопления в частном доме необходима при выходе из строя старого агрегата или после его поломки. Перенос газового котла в частном доме – это ещё один вопрос, который будет рассматриваться далее. Чтобы провести процедуру замены/переноса по утверждённым на государственном уровне правилам, следует заранее подготовиться к этому событию, изучив полезные материалы.

Подробный обзор

Что такое газовый котел?

Газовые котлы используются, чтобы нагревать воду для помещений – в качестве топлива применяется природный газ. Чаще всего это или смесь пропана и бутана, или же метан. Использование их оправдано, поскольку газ достаточно дешевый. Если сравнивать с другими видами топлива, он довольно медленно расходуется.

К тому же таким устройством очень легко пользоваться – сегодня есть полностью автоматические системы, которые нужно только предварительно настроить с учетом различных ситуаций.

Монтаж оборудования в квартире.

При проживании в многоэтажном доме, не следует покупать прибор для нагрева без консультации со специалистами из газовой компании,

потому что:

горения должны выводиться через дымоходное отверстие.

2.в советских постройках к шахтам вентиляции запрещено подсоединять газовый ход, потому что нет каналов для них.

не разрешено выводить коаксиальную трубу через несущую стену дома, так как нарушается целостность конструкции.

Поэтому стоит получить разрешение у контролирующих органов. Если не удастся получить соответствующие документы, придется организовать установку накопительного бака.

Внимание! Если проект многоэтажного здания запрещает установку колонок, то законодательно это рассматривается, как переустановка жилого помещения. Для получения разрешения на реконструкцию придется обращаться в администрацию города.

Установка газового котла

Газовое оборудование в доме является объектом высокого риска. Поэтому при его выборе и установке необходимы консультации специалиста. Размещение котла должно быть в помещении, которое удовлетворяет предъявленным требованиям:

  1. Площадь должна составлять минимум 4 квадратных метра.
  2. Наличие входной двери шириной от 80 см.
  3. Наличие окна, выходящего на наружную стену дома.
  4. В особых случаях требуется принудительная вентиляция.
  5. Наличие капитальной стены, изготовленной из негорючего материала.

Соблюдая эти правила установки, владельцы смогут избежать негативных последствий.

При установке газовый котел размещается на расстоянии минимум 30см от иных отопительных приборов. Нижняя линия котла должна располагаться от 1 до 1,6м от пола. Процесс установки котла прост. Схема монтажа необходимых элементов будет представлена в инструкции по эксплуатации газового оборудования. Присоединение котла к магистрали происходит при использовании сертифицированных металлических труб, которые применяются в системах газоснабжения, или резиновых шлангов. Места стыковок проверяются на герметичность. После установки котла контур нагрева подключается к системе отопления.

Обязательно учитывать правила техники безопасности, чтобы избежать материальных и физических потерь во время и после установки. Ввод в эксплуатацию газового оборудования в доме должен производится соответствующими органами, имеющими лицензию на данную деятельность.

Документы

Для того чтобы установить газовую колонку в квартире или частном доме, понадобятся следующие документы:

  1. Технический паспорт приобретенной колонки или указание модели в случае последующей покупки агрегата.
  2. Акт о техническом состоянии вытяжки или дымохода, составленный службой контроля вытяжных и дымоходных каналов.
  3. Проект размещения нового водонагревательного оборудования и подключения его к газовой и водопроводной магистрали в соответствии с техническим заданием.
  4. Поданное собственником заявление на переустройство помещения с колонкой, дополнительно необходимо представить подтверждение права собственности и технический паспорт на квартиру.
  5. Заявление о проведении монтажных работ, отправленное в газоснабжающую организацию (Горгаз) с приложением проекта.

Фирма, занимающаяся техническим обслуживанием приобретенной газовой колонки или специалисты газоснабжающей организации, при монтаже оборудования обязаны выполнить следующие действия:

  1. Произвести врезку в газовый трубопровод с установкой приборов учета и отсекающего вентиля.
  2. Повесить колонку с облицовкой горючей поверхности стены изоляционными материалами (жесть в сочетании с асбестовым, базальтовым полотном), подсоединить к агрегату гибкую подводку газа.
  3. Подключить колонку к дымоходу или вытяжной системе с помощью трубопровода.
  4. Подсоединить гибкие шланги от агрегата к магистрали холодной воды и трубам горячего водоснабжения.
  5. По окончании работ специалист Горгаза должен настроить и запустить колонку, опломбировать газовый счетчик и составить акт о вводе агрегата в эксплуатацию.

Рис. 10 Рекомендованные отступы и размещение изоляции

Требования при монтаже прибора

Смонтированное газовое оборудование

Выполнить монтажные работы по размещению прибора на подготовленный участок пола или стены, его подключение к вентиляции и вывод дымохода домовладелец может выполнить самостоятельно. Однако безопаснее всего доверить выполнение этих работ профессионалам из специализированных организаций.

Читайте также:  Как провести чистку газового котла и промывку теплообменника?

Непосредственное крепление и монтаж напольного оборудования осуществляется с учётом таких правил:

  • минимальный отступ до противоположной стены – 1,25 м
  • свободное пространство с обеих сторон для технического обслуживания – по 0,7 м
  • просвет до стены – 5 см от задней стенки прибора

При установке на деревянный пол под прибор подкладывается несгораемый материал: кровельная сталь либо базальтовый картон. С 3 сторон подкладка выступает за габариты прибора на 10 см, спереди – на 70 см длиннее. Стены тоже обшивают плитами минерита, асбестовыми листами или листами оцинкованной стали толщиной более 1 мм.

Навесной газовый котёл

Если котёл навесной, то минимальные отступы должны иметь следующие значения:

  • до потолка или нависающей конструкции – 45 см
  • до пола – 30 см
  • по бокам – 20 см
  • до противоположной стены или другой преграды – 1 м

Навесной прибор в помещении из дерева тоже изолируется от стен несгораемым материалом на 100 мм выступающим за габариты. Длина стальной или асбестовой прокладки должна быть снизу больше длины котла на 700 мм. Толщина изоляционного материала в идеале составляет 3 см и больше.

Самые простые условия выдвигаются при установке парапетного прибора. Ключевое требование заключается в том, чтобы в помещении были оконный и дверной проёмы больше 80 см. Этот котёл считается ещё и самым безопасным, потому что система вентиляции и дымоотвода заключена в одной трубе.

Разновидности газового отопительного оборудования

Современная промышленность производит достаточно большое разнообразие видов оборудования для оснащения газовой котельной или для установки в любом другом нежилом помещении, что позволяет пользователям таких устройств оптимально подбирать их в полном соответствии со своими требованиями и финансовыми возможностями. Так, в зависимости от целого ряда параметров, котлы могут быть:

  • одноконтурного или двухконтурного типа;
  • с камерой сгорания закрытого или открытого типа;
  • оснащенными различными системами розжига;
  • с бойлером для нагрева воды наружного или внутреннего типа;
  • устанавливаемыми на полу или монтируемыми на стене помещения.

Кроме этого, естественно, отопительные приборы для кухни различаются и по своей мощности.

В большой кухне можно разместить и напольный газовый котел, если требуется отапливать помещения значительной площади

Различия одно- и двухконтурных газовых котлов

Одноконтурные и двухконтурные котлы для кухни различаются не только количеством контуров в своей конструкции, но и функциональными возможностями. Так, технику одноконтурного типа можно использовать только для отопления, а двухконтурный газовый котел еще и для того, чтобы нагревать воду для бытовых и хозяйственных нужд. Между тем, если оснастить одноконтурный котел внешним бойлером, то и его можно использовать для нагрева воды для нужд горячего водоснабжения на кухне.

Котел с одним теплообменником будет использоваться только для отопления, а оборудование с двумя контурами дополнительно решит проблему горячего водоснабжения

Настенный двухконтурный котел – это мини-котельная размерами чуть больше обычной газовой колонки

Газовые котлы с закрытыми и открытыми камерами сгорания

Воздух в котлы с открытой камерой сгорания поступает непосредственно из кухни, а отработанные газы естественным путем улетучиваются через дымоход. Установка котла данного типа на кухне – не лучший вариант, так как при его работе на кухне уменьшается количество воздуха, что особенно критично, если объем помещения небольшой. Несколько по иному принципу работают котлы с закрытой камерой сгорания, воздух в которые подается с улицы по специальному дымоходу коаксильного типа и по нему же отводятся образовавшиеся в процессе горения газы. Местом установки котла с закрытой камерой сгорания могут быть даже кухни небольшого размера (6–8 м2), где допускается выполнять их монтаж внутри мебельных шкафов кухни.

Устройство котлов с различными типами камеры сгорания

Так выглядит коаксиальный дымоход со стороны улицы

Различия газовых котлов по типу розжига

На отопительных приборах, в зависимости от модели, могут устанавливаться автоматические и ручные системы розжига. В устройствах первого типа горелка автоматически включается в тот момент, когда в нее начинает поступать газ, а при использовании типа с ручным розжигом, соответственно, осуществлять такой процесс придется самостоятельно, используя спички или зажигалку.

Рекомендуем: Двухконтурные электрические котлы: как выбрать энергосберегающий водогрейный котлоагрегат, обзор лучших моделей и их характеристик, отзывы и цены

Автоматика газового котла бывает энергонезависимая (механическая) и энергозависимая (электронная). В бюджетных моделях чаще используется первый тип

Газовые котлы с внешними и встроенными бойлерами

Естественно, что намного удобнее, когда вместе с газовым котлом используется и бойлер, в котором нагревается вода, предназначенная для удовлетворения бытовых и хозяйственных нужд. Такие бойлеры для кухни, как уже говорилось выше, могут быть внешними и встроенными в сам котел. Приборы со встроенными бойлерами отличают компактные размеры, такие варианты являются более простыми в монтаже, но объем бака, который в них встроен, достаточно небольшой. Практически любым может быть объем бака у котлов с внешним бойлером, но такие приборы, что следует учитывать при их выборе, занимают больше места, а для того, чтобы выполнить их монтаж, необходимо будет обустроить дополнительные коммуникации.

Читайте также:  Автоматическое регулирование мощности горелки котлов отопления

Устройство газового котла со встроенным бойлером

Размещение внешнего бойлера потребует больше места на кухне

С чего начать монтаж?

Прежде всего необходимо подготовить документацию, которая необходима для установки. Начать следует с инициализации газификации помещения. Она может быть начата только в том случае, если к нему подведен газопровод.

Тогда владелец подает в соответствующие службы заявление, в котором указывает нужный ему в месяц или год объем потребления газа. В случае удовлетворительного ответа на заявление газопровод, подходящий к помещению, обязательно оснащается счетчиком.

Прежде чем приступить к монтажу оборудования, нужно разработать и утвердить проект установки. Все пункты которого следует точно выполнять

Владелец получает на руки разрешительные документы и технические условия, на основании которых должен быть разработан проект подключения оборудования.

Последний включает в себя схему прокладки газовых труб от отопительного прибора до точки врезки в магистраль и все условия монтажа оборудования. Разработанный проект должен пройти согласование в газовой службе.

Вместе с проектом владелец помещения, где будет установлен котел, предоставляет сертификат соответствия и техпаспорт купленного оборудования, заключение экспертной службы о его соответствии всем требованиям безопасной и инструкцию по использованию.

Только после того, как проект будет одобрен, можно приступать к установке отопительного прибора. При этом следует четко выполнять все пункты проектной документации.

Вы спрашивали, мы отвечаем

Несмотря на обилие информации в открытых источниках, у владельцев частных домов остаётся множество вопросов о замене газового агрегата. Попробуем их разъяснить.

Можно ли самому поменять котел в частном доме

Согласно постановлению Госстроя РФ № 170 от г. запрета на снятие и осуществление аналогичной замены старого котла нет. Получается, что один из первых этапов замены котла, то есть снятие старого, может производиться самостоятельно.

Что касается непосредственного присоединения котла к газу, эту работу выполняет квалифицированный работник газовой службы. Если агрегат меняется на точно такой же (аналогичный производитель, идентичная торговая марка, та же мощность и артикул), дополнительное согласование не требуется, то есть в таком случае есть возможность сделать замену своими руками.

Подведём итог. Ответ на вопрос, можно ли заменить газовый котел самостоятельно, такой: «да, если изменений по модели оборудования не предвидится».

При замене газового котла нужно ли менять проект

Замена проекта требуется, если планируется замена котла не на аналогичный. Так, проект требуется создавать при замене газового котла на другой, имеющий иную мощность, другой артикул, изготовленный у другого производителя. Также проект изменяется для перенесенных котлов, если хозяин дома решил поменять его местонахождение, например, перенести в другую комнату.

Надо ли регистрировать переустановленный котёл

Желательно проходить всю процедуру регистрации газового котла так, как это предусмотрено в правилах и законодательных актах Российской Федерации. Если владелец частного дома попал в спорную ситуацию и газовый агрегат уже заменил, не стоит пренебрегать проверкой специалиста и регистрацией. Эти процедуры окончательно узаконят установленное оборудование и обеспечат ваше спокойствие, ведь вы будете знать, что газовый аппарат безопасен для использования.

Какие документы нужны для замены напольного газового котла на настенный

Замена одного типа котла (напольного) на совершенно другой по конструкции тип (настенный) является обязательной и должна регистрироваться с прохождением всех вышеописанных этапов. Поэтому для этого необходим полный пакет документов. Среди них:

  • заявление от владельца и его паспорт;
  • технические условия;
  • сертификат, который свидетельствует о соответствии настенного аппарата нормам эксплуатации;
  • договор на обслуживание на 1 год;
  • проект на замену;
  • акт проверки вентканалов;
  • акт на испытание котла;
  • технический паспорт на устройство, инструкция по эксплуатации.

Перечисленные документы будут оформляться и требоваться на протяжении всего процесса замены котла: некоторые – на начальных этапах, другие – при вводе в эксплуатацию нового настенного котла.

При планировании замены газового котла предварительно стоит сразу же обратиться в газовую службу. Это необходимо сделать для подачи заявления. Также у специалистов этой организации можно уточнить все непонятные вопросы и проконсультироваться на счёт нюансов выполнения этой непростой процедуры, к которой придётся привлекать специалистов.

Этапы, предшествующие установке котла

В соответствии с жилищным кодексом РФ, любое изменение в системе отопления относится к перепланировке помещения, которое необходимо согласовывать с представителями местной власти.

  • Установку газового котла необходимо начинать с получения ТУ на подключение к магистрали местного газоснабжения. Для этого необходимо обратиться в горгаз (облгаз) с заявлением, в котором указать причину изменений и предполагаемый объем потребления топлива. Этот этап длится несколько недель.

Подвод газовой магистрали к котлу обязательно согласовывают с уполномоченным органом

  • При наличии возможности подключения вам будет выданы технические условия. Этот момент можно считать началом и одновременно разрешением на разработку проекта.
  • Проект газификации вашего помещения – также неотъемлемая часть процесса установки. Он выполняется специализированными организациями, имеющими лицензии на проектирование, и выполняется в строгом соответствии с ТУ на подключение газового оборудования.

    Следует отметить, что разработка проекта — достаточно дорогостоящее мероприятие, которое, к сожалению, не гарантирует стопроцентного положительного результата.

  • Готовый проект вместе с документами на выбранный газовый котел отправляются в горгаз на согласование. Процесс согласования может длиться до 3 месяцев. Если у газовых служб появятся замечания, они должны быть изложены в официальном ответе. Устранив их, вы снова можете подавать проект на согласование.
  • После окончания согласования можно приступать к установке системы отопления.
  • В проекте обязательно будут отражены все требования к установке котлов, которые мы привели в этой статье. Поэтому если ваша система будет смонтирована в полном соответствии с проектом, сдать ее газовщикам не составит большого труда. Напомним еще раз, что установка газового оборудования должна выполняться только авторизованными специалистами.

    Возможно, вам будет интересно узнать

    Основные требования к помещению для установки

    Если газовый котёл имеет мощность более 30 КВт, то необходимо производить установку в отдельном помещении.

    Требования к помещению следующие:

    Потолок должен быть выше 2.5 метра Площадь должна быть более 4 квадратных метров. Дверной проём должен быть не менее 80 см Обязательно наличие вентиляции Материал пола и стен должен быть из негорючих материалов Стены возле котла необходимо дополнительно усилить термоустойчивыми материалами. Расстояние от котла до двери должно составлять более 1 метра Наличие окна площадью не менее квадратных на 10 метров площади помещения обязательно, но не менее квадратных в любом случае. В одной котельной можно устанавливать не более двух газовых котлов.

    Если же мощность менее 30 КВт, то разрешается установка в любом нежилом помещении, которое подходит под общие требования к котельным.

    В большинстве таких случаев производят монтаж на кухне. Исключением является высота потолков, она должна быть больше 2 метров. Многие хотят устанавливать его в ванной. Но такие комнаты практически всегда не соответствуют требованиям по освещённости и объёму помещения.

    Какая должна быть вентиляция в котельной?

    Вентиляция ̶ это один из главных моментов, который всегда смотрят газовщики, чтобы дать Вам разрешение на газ. Максимальное количество споров было именно о вентиляции в котельной.

    Помимо дымохода, в любой котельной обязательно нужна вытяжная шахта на кровлю и приточное отверстие в двери или стене.

    Я подчеркну, вытяжной канал должен проходить на кровлю, а не просто отверстие на улицу. Нужен именно вытяжной канал до кровли. Расположить его можно рядом с дымоходом. Устанавливать вентиляторы на него запрещено. Вытяжной канал должен работать на естественной тяге. Размер канала и приточной решетки я рассмотрю ниже.

    Воздухообмен в котельной частного дома

    Если котел размещен в помещении кухни ̶ воздухообмен должен быть не менее однократного в час, но с учетом 100 м3/ч воздуха на работу газовой плиты. Если котел расположен в отдельном помещении котельной ̶ тогда трехкратный воздухообмен с учетом приточного воздуха на горение газа в котле.

    Например, если помещение котельной 12 м2, а высота 3 метра, тогда требуется (12×3х3) 108 м3/ч воздуха.

    Если котел размещен в кухне 45 м2, высотой 2,8 метров, тогда (45х2,8х1)+100. Итого 226 м3/ч.

    Размер вытяжного канала в нормативах Вы нигде не найдете, поэтому можете пользоваться моей таблицей. Если Вам потребуются комментарии от меня – обращайтесь на почту или WhatsApp:

    Площадь дома (м2) Мощность котла (кВт) Размер вытяжного канала в котельной
    До 250 менее 40 кВт 200х100 / Ø 160
    250 — 450 40-60 кВт 250х150 / Ø 200
    450 — 650 60-80 кВт 250х200 / Ø 250
    650 — 850 80- 100 кВт 300х200 / Ø 280

    Как Вы видите из таблицы, вытяжных каналов в кирпиче 120х120, которые часто оставляют строители недостаточно для вентиляции котельной. Вытяжной вентилятор ставить в шахту запрещено.

    Приток воздуха в котельную

    Приточное отверстие в котельной размещается в нижней части двери или в стене. Необязательно делать приток воздуха с улицы. Достаточно сделать отверстие в коридор.

    Вы можете заказать противопожарную дверь с уже готовым отверстием. Размер приточного отверстия зависит от площади котельной, мощности и типа котла. Приток воздуха для котельной с современными котлами с закрытой камерой сгорания мы учитываем только в трехкратном объеме. Приток воздуха в котельной с напольными котлами ̶ трехкратный обмен + воздух для горения.

    Для любой котельной с современным котлом подойдет отверстие 400х150 (108 м3/ч) с двух сторон закрытое решеткой. Если у Вас напольный атмосферный котел, пользуйтесь таблицей:

    Площадь дома (м2) Мощность котла (до кВт) Объем воздуха и размер приточного отверстия ДхВ,мм. Котел напольный атмосферный
    До 250 менее 40 кВт 160 м3/ч (400х150)
    250 — 450 40-60 кВт 190 м3/ч (500х150)
    450 — 650 60-80 кВт 210 м3/ч (400х200)
    650 — 850 80- 100 кВт 240 м3/ч (500х200)

    Если вы не знаете, какой будет котел – принимайте объем воздуха и размер приточного отверстия по таблице в зависимости от размера дома. На мощность котла можете не обращать внимание.