Как сделать крышу на пристройке к дому: пошаговая инструкция

Спустя какое-то время после въезда в дом владельцы загородным домов хотят, чтобы у них было как можно больше свободного места и планируют увеличение площади собственного жилья.

Оргвопросы

Самозастройщиков, понятное дело, прежде всего интересует – а реально ли узаконить по факту пристройку-самострой? Если жилой дом уже узаконенный самострой, то нереально. Самострой узаконивается по результатам эксплуатации здания. Грубо говоря – стоит? Да и шиш с ним, пусть дальше стоит. Но шиш с ним на шиш с ним дает уже что-то вроде «да ну его на …», т.к. нет опорных начальных параметров для определения дальнейшей судьбы строения. Самострой узаконивается раз навсегда, а отрицательные последствия от пристройки могут сказаться лет через 10 и более. Т.е., у владельца – склочника и сутяги, появляется формальный повод для встречных претензий: ага, неправильно узаконили! А ну, компенсируйте! Что тоже абсолютно нереально, но крови попить и нервов помотать себе и людям можно взахлеб.

Примечание: для «полного самостроя» дома с пристройкой единственный вариант легализации, и то однажды – тянуть с узакониванием основного строения, пока не будет готова пристройка, и тогда узаконить все вместе.

Что касается старого жилья типового или построенного по утвержденному проекту то возможность узаконивания самовольно возведенной пристройки к нему зависит от ее типа и конструкции, см. далее. Пристроек, узакониваемых автоматически, не бывает. Поэтому, независимо от того, как строился старый дом, замыслив пристраиваться, будьте готовы пройти след. эпопею:

  • Геологические изыскания на месте стройки и ревизия основного строения;
  • Получение разрешения от владельца земли (если участок под домом арендуемый);
  • Получение разрешения соседей на строительство;
  • Проектирование пристройки, самостоятельное или на заказ специалистами;
  • Утверждение проекта лицензированной строительной организацией, пожарниками, санслужбой, электриками, коммунальщиками. Чаще всего совмещается с пп. 1 и 4 по заказу в лицензированной стройфирме, так дешевле и скорее выходит;
  • Получение разрешения на строительство от местного муниципалитета – в архитектурном бюро, на собрании сельского/поселкового совета. Также возможно совмещение с пп. 1, 4 и 5. Это называется проект под ключ или проект с привязкой;
  • Строительство;
  • Приемка строения представителями органа, выдавшего разрешение;
  • Перезаключение договоров с коммунальщиками на увеличенную жилплощадь;
  • Перерегистрация жилья увеличенной жилплощади в кадастре и в налоговой.

Будем надеяться, что дальнейший материал статьи поможет вам разобраться в предлагаемых проектах или даже, если вы уже строились сами и умеете пользоваться программами строительных расчетов, разработать проект пристройки самостоятельно. Спецы в лицензированных фирмах свое дело знают: увидит, что грамотно составлено, задаст пару вопросов, и – подмахнет.

Главные ошибки во время строительства крыши пристройки

Неопытные застройщики не уделяют должного внимания соблюдению строительных норм и правил, считают, что пристройка – самый простой объект, ничего сложного собой не представляет. Как следствие не только появляются протечки на крыше, но и нарушается устойчивость всего строения. На что следует обращать внимание?

Фундамент

Если к фундаменту дома относятся с должным вниманием, то пристройку могут поставить чуть ли не на камнях. Аргументация – пристройка легкая, нагрузки на фундамент небольшие, настоящий фундамент не нужен. Это большое заблуждение, слабый фундамент становится причиной колебания пристройки и фасадных стен дома. Из-за таких колебаний между крышей пристройки и основным зданием неизбежно появляются трещины, сквозь них попадает вода и снег. Полностью избавиться от трещин почти невозможно, придется ежегодно заниматься текущими ремонтами для устранения протечек.

Важно. Глубина фундамента пристройки должна быть такой же, как и глубина фундамента дома. Для увеличения жесткости конструкций их рекомендуется дополнительно между собой соединить при помощи прутков строительной арматуры.

Фундамент для пристройки к дому

Стены

До сих пор некоторые строители рекомендуют связывать между собой стены пристройки и дома. Выполняется это несколькими способами.

  1. Для кирпичей в фасадной стене проделываются ниши глубиной полкирпича.
  2. Если пристройка из бетонных блоков, то через каждые три ряда они фиксируются кусками арматуры.
  3. Деревянные стены стягиваются скобами или металлическими уголками.
Читайте также:  Акт о проверке эффективности работы вентиляции

Пример стыковки стен пристройки из сруба со стенами деревянного дома

Эти мероприятия могут только немного увеличить устойчивость пристройки. Но, как уже упоминалось выше, только прочный фундамент полностью гарантирует неподвижность конструкции и герметичность кровли.

Крыша

Для пристроек применяют два типа крыш.

Тип крыши на пристройкеКраткое описание технических и эксплуатационных характеристик

Двускатная

Довольно сложная крыша для пристройки – необходимо делать примыкание к уже существующей кровле. Для этого она предварительно демонтируется, переделывается стропильная система, решаются проблемы с ендовами и прочими элементами. Такая крыша на пристройках рекомендуется только в тех случаях, когда они будут теплыми и жилыми. Двускатная крыша не уменьшает высоту помещения, позволяет утеплять потолочное перекрытие и минимизировать тепловые потери пристройки. Двускатную кровлю могут строить только профессиональные строители.

Односкатная

Самая простая конструкция, делать могут начинающие строители. Преимущества – легкость возведения, дешевизна и надежность. Недостатки – сложности с утеплением потолка, в некоторых случаях приходится несколько уменьшать высоту помещений для обеспечения минимального наклона ската.

Для примера мы возьмем простой тип крыши пристройки – плоскую с примыканием к фасадной стене из пеноблоков.

Пристройка к дому с ломаной крышей

Обустройство этого типа немного затратнее предыдущих вариантов, но само строение будет намного функциональнее: под такой крышей можно соорудить и мансардное, дополнительное помещение, что особенно актуально для большой семьи.

Особенность этой конструкции в двухэтапной стропильной системе: вначале монтируется нижний ярус, на него устанавливают раму для второго яруса, и затем собирают все под одним коньком.

Пристройка к дому с ломаной крышей

Этапы практически те же, что и при обустройстве других типов: по окончании установки стропил готовят обрешетку, гидроизоляцию и кровельный материал.

Подбираем основание

Веранда может быть пристроенной или встроенной. Если вторую планируют на этапе возведения дома, то для первой понадобится возвести отдельный фундамент. С зазором от стены около 40 мм. В противном случае при усадке монолитное основание будет разрушаться из-за разного веса веранды и дома. Учитывают сейсмичность грунта и вес будущей постройки. Облегченный фундамент, возведённый на грунте склонном к пучению, «поведёт», и пристройка отойдёт от дома. Такое основание рассчитано на лёгкие стены, под весом кирпичной кладки неизбежна усадка.

Для возведения используют разные материалы: бетон, кирпич, камень, сваи из дерева, металла или бетона.

Важно правильно выбрать глубину и тип фундамента под пристройку:

  • ленточный;
  • плитный;
  • столбчатый;
  • свайный;
  • свайно-ростверковый.

Какой дом Вам нравится больше? Дом из бруса % Кирпичный дом % Бревенчатый дом % Дом из газобетонных блоков % Каркасный дом % Дом из пеноблоков 17.2% Проголосовало: 1796

В частном строительстве при возведении основания под веранду наиболее часто используют столбчатую либо ленточную конструкцию. Рассмотрим подробнее пошаговую инструкцию обустройства фундаментов.

Формулы для расчетов

Конструкция кровли для неутепленной веранды является максимально простой. Ее можно соорудить без помощи специалистов. Состоит односкатная крыша пристройки из нескольких элементов. Они являются составляющими кровли любого типа. К ним относятся: мауэрлат и другие опоры, балки, настил, верхнее покрытие.

Расчет деревянных балок и в целом ската крыши выполняется по следующим формулам:

  1. Длина стропильной ноги: Lc=Lbc/sinA.
  2. Высота опорной стойки: Lbc=Lcd x tgA.

В этих формулах условные обозначения такие:

  • Lbc — высота прилегающей к кровле стены дома,
  • Lcd — расстояние от стены дома до внешней стены пристройки,
  • A — угол уклона кровли.

Площадь ската определяется переумножением его ширины и длины. Эта величина понадобится для расчета количества кровельного покрытия. К полученной цифре по расходу материала следует прибавить 20% на отходы при подрезке и нахлест рядов при укладке.

Материалы

Сначала необходимо определиться, какой строительный материал будет использоваться, так как он определяет цену и долговечность вашей постройки.

Один из вариантов – использование деревянного бруса. И также подобные постройки не обходятся без использования кирпича, газобетона, пеноблоков, а также ДСП или ОСП. Пристройку строят по типу стандартного строительства дома из профилированного бруса или другого материала.

Материалы

Среди достоинств бруса можно выделить несколько факторов.

Материалы

Это, конечно же, низкая теплопроводность и ровная поверхность стен. Такая пристройка легко ремонтируется и отделывается собственными силами. Деформация и трещины при этом не образуются.

Читайте также:  18 лучших увлажнителей воздуха по отзывам покупателей

Небольшой вес пристройки позволяет использовать более простой в исполнении и недорогой фундамент. Другая особенность такой пристройки в эстетической внешней привлекательности. К тому же материал экологически безопасен.

Используемый в качестве материала брус может быть либо профилированным, либо клееным.

Материалы
  • Профилированный брус. Удобный материал. При монтаже каждый последующий элемент устанавливается в ответный профиль предыдущего бруса. Полученная конструкция весьма прочна. Плотное прилегание деталей является основным преимуществом этого вида.
  • Клееный брус. Более современный материал. Проходит принудительную сушку и обработку на высокоточном оборудовании. Затем продукция проходит механическую обработку. Высокая прочность геометрии делает этот материал дорогим и качественным.
Материалы

Какие есть этапы чтобы сделать крышу на кирпичном доме?

Работы необходимо распланировать так:

  1. Произвести фактические замеры коробки кирпичного дома.
  2. Подготовить материалы и инструменты для работы.
  3. Обработать элементы из дерева антисептиком.
  4. Закрепить мауэрлат к возведенной стене.
  5. Установить коньковую балку.
  6. Смонтировать каркас.
  7. Усилить кровлю стойками, подкосами и затяжками.
  8. Произвести гидроизоляцию.
  9. Установить обрешетку.
  10. Сделать вентиляцию.
  11. Произвести монтаж кровельного покрытия.
  12. Установить отливы и стоки.
  13. Закрепить конек.

Мауэрлат для крыши

Перед монтажом стропил нужно установить мауэрлат.

Перед началом монтажа прокладывают гидроизоляцию между мауэрлатом и монолитным армопоясом. Основу для стропил крепят к верхней кромке стены болтами, скобами, шпильками или с помощью проволоки. Самым надежным является монтаж на анкерные болты диаметром 10—12 мм. Их заранее закладывают в кладку для последующего монтажа кровли к кирпичной стене, а затем, проделав отверстия в брусе, вставляют и крепят при помощи гаек. Под гайки подкладывают шайбы диаметром 2,5—3 см и закрепляют контргайкой.

Крепление стропил

При возведении перекрытия на домах из кирпича стропила к мауэрлату крепят жестко. Существует два способа — с врубкой и без. Подрубку выполняют из расчета плотного прилегания стропил, которые фиксируют металлическими уголками толщиной 3—5 мм и саморезами. Вынос карниза делают при помощи кобылок, закрепленных к ноге с нахлестом не менее 1 метра. После крепления первого стропила к мауэрлату устанавливают и монтируют противоположное.

Укрепление крыши

Конструкцию укрепляют подкосами и вертикальными стояками. Крепят их коваными скобами, гвоздями 20 мм или саморезами и уголками. При монтаже скобами учитывают, что они должны работать на растяжение. Мансардная крыша требует дополнительного усиления каркаса, для этого используют ригельные балки. Если коньковая балка — более 6 метров, ее подпирают стойками, которые уменьшат нагрузку и укрепят крышу. Для придания прочности соединению стропил в верхней части их скрепляют болтами. Стойки, кроме верхнего и нижнего крепления, соединяют со стропилами горизонтально на уровне будущего потолка мансарды. Дощатая обрешетка дополнительно укрепит конструкцию. Ее делают поперек стропил с шагом, который зависит от кровельного материала.

Вентиляция

Какие есть этапы чтобы сделать крышу на кирпичном доме?

Монтаж конькового аэратора осуществляется для свободного выхода воздушных масс.

Подкровельное проветривание предохранит крышу от плесени, грибка и излишней влаги. Для недопущения этих пагубных явлений делают подшивку карниза разреженной доской, что обеспечит поступление воздушных потоков. Они будет циркулировать сквозь зазоры в 2—3 см, сделанные между утеплителем и кровельным материалом. Для выхода воздуха монтируют коньковый аэратор.

Кровля крыши

При выборе кровельного покрытия нужно помнить — для каждого материала есть допустимый уклон.

Основными разновидностями кровельного материала являются металлическая и гибкая черепица, покрытие из профлиста, шифера и ондулина. Металлочерепицу укладывают на разреженную обрешетку. Первый лист располагают в левом нижнем углу ската, выравнивают по карнизу и крайнему стропилу. Над ним, с нахлестом в 12—15 см, укладывают второй. Третий лист располагают справа от первого, а четвертый — над вторым. В таком порядке продолжают кровлю всей крыши. Крепят материал в специальные отверстия при помощи саморезов.

После окончания покрытия, придав профлисту нужную конфигурацию, монтируют его, как конек, с учетом зазора для аэратора. Узел примыкания кровли должен быть надежно защищен от снеговых заносов и дождя. При укладке гидроизоляции крыши оставляют напуск на стену в 25—30 см, сгибают по кромке, и при помощи битума или герметика приклеивают к стене. Усиливают конструкцию креплением на саморезы рейки (3,0×2,5 см), которую пускают по периметру.

Монтаж карнизов

Перед оборудованием карнизов стены должны быть утеплены, так как коробка подшивки должна лежать плотно. При использовании материалов из дерева избегают проведения дополнительной вентиляции. Короб подшивки прикручивают саморезами или шурупами к стропилам и кобылке. Нижнюю часть каркаса зашивают по всей длине доской 25—30 мм. К коробу монтируют водосточные желоба, которые позволят отводить осадочную воду, предохранят стены и фундамент от излишнего попадания влаги.

Читайте также:  15 лучших домашних метеостанций различного типа

Фундамент

Основание под строительство сооружения бывает ленточным и столбчатым. Каждый обладает своими качествами. Для выбора наиболее подходящего, необходимо сначала изучить каждый.

Ленточный фундамент

Фундамент

Образец схемы устройства ленточного фундамента

Ленточный фундамент

Эта основа выполняется в следующем порядке:

  • Веревкой делается разметка и производится трассировка места под строительство. Ее натягивают и фиксируют. По этой наметке выкапывается траншея на глубину основы главного здания и шире стены на 10-15 см
  • Днище траншеи засыпается слоем песка на 10-12 см. Все это тщательно утрамбовывается. Далее идет щебень, который также необходимо уплотнить. Допускается использование битого кирпича
  • Следующим этапом по траншеи укладывается гидроизоляционная пленка. Она выходит над землей на 40-50 см. Закрывает фундамент изнутри, а опалубку над землей. Затем закрепляется арматура. Ее конструкция по форме должна быть повторением фундамента на всю высоту
  • Бетонный раствор должен состоять из цемента с гравием. Им заливается 1/3 высоты траншеи. Этот слой должен полностью застыть. Далее идет еще один слой бетона. Он заполнит половину от оставшейся высоты
  • Установив опалубку, формируют цоколь. Гидроизоляция остается в опалубке, расправленная по ее стенкам и закрепленная сверху. Пленка не должна сползти в бетон. Опалубка полностью заливается бетоном. Раствор необходимо проткнуть лопатой, чтобы не было воздушных полостей внутри. Еще опалубку слегка простукивают, чтобы создавшаяся вибрация хорошо уплотнила бетонный раствор
  • По завершении заливки, бетон разравнивается и оставляется до полного высыхания. Каждый день его сбрызгивают водой. Это делает его более прочным. Когда он застынет, опалубка снимается
  • Рекомендуется фундамент дополнительно покрывать составами гидроизоляции или материалами в рулонах. Это жидкая резина, гудрон, битумная мастика и рубероид. После этого начинают возводить стены
  • Внутреннее пространство данного фундамента оборудуется различными вариантами. Например, с помощью бетонной стяжки или настила из балок перекрытия и лаг, с установкой в дальнейшем деревянного пола

Столбчатый фундамент

Образец схемы устройства столбчатого фундамента

Фундамент

Столбчатый фундамент

Данный вид фундамента возводится из кирпича или бетона. Возможно из обоих материалов. Эта основа применяется для строительства веранд и жилых комнат, с планированием в дальнейшем монтажа дощатого настила.

Фундамент выполняется по следующему порядку:

  • Вначале также наносится разметка выбранного участка под строительство
  • Столбы должны размещаться в 1,5 м друг от друга. Для них выкапываются котлованы размером 50х50 см и глубиной 50-60 см. Размеры ямы вверху расширяются приблизительно на 10 см с каждой из сторон
  • Далее дно ям укрепляется с помощью песка и щебенки. Настилается гидроизоляция
  • Под кирпичные опоры заливается слой раствора цемента. Он должен полностью застыть. После этого делается кирпичная кладка
  • Для бетонных столбов в яме устанавливаются арматуры и опалубка на высоту будущего столба. Гидроизоляционную пленку укладывают внутри опалубки и крепят сверху
  • Опалубка заполняется бетонным раствором слоями, каждому из которых дают просушиться
  • Верх столба выравнивают и сбрызгивают каждый день водой до тех пор, пока бетон полностью не застынет
  • После этого снимают опалубку. С помощью теплой битумной мастики столбы обклеивают рубероидом
  • Пустота вокруг столбов засыпается землей со щебенкой. Через каждые 10-15 см его необходимо уплотнять
  • На столбы настилается рубероид в несколько слоев. Это будет гидроизоляционной защитой деревянных брусков. Они будут устанавливаться сверху

Проектирование и расчеты

Любые конструкции кровли, даже самые простые, требуют предварительных расчетов и проекта, хотя бы схематичного.

Вычисления можно выполнить при помощи специальных компьютерных программ либо рассчитать по формулам.

  • Уклон рассчитывается как частное разницы высоты опорных стоек и ширины пристройки. Уклон ската может быть 15—40 градусов.
  • Разницу между высотой опорных стоек вычисляют умножением ширины пристройки на уклон ската.
  • Для расчета длины стропильной ноги необходимо разделить разницу высот опорных стоек на синус угла между скатом и основанием крыши.
  • Площадь вычисляется путем умножения длины на ширину.